記者日前接到投訴，城西某開發(fā)商售房時承諾精裝房的裝修標準為每平方米250元，但在交房時專業(yè)人士發(fā)現(xiàn)實際裝修費用每平方米不足200元，甚至部分裝修材料是三無產(chǎn)品。精裝房是否真的向假冒偽劣建材敞開了大門？本報記者立即展開調(diào)查。
　　質(zhì)量打折扣
　　據(jù)記者了解，成都目前的精裝房主要由兩種方式實現(xiàn)：購買精裝房后從開發(fā)商提供的裝修菜單中選擇自己偏好的裝修方案，開發(fā)商按照業(yè)主的選擇將房屋裝修完畢后再交房，這一方式主要針對戶型較大的住宅；小戶型住宅一般是開發(fā)商按照統(tǒng)一標準進行裝修。但不論是哪種方式，消費者對裝修建材都沒有選擇權，用什么品牌、什么質(zhì)量的裝修材料幾乎都是開發(fā)商說了算。但部分開發(fā)商為了降低成本，往往會在建材的選料上打折扣。
　　產(chǎn)品偷梁換柱
　　精裝房的裝修項目主要集中在地板、涂料和潔具三大件上，涂料和潔具一般難發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，地板往往成為裝修質(zhì)量糾紛的焦點。圣象集團成都公司總經(jīng)理朱玲英分析說，成都的精裝房開發(fā)商從本意上還是傾向采用知名品牌且價位又合理的地板，但在實際操作過程中具體執(zhí)行者卻有可能偷梁換柱，用超低價格的偽劣產(chǎn)品以次充好。成都正泰木業(yè)負責人趙勇向記者坦言，上海的一些開發(fā)商就曾向他表示，想從他的公司買些“低價產(chǎn)品來做工程”，盡管他們沒能如愿，但這卻說明精裝房在一定程度上向劣質(zhì)飾材敞開了大門。趙勇同時指出，精裝房飾材的購買者和使用者并不相同，在不符合經(jīng)濟規(guī)律的情況下容易造成經(jīng)濟糾紛，另外缺乏專業(yè)知識的普通購房者在交房之初難以發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量問題，而建材在產(chǎn)品質(zhì)量上往往又有滯后效應，購房者在入住半年甚至一年之后才能發(fā)現(xiàn)假冒偽劣飾材的真實嘴臉，此時開發(fā)商和建材廠商之間卻相互推脫責任甚至不見其蹤影，售后維修服務更是無從談起。
　　特別提醒
　　成都市家裝協(xié)會秘書長張桂芳提醒購買精裝房的消費者，首先要向開發(fā)商索取裝修質(zhì)量說明書，精裝房使用的所有建材的品牌、型號以及質(zhì)量標準都應該在其中；其次，購房者在與開發(fā)商簽訂的購房合同中要注明裝修質(zhì)量由誰負責。但從目前整個行業(yè)來看，精裝房市場已經(jīng)逐漸開始轉(zhuǎn)入正軌，不少開發(fā)商已經(jīng)對偽劣建材說不。

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