房地產(chǎn)調(diào)控政策獲悉中國是菠蘿格防腐木消費大國     上海合江實業(yè)發(fā)展有限公司（www.zgmucai.com）

　　在確保炭化木木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)良居住質(zhì)量的前提下房產(chǎn)稅可能是上述“長期調(diào)控”手段之一。中國證券報記者獲悉，多地房產(chǎn)稅試點方案已經(jīng)上報，在上海、重慶試點兩年多之后，不排除該稅種年內(nèi)擴大試點多數(shù)分析認為，未來一段時間，房地產(chǎn)市場可能保持溫和復(fù)蘇走勢，但從成交量、景氣指數(shù)等指標來看，市場仍會處于階段低位。拓展高質(zhì)量、大眾化、低價位的防腐木炭化木木結(jié)構(gòu)建筑市場也是能實現(xiàn)的。在我國炭化木的主要木材是樟子松、花旗松，樟子松、花旗松樹質(zhì)細、紋理直，經(jīng)防腐處理后，能有效地防止霉菌、白蟻、微生物的侵蛀，能有效抑制處理木材含水率的變化，減少木材的開裂程度，讓炭化木板材更加經(jīng)久耐用，使炭化木使用壽命延長。我國炭化木木結(jié)構(gòu)建筑主要以住宅建筑為主，主要用于高檔休閑場所和小區(qū)，住宅各種設(shè)備基本配置齊全，而且各種炭化木木結(jié)構(gòu)材料多數(shù)都是進口，因此造價高。炭化木木結(jié)構(gòu)建造商、開發(fā)商為了追求利潤**化，將炭化木木結(jié)構(gòu)這一新鮮事物富人化，使得普通人群的經(jīng)濟能力很難承受，也讓很多喜愛炭化木木結(jié)構(gòu)的人群望而卻步。因此我國的炭化木木結(jié)構(gòu)住宅只限于那些經(jīng)濟充裕的高消費群體使用，從普及的角度來看，無疑限制了我國防腐木木結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展速度，再加上炭化木木材給人的感覺有易燃、易腐朽、耐久性差等缺點，在部分人群中形成了對防腐木木結(jié)構(gòu)的排斥心理，致使炭化木木結(jié)構(gòu)住宅在我國被消費者接受的程度很低。轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊倪@種意識和觀念需要有一個過程。加強專業(yè)人才培養(yǎng)與科研工作，努力提高木結(jié)構(gòu)技術(shù)水平，并加大對炭化木木結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)越性的宣傳與市場的普及，解決消費者的心理顧慮，才能使木結(jié)構(gòu)建筑被越來越多的消費者認可和接受，才能促進炭化木木結(jié)構(gòu)建筑市場的拓展。通過降低住宅配置，木結(jié)構(gòu)件和五金件等構(gòu)件材料實現(xiàn)本土化生產(chǎn)，合理的材料選擇和結(jié)構(gòu)設(shè)計，房屋造價是可以降下來的，積極發(fā)展我國炭化木木結(jié)構(gòu)建筑在公共建筑中和其他低層經(jīng)濟適用住宅中的使用也是可能的。

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