都說杭州是一座歸屬感很強(qiáng)的城市，這份歸屬感不僅來自于城市對(duì)人們的包容與關(guān)愛，更來自于市委、市政府在住房保障方面對(duì)新杭州人、困難群眾的大力幫扶。

　　近年來，杭州的住房保障工作一直走在全國的前列。從住有所居到住有宜居，極目所見，杭州的住房保障體系不斷優(yōu)化完善，不僅有效地解決了困難群眾的住房難問題，更提高了住房保障質(zhì)量，提高了管理和服務(wù)水平，使得“天下寒士俱歡顏”。

政策體系和管理服務(wù)體系再升級(jí)

杭州加大困難群眾安居力度

　　如何加大安居的力度，一直是杭州市住保房管部門持之以恒探索的課題。在不斷親身實(shí)踐和創(chuàng)新總結(jié)的基礎(chǔ)上，杭州尋到了答案：通過優(yōu)化政策體系，升級(jí)管理服務(wù)體系，讓更多的人享受到住房保障的福利。

　　在政策體系上，杭州在原有基礎(chǔ)上相繼出臺(tái)了商品房項(xiàng)目內(nèi)配建保障房政策、將非戶籍穩(wěn)定就業(yè)群體納入保障體系、公租房貨幣補(bǔ)貼、公租房與廉租房就地轉(zhuǎn)換等政策，從房源供應(yīng)、保障范圍、保障方式、保障銜接等方面對(duì)原有政策體系進(jìn)行優(yōu)化。

　　在管理服務(wù)方面，杭州創(chuàng)造性地將**技術(shù)手段引入住房保障的管理服務(wù)，相繼開發(fā)了公租房（廉租房）房源調(diào)換網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、保障性住房多級(jí)安全協(xié)同管理系統(tǒng)、公租房網(wǎng)絡(luò)預(yù)申請(qǐng)系統(tǒng)，涵蓋從申請(qǐng)、房源調(diào)換到租后管理服務(wù)的全過程。

杭州商品房配建公租房2萬余套

完成數(shù)量全國領(lǐng)先

　　為了讓更多的困難群眾有房可住，近年來，杭州不斷提升保障性住房數(shù)量。據(jù)了解，杭州按照年度保障性住房配建計(jì)劃，在全市年度商品住宅出讓用地和商業(yè)住宅混合用地中的住宅供地總量中，安排了一定比例且具備配建條件的土地用于配建保障性住房。

　　據(jù)市住保房管部門介紹，去年，在符合配建條件的商品房中，有10%的比例用于建造公租房。截至目前，杭州配建公租房項(xiàng)目共43個(gè)，配建總面積約100余萬方，配建房源約2萬余套。

　　今年，不少優(yōu)質(zhì)地段的商品房配建的公租房已經(jīng)交付入住。比如濱江區(qū)的春江酈城和玲瓏府分別有321套房源和105套房源，申花的繁華里有145套房源，城北祥符的紅郡公寓有105套房源等，商品房配建的公租房遍布杭州多個(gè)城區(qū)。無論從政策出臺(tái)時(shí)間上，還是從實(shí)際完成數(shù)量上，杭州公租房配建均處于全國領(lǐng)先水平。

貨幣補(bǔ)貼市本級(jí)全面實(shí)施

杭州公租房保障實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?

　　為了進(jìn)一步擴(kuò)大公租房保障覆蓋面，提高保障的及時(shí)性，促進(jìn)保障對(duì)象職住平衡，去年4月，杭州出臺(tái)了《關(guān)于大力推進(jìn)住房貨幣化保障方式的指導(dǎo)意見》，其中明確了一點(diǎn)，要選擇一個(gè)區(qū)先行試點(diǎn)市本級(jí)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼。凡符合公租房申請(qǐng)條件的人，不一定要租住在政府興建的公租房里，也可以拿著政府給的補(bǔ)貼，自己去別的更符合生活工作便利的地方租房。

　　去年年底，上城區(qū)啟動(dòng)了公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)，符合公租房申請(qǐng)條件的新杭州人，一旦審核通過，每個(gè)月就可以省下每平方米6元的房租。從實(shí)物配租到實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼并舉，杭州公租房新政給住房困難人群減輕了不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　貨幣補(bǔ)貼的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，補(bǔ)貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米補(bǔ)貼6元/月。今年6月，貨幣補(bǔ)貼政策在杭州全面推開，杭州人胡伊成為了首批“嘗甜頭”的人。

　　政策一推出，胡伊發(fā)現(xiàn)自己符合公租房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，于是便向單位提交了申請(qǐng)材料，隔月就拿到了貨幣補(bǔ)貼?！皩徍藭r(shí)間挺快的，一次性發(fā)半年的補(bǔ)貼，我個(gè)人拿到了1200多元，平均每個(gè)月200多?！焙琳f。

　　如果說2015年以前杭州公租房是“實(shí)物分配為主”的**階段，那么隨著去年公租房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)工作的開展，杭州公租房保障已經(jīng)進(jìn)入了“實(shí)物和貨幣并舉”的第二階段。不同于其他城市，杭州公租房貨幣補(bǔ)貼不僅覆蓋戶籍家庭，還覆蓋非戶籍的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員，在政策準(zhǔn)入和覆蓋范圍上與實(shí)物保障完全一致，而且只要符合條件就給予補(bǔ)貼，沒有名額限制，真正做到了“應(yīng)保盡保”，保障力度全國領(lǐng)先。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，已審核通過申請(qǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼的保障家庭共有241戶。

杭州保障房工作贏得人心

5萬余戶家庭實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”

　　杭州在保障房工作上的一系列大膽創(chuàng)新，有效緩解了城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過渡性住房困難。3月15日晚，央視紀(jì)錄頻道《中國住房》紀(jì)錄片大幅介紹了杭州公租房保障工作，認(rèn)為杭州在保障房工作上大膽創(chuàng)新，推出公租房保障制度全國最早，介紹內(nèi)容涉及杭州住房保障工作、田園公租房、保障惠民舉措等多個(gè)方面。

　　紀(jì)錄片中的朱爺爺是嘉興桐鄉(xiāng)人，由于兒子在浙大教書，退休后便與老伴一起來到杭州生活。后來，兒子成家了，孫子也有了，1家5口住得十分擁擠，于是朱爺爺決定和老伴出來租房子住。

　　老兩口符合公租房申請(qǐng)要求，于是申請(qǐng)了一套田園公租房。住了2年時(shí)間，讓二老深深愛上了田園的便捷與舒適，“環(huán)境好，公交也配套，希望一直住下去。”

　　田園公租房是浙江省開工最早、規(guī)模**的公租房項(xiàng)目，也是杭州住房保障建設(shè)歷程中一個(gè)具有標(biāo)桿意義的里程碑。這里背靠半山，面朝上塘河景觀帶，真正的依山傍水，生活在這里的人們對(duì)田園的一切無不交口稱贊。

　　截至今年10月，杭州主城區(qū)廉租住房已累計(jì)保障住房困難家庭1.3萬戶，公共租賃住房累計(jì)保障4萬余戶家庭。杭州的住房保障工作不僅贏得了保障對(duì)象的廣泛好評(píng)，而且還得到了社會(huì)輿論廣泛宣傳，起到了全國性的引領(lǐng)作用，成為了住建部專門推廣和兄弟城市爭相借鑒的樣本。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。