裝修對(duì)于裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)是件大事情，也是為數(shù)不多的大額消費(fèi)。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)裝修預(yù)算很重要，可你有沒(méi)有想過(guò)，要是預(yù)算一開(kāi)始就不靠譜，那合同再好也是白搭。就拿防水來(lái)說(shuō)，預(yù)算里寫(xiě)著防水面積是10平方，可施工的時(shí)候，工人說(shuō)多刷點(diǎn)能防潮，你要是同意了，這不就成了增項(xiàng)？要是不同意，他們又說(shuō)后期潮濕掉皮沒(méi)售后，這可咋辦？到最后，預(yù)算超了，你拿合同也沒(méi)轍，因?yàn)楹贤郊念A(yù)算才是事實(shí)。

一、常見(jiàn)的預(yù)算“陷阱”

①漏報(bào)項(xiàng)目

在報(bào)價(jià)單中故意遺漏一些必要的施工項(xiàng)目，等到施工過(guò)程中再提出這些項(xiàng)目需要額外收費(fèi)。比如在鋪設(shè)瓷磚時(shí)，對(duì)瓷磚邊角進(jìn)行磨邊處理可能需要額外收費(fèi)；美縫費(fèi)用也是如此，合同中可能只包含基本的勾縫，而美縫則需要另外收費(fèi)。

②拆分報(bào)價(jià)

將一個(gè)項(xiàng)目拆分為多個(gè)小項(xiàng)，分別報(bào)價(jià)，使得總體價(jià)格看起來(lái)更低，但實(shí)際施工時(shí)費(fèi)用卻高出預(yù)期。例如過(guò)門(mén)石、窗臺(tái)石等小件材料的安裝費(fèi)用，可能在合同中未提及，從而成為增項(xiàng)。

③材料模糊

在合同中不明確材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格區(qū)間，施工時(shí)使用低端產(chǎn)品。如果業(yè)主想要更換為更好的材料，就需要額外加價(jià)。

④水電改造增項(xiàng)

水電改造常常是預(yù)收費(fèi)用，按實(shí)際使用量收費(fèi)。有時(shí)工人可能會(huì)故意增加工程量，從而提高費(fèi)用。

⑤額外服務(wù)費(fèi)用

如成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等，這些費(fèi)用可能在合同中未明確，施工過(guò)程中卻會(huì)被提出。

⑥設(shè)計(jì)變更費(fèi)

在施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)師可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更建議，導(dǎo)致費(fèi)用增加。例如吊頂、背景墻等特殊裝修，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更或施工難度增加而產(chǎn)生額外費(fèi)用。

⑦施工難度增加

聲稱(chēng)房屋結(jié)構(gòu)或某些條件導(dǎo)致施工難度增加，需要額外費(fèi)用。

⑧隱蔽工程增項(xiàng)

如防水工程、鋼筋和掛鋼絲網(wǎng)等，這些項(xiàng)目在合同中可能未提及，施工過(guò)程中卻成為增項(xiàng)。

二、增項(xiàng)加錢(qián)的根源

在施工過(guò)程中，增項(xiàng)和額外費(fèi)用往往源于工程細(xì)節(jié)的不明確。例如耗材用量的計(jì)算、施工難度的評(píng)估，以及可能出現(xiàn)的意外問(wèn)題。這些內(nèi)容的確定并非總是由實(shí)際的工程狀況決定，還可能受到施工人員的主觀影響，這為增項(xiàng)和額外收費(fèi)提供了可操作的空間。

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