板樓也有：“真板兒”“假板兒”之分？依照常識(shí)，除了別墅、TOWNHOUSE、板樓、塔樓的形式區(qū)分之外，都是磚石鋼筋水泥蓋起來的，哪兒有什么“真”、“假”之分？近日，望京地區(qū)項(xiàng)目“陽(yáng)光板話”掀起了一場(chǎng)有關(guān)板樓的“打假”風(fēng)暴。

　　依照“陽(yáng)光板話”的觀點(diǎn)，現(xiàn)在市面上很多宣稱自己是板樓的項(xiàng)目并不是合格的板樓，說它們是偽板樓并不過分?！瓣?yáng)光板話”認(rèn)為，真板樓應(yīng)該具有以下特點(diǎn)：

　　一、板樓社區(qū)整體感

　　很多樓盤在局部建有幾座板樓形式的建筑，就宣稱自己是板樓社區(qū)。從某種程度來說，這是一種欺騙。設(shè)想一下，在多數(shù)樓座為塔樓的社區(qū)中，偶爾有幾棟板樓形式的建筑，周邊高塔往往會(huì)影響板樓的采光和景觀視野，板樓的舒適性根本無(wú)從體現(xiàn)。

　　二、樓體進(jìn)深要小

　　樓體進(jìn)深是衡量真?zhèn)伟鍢堑囊粋€(gè)重要參數(shù)。很多偽板樓為了增加容積率，往往把樓體進(jìn)深做到**，這樣的一套房?jī)?nèi)，肯定會(huì)出現(xiàn)不能自然采光的空間。只有把樓體進(jìn)深盡可能縮短，室內(nèi)所有房間的自然采光，通風(fēng)才能得到保證，居住的舒適性才能得到體現(xiàn)。

　　三、戶型設(shè)計(jì)要好

　　真正的板樓每一套房子都應(yīng)該是通透的，這樣才能保證“穿堂風(fēng)”的效果，也才能保證人們?nèi)粘Ｊ褂玫闹饕臻g：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室空氣的快速更新，達(dá)到“全明”的境界。“陽(yáng)光板話”的“打假宣言”是噱頭也好，作秀也罷，在樓市中能出現(xiàn)這樣一種聲音來，說明目前的建筑形式的確混亂。

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