買(mǎi)房是當(dāng)今社會(huì)中比較重要的一部分，選擇購(gòu)買(mǎi)房屋的朋友越來(lái)越多，購(gòu)房占據(jù)比較重要的位置，現(xiàn)在不管是什么家庭都會(huì)認(rèn)定買(mǎi)房能夠給家庭提供安全感和歸屬感，特別是年輕人會(huì)選擇買(mǎi)房在一些自己工作的城市，讓自己安定下來(lái)。買(mǎi)房很多人會(huì)選擇貸款，貸款買(mǎi)房首付多少是不少朋友心頭的疑問(wèn)，貸款確實(shí)可以讓人松一口氣，但是不同地方的貸款都是不同的，因此都是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行衡量的，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)還是比較重要的組成部分。跟隨小編一起來(lái)解決一下貸款買(mǎi)房首付多少的問(wèn)題。

　　1. 不同地方情況不同

　　不同地區(qū)的差異還是比較大的，樓盤(pán)和公積金的管理中心關(guān)系不同那么貸款的層數(shù)也是不同的，貸款買(mǎi)房會(huì)存在的情況有很多，**次買(mǎi)房的時(shí)候并且購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積不超過(guò)90平那么需要繳納的首付是兩成即可，第二次買(mǎi)房的話那么需要繳納的就更多一些，需要五成以上。買(mǎi)房子的首付時(shí)根據(jù)套數(shù)的增加而變多的，到第三套的時(shí)候房屋一般時(shí)不給貸款的。一般情況下男性貸款可以到70歲，**的貸款年限是30年，要求是如果有當(dāng)?shù)貞?hù)口的或者是醫(yī)社保繳納符合標(biāo)準(zhǔn)的才能夠進(jìn)行貸款的辦理，否則是沒(méi)有辦法辦理的。

　　2. **付多少

　　買(mǎi)房基本上大家都會(huì)選擇貸款的方式，要確定房子的總價(jià)是多少，從而來(lái)確定首付是多少。而總價(jià)減去首付就是貸款的金額，首付是不能夠進(jìn)行貸款的，所以說(shuō)購(gòu)房者你的手上必須要有一定的 資金才能夠進(jìn)行買(mǎi)房的，一般來(lái)說(shuō)首付是百分之三十，如果你的手上錢(qián)多余首付的百分之三十，那么你還可以給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少貸款的錢(qián)，大家貸款是需要繳納一定的利息的，總額來(lái)說(shuō)給的現(xiàn)金越多那么貸款還是比較合算的。

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