房產(chǎn)是如今主要的一部分財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的繼承是指被繼承人死亡后，由遺囑繼承人或者法定繼承人所有，關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序雖然不多，不過(guò)辦理的時(shí)候要考慮到的事項(xiàng)還是非常多的。

　　房產(chǎn)是如今主要的一部分財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的繼承是指被繼承人死亡后，由遺囑繼承人或者法定繼承人所有，關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序雖然不多，不過(guò)辦理的時(shí)候要考慮到的事項(xiàng)還是非常多的。那么如何進(jìn)行房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦理?需要注意的事項(xiàng)有哪些?

　　先辦理死亡證明

　　眾所周知，房產(chǎn)繼承是要建立在被繼承人死亡后才能夠生效的，如果出現(xiàn)被繼承人死亡，要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍并且辦理死亡證明。先辦理好死亡證明，集成人們才有可能按照法定程序完成繼承工作，這也是一個(gè)前提條件。

　　需提交相關(guān)資料

　　房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承可以分為兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承，根據(jù)不同的繼承方式，需要提交相關(guān)資料。在提交的資料中包括了被繼承人跟的死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證和戶口簿以及其他能夠證明繼承人與被繼承人之間關(guān)系的證明文件等。

　　要填寫申請(qǐng)

　　準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料后，要到房產(chǎn)交易中心去辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)事宜。將自己準(zhǔn)備的資料提交，包括房屋所有權(quán)證明、繼承公證、繼承人身份證等，然后要在收件窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。按照自己的實(shí)際情況如實(shí)填寫申請(qǐng)書，等待窗口審核通過(guò)后就可以完成下一步辦理。

　　需繳納費(fèi)用

　　房產(chǎn)的繼承公證是需要繳納手續(xù)費(fèi)用，從收費(fèi)計(jì)算來(lái)看，繼承公證費(fèi)是按照繼承人繼承房產(chǎn)的估價(jià)來(lái)看，一般是按照2%的費(fèi)用收取。根據(jù)收費(fèi)來(lái)看，這個(gè)費(fèi)用不低于200元，根據(jù)不同情況，費(fèi)用也會(huì)有所不同。此外還包括了過(guò)戶稅費(fèi)以及納契稅等等，需要在辦理后上交。

　　辦理過(guò)戶

　　房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是比較簡(jiǎn)單，主要就是辦理的資料要齊全，嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法定程序進(jìn)行就可以了。當(dāng)然在辦理的時(shí)候要注意的事項(xiàng)也是比較多的，盡量要避免出現(xiàn)其他問(wèn)題，以免影響到自我實(shí)際繼承效益，保障實(shí)際安全性。

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