近期，在國(guó)際木材綜合價(jià)格整體上行的背景下，國(guó)內(nèi)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交投兩旺。位于林業(yè)大省江西的南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所林權(quán)項(xiàng)目密集成交，而位于北京的中國(guó)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌項(xiàng)目也明顯增多。業(yè)內(nèi)人士指出，開(kāi)展...
　　
　　近期，在國(guó)際木材綜合價(jià)格整體上行的背景下，國(guó)內(nèi)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交投兩旺。位于林業(yè)大省江西的南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所林權(quán)項(xiàng)目密集成交，而位于北京的中國(guó)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌項(xiàng)目也明顯增多。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士指出，開(kāi)展森林資源的整合利用是世界大趨勢(shì)，林權(quán)交易蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)林權(quán)的確權(quán)工作在不斷推進(jìn)，預(yù)計(jì)今后林業(yè)資源的流轉(zhuǎn)將進(jìn)一步提速。
　　
　　林權(quán)項(xiàng)目密集成交
　　
　　江西是我國(guó)林業(yè)大省，在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易改革方面走在全國(guó)前列。位于江西省的南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所，近期的林權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目密集成交。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，10月1日-11月27日，在南方林交所成交的林權(quán)項(xiàng)目合計(jì)達(dá)69項(xiàng)，平均每天都有項(xiàng)目成交，累計(jì)成交金額達(dá)5962.79萬(wàn)元。
　　
　　成交項(xiàng)目中，成交金額超過(guò)100萬(wàn)元的項(xiàng)目有17項(xiàng)，占比近25%。成交金額在50萬(wàn)元—100萬(wàn)元之間的項(xiàng)目有25項(xiàng)，占比達(dá)36%。
　　
　　從成交價(jià)格看，近期在南方林交所成交的項(xiàng)目，溢價(jià)率普遍有所提高。據(jù)介紹，10月以來(lái)，南方林交所成交的項(xiàng)目，溢價(jià)率普遍在10%以上。
　　
　　湖北省通山縣黃金尖林場(chǎng)林木所有權(quán)項(xiàng)目是近期南方林交所成交金額**的項(xiàng)目。該項(xiàng)目權(quán)屬性質(zhì)為集體所有，樹(shù)種為杉樹(shù)，面積670畝，19年樹(shù)齡，蓄積量5360立方米，起拍價(jià)為375萬(wàn)元，最后成交價(jià)428萬(wàn)元，溢價(jià)率14%。
　　
　　江西省奉新縣渣村林場(chǎng)林地使用權(quán)項(xiàng)目權(quán)屬為私有林權(quán)，面積1800畝，流轉(zhuǎn)年限50年，5年幼林，項(xiàng)目起拍價(jià)260萬(wàn)元，最后成交價(jià)299萬(wàn)元。
　　
　　“以前，江西林地的價(jià)格很低，大約每畝200余元，現(xiàn)在，我們的林地起拍價(jià)就達(dá)到每畝1000元左右，實(shí)際成交價(jià)更高?！苯饕晃涣謽I(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓者表示。
　　
　　據(jù)了解，江西省一直在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易方面深化集體林改，推進(jìn)林權(quán)交易市場(chǎng)化。去年11月，江西省編辦批準(zhǔn)成立南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所，這是全國(guó)**個(gè)區(qū)域性省級(jí)林權(quán)交易所，主要負(fù)責(zé)全省縣級(jí)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所整合、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、規(guī)范和指導(dǎo)，以此形成全省統(tǒng)一的林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)體系，并拓展輻射周邊省份的區(qū)域性市場(chǎng)。
　　
　　各級(jí)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的建設(shè)有效盤(pán)活了江西省的森林資源，實(shí)現(xiàn)了“林地”、“活木”變“現(xiàn)錢(qián)”，提高了流轉(zhuǎn)的價(jià)格。目前，江西省已建立53個(gè)縣級(jí)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所，南方林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所也已完成遠(yuǎn)程交易系統(tǒng)、門(mén)戶網(wǎng)站和網(wǎng)上商城的開(kāi)發(fā)建設(shè)。來(lái)自江西、上海、湖南、貴州、海南等省(市)的拍賣(mài)者可參與網(wǎng)上拍賣(mài)。
　　
　　國(guó)際合作項(xiàng)目增多
　　
　　中國(guó)林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所近期的掛牌項(xiàng)目明顯增多。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，僅11月19日以來(lái)，中國(guó)林交所掛牌的林權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目就達(dá)到14項(xiàng)。與南方林交所不同，中國(guó)林交所的項(xiàng)目金額更大，且包括國(guó)外項(xiàng)目。
　　
　　河北廊坊林權(quán)項(xiàng)目報(bào)價(jià)達(dá)1500萬(wàn)元。該項(xiàng)目為485畝林地。另有2088畝楊樹(shù)林，林地使用期限為27年，共197.13萬(wàn)株6年楊樹(shù)。該項(xiàng)目為集體所有，且存在抵押。河北三河林權(quán)項(xiàng)目報(bào)價(jià)也達(dá)到900萬(wàn)元。該項(xiàng)目面積1000畝，林地使用年限30年，有楊樹(shù)39000株。
　　
　　中國(guó)林權(quán)所掛牌項(xiàng)目的來(lái)源也廣泛得多。澳大利亞高品質(zhì)藍(lán)桉木片銷(xiāo)售項(xiàng)目、剛果(金)森林資源合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、美國(guó)漢普敦(Hampton)公司戰(zhàn)略合作項(xiàng)目、云南省昌寧縣林場(chǎng)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等遍及五湖四海。在參與方式上，除林權(quán)拍賣(mài)外，合作開(kāi)發(fā)、投資入股等形式也屢見(jiàn)不鮮。
　　
　　澳大利亞高品質(zhì)藍(lán)桉木片項(xiàng)目擬銷(xiāo)售澳大利亞高品質(zhì)藍(lán)桉木片528000噸，以每月44000濕噸數(shù)量銷(xiāo)售，連續(xù)12個(gè)月完成，以固定價(jià)格206澳元/絕干公號(hào)出售。該規(guī)范是54-57%的總紙漿產(chǎn)量的烘箱烘干，漂白，硫酸鹽法制漿的基礎(chǔ)。木材密度為450-550千克/立方米。項(xiàng)目押金達(dá)489.5萬(wàn)澳元。
　　
　　剛果(金)森林資源合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬融資4500萬(wàn)美元，融資比例為12%。項(xiàng)目公司在剛果(金)赤道省擁有188,672公頃熱帶原始森林區(qū)塊25年特許采伐權(quán)，與政府合約有效期至2030年10月，并可延期25年。區(qū)塊位于赤道省因根代區(qū)，總面積為188,672公頃，總蓄積量為5094多萬(wàn)立方米，珍貴樹(shù)種蓄積量760多萬(wàn)立方米。木材品種主要包括wenge、paduk、sapeli、irok、longhi、afromosia等256個(gè)樹(shù)種。
　　
　　根據(jù)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該區(qū)塊市場(chǎng)價(jià)值為31.32億美元；自2002年起，聯(lián)合國(guó)環(huán)境開(kāi)發(fā)署聯(lián)合世界銀行、世界糧油組織等國(guó)際組織，對(duì)剛果(金)境內(nèi)所有未獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的森林已進(jìn)行保護(hù)性買(mǎi)斷。
　　
　　受益森林資源整合
　　
　　國(guó)家林業(yè)局一位負(fù)責(zé)人日前表示，木材產(chǎn)品是國(guó)家建設(shè)和人民生活不可缺少的生產(chǎn)和生活資料。在全球生態(tài)環(huán)境惡化、森林資源短缺的大背景下，為滿足社會(huì)對(duì)木質(zhì)林產(chǎn)品不斷增長(zhǎng)的需求，大力發(fā)展森林資源，充分利用人工林資源，同時(shí)開(kāi)展森林資源綜合利用和可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，是我國(guó)乃至全世界的發(fā)展趨勢(shì)。
　　
　　在此背景下，我國(guó)木材進(jìn)口量一直保持較快增長(zhǎng)，國(guó)際木材價(jià)格也一路上揚(yáng)。**北美板材價(jià)格顯示，11月19日當(dāng)周，北美結(jié)構(gòu)用材綜合價(jià)格為278美元/千板尺，比前一周上漲1.5%，比去年同期上漲15.4%。北美結(jié)構(gòu)用材綜合價(jià)格已連續(xù)四周上漲。
　　
　　近年來(lái)，我國(guó)進(jìn)口木材依賴度達(dá)到60%以上，大部分通過(guò)邊境貿(mào)易從俄羅斯進(jìn)口。而俄羅斯目前限制木材出口、提高出口關(guān)稅的動(dòng)力較強(qiáng)，未來(lái)國(guó)內(nèi)木材價(jià)格有非常強(qiáng)的上漲預(yù)期。
　　
　　海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月，全國(guó)原木進(jìn)口49.78億美元，同比增長(zhǎng)52.2%。另外，鋸材、紙制品、木家具、木片等林產(chǎn)品進(jìn)口保持持續(xù)增長(zhǎng)，其中鋸材進(jìn)口增幅達(dá)68.7%。
　　
　　隨著天然林資源保護(hù)工程的實(shí)施，供求矛盾將進(jìn)一步加劇，木材價(jià)格每年在以15%至20%的速度遞增，這也使林業(yè)市場(chǎng)前景被看好。“除木材經(jīng)濟(jì)外，還有樹(shù)根、樹(shù)枝、樹(shù)皮、樹(shù)葉、樹(shù)汁等非木經(jīng)濟(jì)，還有在林間發(fā)展畜禽養(yǎng)殖、菌菇、中草藥材種植等非林經(jīng)濟(jì)，發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)休閑度假和旅游經(jīng)濟(jì)，因此投資林業(yè)的性價(jià)比較高?！?BR>　　
　　業(yè)內(nèi)人士指出，國(guó)內(nèi)對(duì)林產(chǎn)品的需求十分龐大，這在很大程度上促進(jìn)了林權(quán)交易的活躍。資料顯示，我國(guó)將在2015年前建設(shè)速生豐產(chǎn)林2億畝，規(guī)劃林業(yè)建設(shè)總投資為718億元。
　　
　　與此同時(shí)，林權(quán)確權(quán)和流轉(zhuǎn)制度的完善也在加快推進(jìn)。目前全國(guó)已有9個(gè)省份基本完成了明晰產(chǎn)權(quán)、承包到戶的主體改革任務(wù)，有10個(gè)省份正在全面推開(kāi)主體改革，其他省份則在開(kāi)展試點(diǎn)。全國(guó)已確權(quán)的林地面積達(dá)到15.14億畝，占集體林地總面積的59.42%，核發(fā)林權(quán)證的林地面積為11.36億畝，占已確權(quán)林地面積的75%。

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