8月28日，索菲亞（002572.SZ）發(fā)布了2024年半年度報告：報告期內，公司實現(xiàn)營業(yè)收入約42.3億元，同比增長約3.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約5.6億元，同比增長13%。

在報告中，索菲亞表示，公司旗下米蘭納品牌下沉藍海市場，為業(yè)績增長增添了新動力，同時，公司自2022年開始在存量市場布局，為未來搶占毛坯、舊改市場做準備。

中國建筑材料流通協(xié)會近期發(fā)布的行業(yè)報告稱，今年上半年，與全國房地產市場唇齒相依的全國建材家居市場行業(yè)競爭日漸加劇，市場“體感”仍然不好：1至6月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為6881.80億元，同比下跌8.12%。報告亦稱，建材家居以存量房再裝修（二次、三次等）為主導的市場份額在逐步增大，未來將成為驅動我國建材家居市場增長的主要力量。

索菲亞在半年度報告中亦表示，今年上半年，家具產品的銷售受國民經濟景氣程度、房地產行業(yè)發(fā)展情況等因素的影響，整體家具市場消費乏力、消費信心略顯不足，定制家具企業(yè)的經營環(huán)境短期內面臨挑戰(zhàn)。

索菲亞同時表示，隨著外部環(huán)境向好、房地產市場發(fā)展仍有潛力、存量舊房翻新需求逐步釋放等，未來定制家居行業(yè)預計將恢復穩(wěn)定發(fā)展趨勢。其中，新房市場方面，雖然目前市場新房交付量同比去年確實出現(xiàn)下降趨勢，但因為整體基數(shù)較高，特別是以“保交樓”為主的市場，足以支撐家居行業(yè)這兩年的市場體量；存量市場方面，中國房地產經過二三十年的發(fā)展，存在大量的存量房裝修需求，定制家居行業(yè)隨著地產供給的變化正在從增量市場發(fā)展轉向存量驅動，頭部企業(yè)發(fā)展前景依然廣闊。

另外，在今年上半年的業(yè)績報告中，不少家居領域的上市公司均有“房地產依賴降低”的相關表述，索菲亞也不例外。

索菲亞在半年度報告中表示，今年上半年，在“保交樓”政策背景下，公司優(yōu)化大宗業(yè)務客戶，保持以大型房地產精裝修項目等為主的大宗渠道業(yè)務穩(wěn)定。

但其同時也認為，從行業(yè)發(fā)展特點和趨勢來看，隨著存量房市場釋放，房地產依賴在逐步降低；發(fā)達國家的地產開發(fā)已完成多年，頭部企業(yè)多為制造品牌零售一體化，發(fā)展路徑已突破地產周期。

不過，索菲亞坦言，“目前存量需求還沒有出現(xiàn)大幅度增長，行業(yè)也還處于極度分散的市場格局”。同時，索菲亞過往年度報告中的銷售數(shù)據(jù)亦顯示，2020年至2023年，該公司大宗渠道業(yè)務收入占總營業(yè)收入比重已從18%降至12.44%。

索菲亞在半年度報告中亦提及，公司所在行業(yè)集中度在持續(xù)提升，呈現(xiàn)強者恒強的局面。另外，工業(yè)4.0推動數(shù)智化轉型、AIGC（人工智能生成內容）與業(yè)務融合，也或將成為頭部企業(yè)未來面對競爭的護城河和重要武器。

在新消費需求方面，索菲亞表示，近年來，消費者家居裝修更加青睞“一站式家居消費”體驗、智能家居，以及環(huán)保低碳的綠色家居。

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