中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額累計4809.9億元，同比上漲74.72%。近幾個月，家居建材市場景氣指數(shù)呈上漲態(tài)勢，很大程度上得益于房地產(chǎn)市場整體發(fā)展平穩(wěn)向好、居民經(jīng)濟水平與消費需求的提升。

在B端和C端的雙重驅(qū)動下，家居建材市場總體發(fā)展形勢趨于樂觀，并且呈現(xiàn)出三大發(fā)展趨勢。后疫情時代，家居建材市場孕育著新的生機。

中國建材家居景氣指數(shù)(BHI)

▲資料來源：中國建筑材料流通協(xié)會

家居建材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

家居建材主要指家庭裝修所用的建筑材料，包括門窗、燈具、瓷磚等。目前，國內(nèi)家居建材行業(yè)的上市公司主要有大亞圣象、北新建材、兔寶寶等等。

今年年初，建材行業(yè)迎來開門紅。據(jù)工信部統(tǒng)計，1-2月建材工業(yè)增加值同比增長45.7%，比全部規(guī)上工業(yè)平均增速高10.6%。此外，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額達4809.9億元，同比上漲74.72%。

B端需求驅(qū)動

房地產(chǎn)與家居建材息息相關(guān)，極大促成了家居建材市場的景氣。奧維云網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月我國商品住宅新開盤項目超3000個，同比降幅逾-10%;其中，精裝住宅項目數(shù)、開盤房間數(shù)雖有下降，但降幅均小于毛坯房項目，且項目滲透率已提升至34.7%。

2021年1-5月中國商品住宅開盤規(guī)模

▲資料來源：奧維云網(wǎng)

瞻望2021、2022年，奧維云網(wǎng)分析認(rèn)為，精裝新開盤規(guī)模將分別超過400、500萬套。隨著商品房交易的穩(wěn)定增長以及新盤開盤項目的回暖，家居建材市場景氣也有望進一步得到提升。

2020-2021商品房銷售面積與精裝商品住宅開盤項目數(shù)量

▲資料來源：國盛證券

C端需求增長

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年上半年全國居民人均可支配收入達17642元，同期名義增長12.6%，實際增長12.0%(扣除價格因素)，增幅較高。上半年全國居民人均消費支出11471元，同比名義增長18%。從人均消費支出及構(gòu)成來看，居住支出成為僅次于食品支出的第二大支出。

2021上半年全國居民人均消費支出及結(jié)構(gòu)

▲資料來源：國家統(tǒng)計局

可支配收入的增長，讓人們有能力去實現(xiàn)理想家居生活。龐大的需求，帶動家居建材業(yè)市場向前發(fā)展。換而言之，為打造精致溫馨的居所，消費者將會產(chǎn)生更多的消費意愿，為好產(chǎn)品支付溢價。

這不僅意味著家居建材業(yè)擁有做大存量市場和增量市場的機會，同時也是對產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)和創(chuàng)新升級作出要求。

家居建材行業(yè)發(fā)展三大趨勢

第 一、環(huán)保+健康

當(dāng)前，環(huán)保和健康理念日益深入滲透人們的生活和消費過程，并體現(xiàn)在家裝商品的選擇標(biāo)準(zhǔn)上，“倒逼著”行業(yè)完善環(huán)保和健康方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

此外，今年3月初，GB/T39600—2021《人造板及其制品甲醛釋放量分級》和GB/T39598—2021《基于極限甲醛釋放量的人造板室內(nèi)承載限量指南》兩項新國標(biāo)正式發(fā)布，并將于10月實施。這既為消費者選擇更高環(huán)保等級的產(chǎn)品提供了權(quán)威參考，也督促著家居建材企業(yè)嚴(yán)格把關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)。

第二、個性化

當(dāng)90后逐漸成為家裝市場的消費主力，個性化設(shè)計變成了家裝選擇的重點。根據(jù)天貓、宜家、**財經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心聯(lián)合發(fā)布的《天貓巢家宜居趨勢指南》數(shù)據(jù)顯示，90后群體重視顏值、款式、風(fēng)格的程度比綜合人群高。區(qū)別于其他代際群體，90后更側(cè)重家裝商品的顏值和風(fēng)格。

消費者在挑選裝修材料/家具家裝時關(guān)注的方面

▲資料來源：第 一財經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心

產(chǎn)品以滿足顧客的需求為出發(fā)點。不同代際群體“品味”各異，要想抓住年輕群體的心，還得從“顏值”“款式”“風(fēng)格”入手。歸根結(jié)底，都要回歸到設(shè)計層面的命題——個性化。因此，唯有重視設(shè)計，加大該環(huán)節(jié)投入，方利于家居建材企業(yè)把握新消費時代的機遇，抓住年輕人的心，贏得未來。

第三、數(shù)字化

近年來，隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型過程中掀起數(shù)字化的浪潮。家居建材行業(yè)作為傳統(tǒng)制造業(yè)的代表之一，在2020年疫情的沖擊下，加快了邁向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的步伐。對于家居建材行業(yè)，數(shù)字化將賦能企業(yè)的服務(wù)能力提升和制造的智能化轉(zhuǎn)型以及獲客渠道優(yōu)化，成為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升市場競爭力的戰(zhàn)略選擇。

家居行業(yè)并不是離互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)的行業(yè)。譬如，2018年，居然之家就與天貓聯(lián)合開展新零售戰(zhàn)略，之后不少家居建材企業(yè)也通過“618”等電商節(jié)點進行促銷，逐步涉足電商新渠道。到了2020年，電商+直播模式更是大放異彩。

至今，線上電商平臺與線下實體平臺的融合趨勢日益明顯，全渠道的融合能夠為家居建材行業(yè)帶來更多的活力。電商、直播以及短視頻內(nèi)容平臺等，都是新型的營銷途徑，融合了數(shù)字和商業(yè)。在后疫情時代，這些數(shù)字化營銷場景，是企業(yè)值得持續(xù)發(fā)力的方向之一。

結(jié)語

房地產(chǎn)市場整體發(fā)展平穩(wěn)向好、居民經(jīng)濟水平與消費需求的提升、日漸完善的行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等，為家居建材行業(yè)開拓市場、獲得消費者信任與認(rèn)可提供了充分條件。2021上半年家居建材市場一片光明，孕育著新的生機，未來有望乘著東風(fēng)開辟更廣闊的前景。