購買房屋需要繳納各種稅費(fèi)，印花稅就是其中一種，購房印花稅什么時候交?如果個人購買的是新房，那么印花稅由開放商來繳納，個人不需要繳納，如果購買的是二手房，按照相關(guān)規(guī)定是賣家以及買家都需要承擔(dān)千分之零點(diǎn)五的印花稅。

　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，購房者在收到房屋之后的九十天之內(nèi)，必須將相關(guān)稅費(fèi)交清，其中包括契稅、手續(xù)費(fèi)等等。如果購買的是二手房，而房主名下的房產(chǎn)不唯一，賣家承擔(dān)的個稅也需要買家承擔(dān)，印花稅雖說賣家也需要承擔(dān)，但如果買家房屋成交價是凈得價，那么賣家承擔(dān)的印花稅也由買家來繳付。

　　何為印花稅?簡單一點(diǎn)理解，其實印花稅就是指在辦理房屋買賣合同過程中涉及到相關(guān)文件材料的稅費(fèi)，比如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等。對于買家來說，印花稅的額度并不高，房屋總額的萬分之五，即便承擔(dān)買家繳納的那一部分也就是千分之一。假如購買一百萬的房屋，需要繳納的印花稅就一千元而已。

　　目前市場上印花稅繳納的稅率分為兩種：一種屬于比例稅，買家在購買房屋的時候一般繳納的印花稅都是比例稅，上述已經(jīng)說明是萬分之五。另外一種是定額稅率，針對房地產(chǎn)權(quán)利證書使用，稅率很低，按照證件個數(shù)來收費(fèi)，每一個證件只需要五元錢。

　　對于二手房交易，當(dāng)房產(chǎn)證拿到手之后就需要繳納印花稅，印花稅屬于古老的稅種，不過目前國家對于房屋買賣過戶當(dāng)中所涉及到的印花稅是完全免除的，這是為了減少個人買房的壓力，而針對贈予或者繼承房屋才會繳納相應(yīng)的印花稅。

　　如今大城市里面的房價高居不小，動輒就是好幾百萬，稅收也成為買房中不得不考慮的成本，很多家庭買房都是拿出畢生的積蓄，可能湊齊首付款但是一直是拿不出更多的錢繳納相關(guān)稅費(fèi)，了解購房印花稅什么時候交之后，短時間上可以讓自己緩一緩。

　　購買二手房，一般買家都是通過中介公司操作的，有必要提前了解購房印花稅什么時候交，以及目前印花稅對于購買房屋來說是否已經(jīng)減免了，防止在購買房屋的過程中被不正當(dāng)?shù)闹薪楣舅_，即便印花稅稅率不是很高，但如果房價總額高，相對支付的金額也不少呢。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實其內(nèi)容的真實性。