惡性競爭循環(huán)加劇 地板業(yè)需改變經(jīng)營策略
目前,人們對(duì)于地板的要求已經(jīng)不僅僅局限于地板產(chǎn)品質(zhì)量能否耐用這種問題,尤其地板等家居建材行業(yè)已經(jīng)越來越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注,地板企業(yè)亦將在未來的生活中占據(jù)重要的位置。
惡性競爭循環(huán)加劇 企業(yè)需改變經(jīng)營策略
目前建材家居行業(yè)面臨的形勢(shì)比較嚴(yán)峻。首先,國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強(qiáng),使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實(shí)際購買力在相對(duì)下降,需求不能維持銷售額的增長。
其次,建材家居賣場(chǎng)過剩,已出現(xiàn)惡性競爭局面。由于10年的快速發(fā)展擴(kuò)張,在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下,一些僅是坐地收租的建材家居賣場(chǎng)已無法維持。一些城市建材家居賣場(chǎng)面積平米數(shù)已達(dá)到人口數(shù)的一半或更高。也就是說,這個(gè)城市中的建材家居賣場(chǎng)每平方米需求1~2個(gè)人來維持正常經(jīng)營,這是不可持續(xù)的。
此外,現(xiàn)有賣場(chǎng)業(yè)態(tài)已無法適應(yīng)城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障房建設(shè)及精裝修房建設(shè)的需求。目前的賣場(chǎng)主要以租賃式為主,以“一站式采購”為賣點(diǎn),服務(wù)對(duì)象主要是個(gè)人裝修及“游擊隊(duì)”式裝修隊(duì)。而在新形勢(shì)下,新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”,個(gè)人“一站式采購”已漸少,慢慢會(huì)被“補(bǔ)充式采購”所代替,“精裝修”或 “全裝修”房多為招標(biāo)采購或配套供應(yīng)方式進(jìn)行。
電子商務(wù)的發(fā)展或?qū)⒊蔀榘l(fā)展關(guān)鍵
在銷售渠道上,電子商務(wù)的興起已勢(shì)不可擋,隨著電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷升級(jí)和現(xiàn)代物流配送的不斷完善,會(huì)對(duì)現(xiàn)有建材家居賣場(chǎng)造成更大的沖擊。此外,各種“團(tuán)購”模式及花樣翻新的場(chǎng)外交易,使現(xiàn)在這種租賃式賣場(chǎng)倍感壓力。
目前企業(yè)在深挖房地產(chǎn)再裝修的潛能,逐漸拋棄以前土地爭奪戰(zhàn),跑馬圈地盲目擴(kuò)張,惡性競爭做法,進(jìn)行適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)所需的業(yè)態(tài)研究, 開發(fā)出新的有可持續(xù)購買力的客戶,以期平穩(wěn)度過轉(zhuǎn)型升級(jí)必然所要經(jīng)歷的痛苦階段。因此,今年建材家居行業(yè)整體形勢(shì)與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一致,進(jìn)入一個(gè)比較穩(wěn)定, 增長速度相對(duì)較低的時(shí)期。
分析認(rèn)為,行業(yè)仍將是強(qiáng)者恒強(qiáng),弱者更弱的狀態(tài),不會(huì)再是一好百好的局面。目前企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。要做好升級(jí)轉(zhuǎn)型,一是要?jiǎng)?chuàng)新,二是要改善服務(wù)。創(chuàng) 新方向一是發(fā)展電子商務(wù);二是調(diào)整供應(yīng)商合作模式,利益分配的格局。完善服務(wù)方面,應(yīng)加大對(duì)商戶、客戶的服務(wù)力度,改變坐地收租的辦法,主動(dòng)出擊進(jìn)行各種 形式促銷,以吸引更多的客戶。
免責(zé)聲明:凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的;如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題,請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除,同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息,本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
