全球家居產(chǎn)業(yè)論壇于7月2日在成都舉辦，中國家居界都將聚焦成都。論壇上一個重要的環(huán)節(jié)，是由論壇組委會攜手專業(yè)調(diào)查公司，現(xiàn)場發(fā)布經(jīng)兩個月時間深入市場調(diào)研的成果《2012成都家居市場白皮書》。

    白皮書中透露，在成都，在建和已經(jīng)營業(yè)位于繞城周圍的家居專業(yè)市場將達到1048萬平方米。這種現(xiàn)象被行業(yè)稱作“成都現(xiàn)象”?！俺啥棘F(xiàn)象”的主戰(zhàn)場，集中在新都和青白江。成都商報記者走進位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園，試圖解讀這里的“成都現(xiàn)象”。

    說起全球知名家具展會，人們印象中會出現(xiàn)意大利米蘭、德國科隆、美國高點……不過，在不久的將來，位于新都的成都家具產(chǎn)業(yè)園將在全球家居、家具版圖上占得一席之地。昨日，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會公布了園區(qū)千億產(chǎn)業(yè)園推進時間表，到2015年制造業(yè)總產(chǎn)值和服務(wù)業(yè)交易額將達到1000億元。

    爆發(fā)性增長 建千億家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)

    “全球家居CBD項目建成后，將呈現(xiàn)爆發(fā)性增長！”對于成都家具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成都家具產(chǎn)業(yè)園管委會常務(wù)副主任薛德先信心滿滿。今年上半年，園區(qū)明確了千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)的推進進度：2012年目標(biāo)任務(wù)是245億元，2013年為375億元，2014年為675億元，2015年達到歷史性的1000億元目標(biāo)。

    薛德先告訴記者，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)是園區(qū)兩大增長極。如果說家具制造業(yè)呈線性增長，其全球家居CBD項目的增長就是爆發(fā)性的。按照時間表，服務(wù)業(yè)交易額將從2012年的60億元，猛增到2015年的660億元。薛德先說，現(xiàn)在要做的，就是強力推進全球家居CBD項目建設(shè)。家和家園國際家居商城一期已進入全面裝修階段，10月將投運，7月4日家具展期間，率先在家具行業(yè)內(nèi)以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”創(chuàng)新經(jīng)營模式打造的家和家園國際家居商城，也將在新都項目現(xiàn)場迎來開業(yè)前的**次亮相；愛燈堡西部燈飾采購中心主體工程已完工，其批發(fā)區(qū)預(yù)計8月8日開業(yè)。中潤歐洲城一期項目主體工程已完工。

    此外，還有潤川、明道、雅萊斯、雅士林、星俞等5個項目正在進行土地摘牌，大批新項目即將迅速啟動，全球家居CBD將迎來一個高速建設(shè)發(fā)展的嶄新時期。

    搶抓北改機遇 占領(lǐng)產(chǎn)業(yè)高端

    雖然成都家具產(chǎn)業(yè)園并不在成都北改工程區(qū)域內(nèi)，但園區(qū)管委會依然將北改工程視為機遇。薛德先認為，北改工程將促進區(qū)域內(nèi)城市形態(tài)的優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，園區(qū)將有選擇地承接中調(diào)外遷企業(yè)。

    他告訴記者，園區(qū)將設(shè)定二次招商的門檻，瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)高端，在已引進100余個國家級知名品牌和近200個省級知名品牌的基礎(chǔ)上，今年力爭實現(xiàn)引進知名品牌數(shù)量翻番的目標(biāo)，同時力爭盡快引入一批全球知名家居品牌入駐園區(qū)，推進CBD區(qū)域高端化、專業(yè)化發(fā)展，形成“招引一批大企業(yè)，構(gòu)建一個大基地”的集群招商效應(yīng)。

    【入駐企業(yè)代表說】

    在科學(xué)規(guī)劃中讓產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)共贏未來——家和家園 何小平

    “我們將家和家園選址在成都家具產(chǎn)業(yè)園，就是考慮政府科學(xué)規(guī)劃下產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已成形的產(chǎn)業(yè)鏈和龐大的產(chǎn)業(yè)聚合效應(yīng)。”對于未來家居消費，何小平認為，整個家居行業(yè)已形成擁有百余個細分門類、市場容量近2萬億元的大家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，中國家居消費市場已進入“大家居”時代，而家居作為大宗的偶然特定消費商品，其消費習(xí)慣也進入了圈層化和郊區(qū)消費時代，這就需要產(chǎn)業(yè)發(fā)展適應(yīng)時代需求的平臺。

    何小平說，家和家園就是順應(yīng)時代需求，結(jié)合政府的整體統(tǒng)一規(guī)劃，率先以“產(chǎn)業(yè)”+“地產(chǎn)”的模式，充分整合背后家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)支撐，實現(xiàn)“以小搏大”，既通過地產(chǎn)來獲得利潤發(fā)展家具產(chǎn)業(yè)，又讓家具產(chǎn)業(yè)服務(wù)于地產(chǎn)，形成一個由產(chǎn)業(yè)為集群和商業(yè)地產(chǎn)相互依存、相互促進、良性循環(huán)的家具行業(yè)**發(fā)展模式。

    【家居行業(yè)領(lǐng)軍者說】

    房產(chǎn)調(diào)控加速家居行業(yè)革新——紅星美凱龍集團總裁 袁伯銀

    紅星美凱龍，中國家居流通領(lǐng)域龍頭，全國店面超過百家邁入百MALL時代，它的經(jīng)驗和觀點無一例外都是家居界關(guān)注的焦點。在本次全球家居高峰論壇上，紅星美凱龍集團總裁袁伯銀將做論壇主講嘉賓。昨日，袁伯銀接受了成都商報記者的采訪。

    對于中國的家居行業(yè)，袁伯銀感受最深的是，行業(yè)已變得更加規(guī)范，且將越來越規(guī)范。銷售商、部分工廠普遍需要增強應(yīng)對市場波動的信心和耐力。而中國家具原創(chuàng)設(shè)計方興未艾，這也是未來行業(yè)發(fā)展的**動力。在房產(chǎn)調(diào)控之下，新房市場對應(yīng)的家居市場份額總體被縮小，且商品結(jié)構(gòu)重心會下移。但在新的市場形勢下，消費者對家居的品位也越來越高，在改善自身的居住環(huán)境方面也會相對進入一個快速更新的時代。而這些需求正是紅星美凱龍所一直關(guān)注的，“我們會結(jié)合消費者不斷變化的需求，不斷提供給消費者在家居方面更多的靈感、更好的產(chǎn)品及更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。”袁伯銀同時相信，以材料和設(shè)計等方面的好理念和創(chuàng)新，來促進家居市場獲得增長，將是中國家居市場未來的趨勢。

    袁伯銀強調(diào)，國家推進住宅產(chǎn)業(yè)化是可持續(xù)發(fā)展的需要，這將加速推動家居業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。家居業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩者之間的關(guān)系，沒有整合與被整合的關(guān)系。對于家居業(yè)來說，家居人需要做的是在自身流通鏈上的整合。

    目前，消費者對家居的消費已從基本生活需求上升到對家居美的追求，對家居個性化的追求。眼下很多房地產(chǎn)都做精裝房，有人覺得這會給家居賣場帶來大麻煩，但袁伯銀認為這并沒有大的影響也許一時對建材類會有一些影響，但隨著二次裝修市場份額越來越大，會補充上來。紅星美凱龍也將針對成都“后家裝市場”消費特性及渠道，結(jié)合自身連鎖品牌優(yōu)勢，聯(lián)合品牌家居工廠共同為成都市民家庭度身定制家居升級計劃型服務(wù)體系。

    投身家居行業(yè)要有做長線的心態(tài)——四川家具行業(yè)商會會長 王學(xué)茂

    “如果要進入家居行業(yè)，沒有長遠打算，沒有做長線的心態(tài)，你別進來！”四川家具行業(yè)商會會長王學(xué)茂告訴成都商報記者，近幾年來，家居市場的數(shù)量、容量急速增加，投入家居市場的資金、熱錢、人才越來越多，一方面印證了業(yè)內(nèi)人士將家居行業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，一方面也出現(xiàn)了盲目的“一窩蜂”現(xiàn)象。而如今，隨著市場大環(huán)境的變化，又有些人開始猶豫、迷茫、害怕，甚至質(zhì)疑這個行業(yè)的發(fā)展。他希望，在這個時期，論壇為行業(yè)未來良性發(fā)展，公正地梳理好行業(yè)的發(fā)展，在碰撞中尋找到未來的路。

    找到合適的市場才能越走越好——四川省家具進出口商會常務(wù)副會長、秘書長 榮煜偉

    四川省家具進出口商會常務(wù)副會長、秘書長榮煜偉說，業(yè)內(nèi)把四川家具品牌直銷中心紅星美凱龍杭州億豐店的成立，比喻為四川家具“過了長江”。接下來，云南昆明得勝、湖北武漢中國家具CBD、山西太原也紛紛開設(shè)了四川家具品牌直銷中心，“與此同時，我們也不放過地方性的商場?！边@些發(fā)展模式在榮煜偉看來都是非常符合四川家具品牌發(fā)展的一種模式，這就好比找對了對象，在今后的互相扶持下走得很順利。

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