央行等部委的樓市新政給低迷的中國家具企業(yè)帶來一絲希望?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者獲悉，今年9月，第二十一屆中國國際家具展覽會將在上海舉行，受房地產(chǎn)新政影響 ，屆時參展商和參觀人數(shù)可望贏得良好增長。

    “中國勞動力，原材料價格的快速上漲，中國政府的環(huán)保戰(zhàn)略，使得 中國家具正逐步在國際市場失去以往的競爭優(yōu)勢?！睒I(yè)內(nèi)專家告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，而這些也正倒逼中國家具業(yè)轉(zhuǎn)型升級。而房地產(chǎn)新政的實施，對于家具業(yè)這個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響也顯然非常正面，整個家具行業(yè)進入“反彈”模式，資本市場投資機會也開始“降臨”。

    在房地產(chǎn)低迷的環(huán)境下，目前整個家具業(yè)低迷，一位家具行業(yè)人士表示，一方面，我國家具企業(yè)還是以小規(guī)模企業(yè)為主，缺乏行業(yè)龍頭，且整體技術(shù)薄弱使得我國家具企業(yè)集群在全球價值鏈里比較被動;另一方面，我國家具行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，企業(yè)間相互模仿，缺乏創(chuàng)新，導(dǎo)致家具產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展價值鏈定位較低。目前家具行業(yè)中龍頭企業(yè)只有美克家居等幾家，體量也不大。

    而“產(chǎn)業(yè)集群”是掙扎在被市場淘汰邊緣企業(yè)的一根救命稻草。根據(jù)中國家具協(xié)會**的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自2003年**個特色區(qū)域命名以來，全國現(xiàn)有37大已命名的家具產(chǎn)業(yè)集群，其中大多數(shù)為制造型產(chǎn)業(yè)集群，分布在我國12個省份，廣東、浙江、江蘇等家具制造大省的產(chǎn)業(yè)集群占了14個。大批中小企業(yè)的存在保持中國家具業(yè)的核心力以及增長，產(chǎn)業(yè)集群起到很大的作用。 第二十一屆中國國際家具展覽會的主辦方，上海博華國際展覽有限公司相關(guān)人士認(rèn)為，在房地產(chǎn)業(yè)預(yù)期改變的情況下，通過產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)重組，中國家具產(chǎn)業(yè)或出現(xiàn)一次強勢反彈，而9月的展覽就是一次檢閱。

    事實上，較長時期以來，中國儼然是一個家具和出口**大國，但受國際經(jīng)濟危機和尤其是中國房地產(chǎn)調(diào)控以及環(huán)保政策等的影響，中國家具業(yè)已經(jīng)從此前的高速發(fā)展向中速發(fā)展轉(zhuǎn)變。中國家具協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年全行業(yè)營業(yè)收入達7187.35億元，同比增長10.86%。行業(yè)增速由2012年以前的近30%降到此后的10%多。保持年10%左右的增速，將成為家具行業(yè)的一個新常態(tài)。從出口數(shù)據(jù)來看， 2014年我國家具出口首度出現(xiàn)下滑，盡管全年出口微增0.6%，但出口數(shù)量的下降顯而易見。

    房地產(chǎn)業(yè)預(yù)期的變化同樣影響到家具行業(yè)上市公司，興業(yè)證券3月發(fā)布的家具產(chǎn)業(yè)研究報告指出，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和家具業(yè)有高度關(guān)聯(lián)。假如把中國股市美克家居、索菲亞、宜華木業(yè)、好萊客以及大亞科技打包作為傳統(tǒng)家具板塊。統(tǒng)計研究歷史市盈率水平與我國商品房銷售面積累計同比之間的關(guān)聯(lián)性，發(fā)現(xiàn)整體上兩者之間存在顯著正相關(guān)。而金融危機以來家具板塊估值中樞大致在20-35 倍。

    實上，今年以來，中國股市家具板塊的股票走勢良好，不過興業(yè)證券認(rèn)為，當(dāng)前家具板塊整體走勢與市場樂觀預(yù)期以及整體市場的強勢有關(guān)，但是市盈率與關(guān)鍵指標(biāo)之間的背離不會持續(xù)太久，或者說整體認(rèn)為在傳統(tǒng)家具板塊TTM 估值水平已經(jīng)接近35 倍情況下，風(fēng)險在不斷積聚。上游家具品牌商中，興業(yè)證券認(rèn)為涉足前端流量入口的宜華木業(yè)以及定制家居龍頭索菲亞有投資機會。

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