8月26日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，為支持商戶及家居建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對(duì)于符合條件的自營商場(chǎng)相關(guān)商戶，公司擬減免商戶在相關(guān)自營商場(chǎng)中的部分租金及管理費(fèi)，以助力其在疫情中平穩(wěn)經(jīng)營。

對(duì)于本次減免安排的標(biāo)準(zhǔn)，紅星美凱龍稱，因疫情導(dǎo)致自營商場(chǎng)持續(xù)閉店且對(duì)商戶經(jīng)營有重大影響的，公司可根據(jù)商戶的經(jīng)營情況酌情在其剩余租期內(nèi)，針對(duì)商戶應(yīng)繳納的租金及管理費(fèi)進(jìn)行一定減免，具體由公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行掌握。

公告顯示，有權(quán)享受本次減免安排的商戶范圍為，商戶系在相關(guān)自營商場(chǎng)中承租展位進(jìn)行經(jīng)營；商戶與上述自營商場(chǎng)（指相關(guān)自營商場(chǎng)涉及的出租方及管理方，下同）簽訂的《展位租賃及管理服務(wù)合同》于本公告日處于正在履行狀態(tài)；此外，在商戶與上述自營商場(chǎng)簽訂的于本公告日正在履行中的《展位租賃及管理服務(wù)合同》所約定的租賃期和服務(wù)期限內(nèi)，該等商戶均正常履約，不存在提前終止或中斷履行的情形。

紅星美凱龍介紹，本次減免安排涉及租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計(jì)對(duì)公司營業(yè)收入的累計(jì)影響不超過5億元，占2021年經(jīng)審計(jì)的營業(yè)收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計(jì)對(duì)公司歸母凈利潤的累計(jì)直接影響不超過3.5億元，占2021年經(jīng)審計(jì)的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

本次減免安排不會(huì)對(duì)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)、公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況產(chǎn)生不利影響，公司已與投資性房地產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行溝通并就前述事宜取得了評(píng)估師的認(rèn)可。

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