根據(jù)我們一般人的理解來(lái)說(shuō)，房貸上漲了，對(duì)于想要買房的剛需來(lái)說(shuō)，一定是毀滅性的。可以說(shuō)是晴天霹靂了。那么，房貸上漲對(duì)剛需來(lái)說(shuō)就一點(diǎn)好處都沒有了嗎？

　　房貸利率的上浮，是今年樓市的**重磅消息。也是剛需購(gòu)房的攔路虎。經(jīng)過計(jì)算，每100萬(wàn)30年的貸款來(lái)說(shuō)，利息要增加27萬(wàn)。這對(duì)于高房?jī)r(jià)的地區(qū)來(lái)說(shuō)，成本的增加就更厲害了。

　　因此，如果說(shuō)房貸利率的上浮能給剛需帶來(lái)什么好處的話，那應(yīng)該就是可以讓剛需冷靜一下，好好思考自己到底該不該買房。

　　其實(shí)，說(shuō)剛需重新思考就是笑話。剛需為什么叫剛需就是急需買房子，不能等才叫做剛需。所以，不論是在房?jī)r(jià)的上漲還是在利率的上浮上來(lái)說(shuō)，剛需都沒有選擇得余地，只能硬著頭皮上。

　　其實(shí)，房貸利率的上浮對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)有一定的好處。

　　房貸利率的上浮一定會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲的乏力，因?yàn)橐粫r(shí)間不論是炒房者還是剛需都會(huì)有一定時(shí)間的適應(yīng)期。這個(gè)階段的房?jī)r(jià)相對(duì)更穩(wěn)定。就給了剛需湊錢買房的時(shí)間，給了剛需一個(gè)很長(zhǎng)的緩沖期。

　　其次，房貸利率的上浮也會(huì)給購(gòu)房者選房帶來(lái)更多的選擇。因此利率上浮，大批人轉(zhuǎn)為觀望。自然就給樓市留下了更多的選擇余地，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是好處。

　　還有，樓市稍有松懈，開發(fā)上感知了壓力也會(huì)推出讓利或者活動(dòng)。這樣一來(lái)剛需購(gòu)房者也可以稍有甜頭可嘗。

　　但是不論怎么說(shuō)，利率的上浮帶來(lái)的壓力還是比好處多。因?yàn)?，剛需最想解決的就是購(gòu)房成本的問題。如果有大把的資金在手，誰(shuí)還會(huì)說(shuō)自己是剛需呢？早就買買買了不是嗎？

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