近日，佛山樓市限購(gòu)政策松綁，其住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)答疑稱(chēng)，“小孩不滿(mǎn)18歲也可憑身份證買(mǎi)房。”根據(jù)新政，非佛山戶(hù)籍人員在佛山市未擁有住房的，憑身份證就可在佛山市購(gòu)買(mǎi)一套住房。佛山戶(hù)籍居民以個(gè)人為單位，擁有兩套住房后實(shí)行限購(gòu)。也就是說(shuō)，夫妻雙方若都是佛山戶(hù)籍，最多可以擁有4套住房。一家三口的，最多可擁有6套住房。

    雖然官方證實(shí)佛山限購(gòu)松綁但是仍存許多細(xì)節(jié)疑問(wèn)。佛山住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)蔡茂林強(qiáng)調(diào)，“佛山市的限購(gòu)政策并未完全取消，只是調(diào)整完善。如果個(gè)別樓盤(pán)出現(xiàn)房?jī)r(jià)異常波動(dòng)，將會(huì)采取一樓一策的政策進(jìn)行處理，即針對(duì)一個(gè)樓盤(pán)采取一個(gè)政策。本次調(diào)整不涉及稅收問(wèn)題，也不涉及信貸問(wèn)題。此外，小孩憑身份證也可以買(mǎi)房，即使不滿(mǎn)18歲也行”。

    為什么堅(jiān)持近四年的限購(gòu)政策在近期加速松綁呢?業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，庫(kù)存長(zhǎng)期高是住建部對(duì)下半年政策定調(diào)“千方百計(jì)消化庫(kù)存”的原因，也是地方政府松綁限購(gòu)政策的原因之一。此外，對(duì)土地財(cái)政的高度依賴(lài)是地方政府松綁限購(gòu)的根本原因。

    作為下游產(chǎn)業(yè) 地板企業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)庫(kù)存釋放

    地板行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向嚴(yán)重影響到地板市場(chǎng)的走向。上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，包括地板市場(chǎng)在內(nèi)的整個(gè)家居市場(chǎng)呈現(xiàn)一番萎靡的狀態(tài)。加上受原材料、人力成本上漲等因素的影響，地板市場(chǎng)低迷之態(tài)更為嚴(yán)重。

    近日，樓市限購(gòu)政策松綁之勢(shì)逐漸加大，在一定程度上或拉動(dòng)下半年的樓市成交量，而未成年人也可以買(mǎi)房，則進(jìn)一步擴(kuò)大樓市成交量。而這對(duì)于地板行業(yè)來(lái)說(shuō)，不得不說(shuō)是一個(gè)好消息，地板行業(yè)市場(chǎng)或進(jìn)一步拓寬，未來(lái)迎來(lái)發(fā)展新春天。

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