房子裝修好了之后，就到了竣工驗收的階段，很多朋友卻不是十分的清楚竣工驗收程序的具體流程有哪些，往往沒有注意到一些重要的細(xì)節(jié)導(dǎo)致之后的房子出現(xiàn)問題，所以今天小編和大家一起來看一下竣工驗收程序的具體流程有哪些。

　　竣工驗收程序流程

　　1、在所以的裝修施工結(jié)束之后，裝修工人和裝修公司的負(fù)責(zé)任就會共同的向管理處提出驗收申請。

　　2、管理處的工作人員就會馬上安排驗收人員對房屋的裝修進(jìn)行一個現(xiàn)場驗收。如果發(fā)現(xiàn)了裝修有違章的情況，則會按照違章的處理辦法對裝修公司進(jìn)行處理。

　　3、竣工驗收合格的房屋會由管理處的相關(guān)責(zé)任人在裝修申請表一欄填寫驗收合格。

　　4、管理處的保安人員會收回施工證，如果施工證不小心丟失，裝修公司會給予一定的賠償。

　　5、竣工驗收完畢當(dāng)天，裝修工人就會清場離開。

　　6、裝修竣工驗收合格之后的一個月，管理處還會對裝修施工組織第二次驗收，如果第二次驗收沒有問題，財務(wù)部就會吧裝修押金退還給裝修業(yè)主和裝修公司。

　　竣工驗收注意事項

　　1、房屋的門窗安裝一定要牢固，高低須一致，門窗的開關(guān)要靈活，沒有出現(xiàn)阻滯和反彈的現(xiàn)象。門鎖的安裝位置要正確，并保證門窗在安裝之后的表面沒有碰上和劃痕。漆膜的表面應(yīng)該平整光滑、沒有氣孔、厚度要均勻。木制品和裝飾線必須要和基層鑲定那牢固，沒有松動。油漆應(yīng)該顏色一致、平整光滑。

　　2、衛(wèi)生間的冷熱水開關(guān)還有水龍頭及花灑等要使用起來靈活方便，在驗收的時候可以反復(fù)的開關(guān)幾次，看看水流是否會隨著開啟的大小而產(chǎn)生變化。排水管的管道應(yīng)該暢通，沒有發(fā)生堵塞、滲漏等問題，驗收的時候應(yīng)反復(fù)的將水注滿之后排放，檢查一下排水是否通暢。

　　3、墻地磚的鋪貼應(yīng)該平整牢固，接縫處要均勻，廚房和廁所的地面防水層不得低于地面250毫米。地面面層流水不出現(xiàn)積水和泛水的現(xiàn)象，驗收的時候可以蓄水24小時試驗看看是否存在滲漏。

　　4、電氣工程施工結(jié)束之后，要進(jìn)行檢查和試驗，反復(fù)的開關(guān)幾次，檢查一下線路是否符合要求，插座是否符合規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)該安裝牢固，位置正確、緊貼墻面，墻面四周沒有空隙。在同一個房間內(nèi)插座的高度和開關(guān)應(yīng)該是一直的。在施工竣工之后業(yè)主可以向施工單位要一份配線竣工簡圖，方便查看導(dǎo)線規(guī)格和暗管走向。

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