房子過戶是需要花錢的，常見的房產(chǎn)過戶有買賣二手房、集成產(chǎn)業(yè)等。那么不同類型的過戶，房產(chǎn)過戶費用也是不一樣的。下面讓我們一起來了解下房產(chǎn)過戶費用要多少吧。

　　一、家族產(chǎn)業(yè)繼承房產(chǎn)過戶

　　子承父業(yè)相信大家也都非常的了解，也是最常見的一種房產(chǎn)過戶類型了，房產(chǎn)過戶費用怎么算？首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，再到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料，然后繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料就可以了。

　　房產(chǎn)過戶的過程中，也會需要繳納各種稅務(wù)和費用，如果法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅，繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，較低不低于200元的公證費就可以了;如果是非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%的費用，按商品房建筑面積6元/平方米繳納房屋交易手續(xù)費，包含80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記工本費。

　　二、買賣房產(chǎn)過戶

　　面對居高不下房價，現(xiàn)在很多用戶也會選擇先購買費用相對便宜一些的二手房，來緩解一下經(jīng)濟(jì)壓力，首先購買房子的買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，確保購買的房子是合法的找專業(yè)的評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估房價，然后就是買賣雙方簽訂二手房買賣合同，買方將買賣合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易核心，并拿到受理單，買方憑受理單到農(nóng)稅核心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證拿到房子土管部門辦理國土證，再到房管部門辦理房產(chǎn)證，就可以將自己的名字寫在房產(chǎn)證上面了。期間，買方要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%的個人所得稅，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

　　同時賣房人也應(yīng)繳納稅費，比如像房款的0.05%的印花稅，3元/平方米房子的交易費，和房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%的個人所得稅，這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。