作為保障房的一種，限價(jià)房出現(xiàn)的目的自然是為了保障中低收入人群的住房問題，但也為了避免部分人群打著低收入的旗號購買保障房進(jìn)行轉(zhuǎn)售，我們在購買保障房時(shí)都是需要申請的，只有當(dāng)個(gè)人及家庭的資料通過審核時(shí)，才能夠申請購買保障房。

　　一、限價(jià)房是什么

　　限價(jià)房是保障房的一種，與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等等不同，限價(jià)房由政府部門進(jìn)行價(jià)格的宏觀調(diào)控，保證房屋的價(jià)格不會過高，從而達(dá)到中低收入人群的購買能力，給中低收入的家庭以住房的保障。但由于這種房屋的售價(jià)比較低廉，房屋的地段、大小等也會相應(yīng)受限，與一般的商品房相比會存在一定的差距，業(yè)主也不能過隨心所欲地選擇購買很大的房子。為了真正實(shí)現(xiàn)限價(jià)房的意義，每個(gè)家庭在購買限價(jià)房時(shí)都是需要經(jīng)過一定的條件審核的，購買限價(jià)房的申請存在一定流程需要注意。

　　二、限價(jià)房的申請條件

　　既然限價(jià)房是針對中低收入人群而設(shè)立的，那么限價(jià)房的購買自然需要滿足一定的條件。首先，申請購買者必須年滿18周歲且持有想要購買的房屋裝修設(shè)計(jì)所在地的戶籍，除此之外，如果購買者的戶口所在地是農(nóng)業(yè)戶口的，申請人的家庭必須是征地拆遷所涉及的地區(qū)才可以購買。如果是單身申請購買限價(jià)房，則必須申請人年滿30周歲。對于購買者家庭的收入也有明確的規(guī)定，以北京市為例，申請購買者的家庭成員在3人及以下的，家庭年收入不能超過8.8萬元，家庭成員在4人及以上的，家庭年收入不能超過11.6萬元。當(dāng)然，不同城市對限價(jià)房申請條件有不同規(guī)定。

　　三、限價(jià)房申請流程

　　對限價(jià)房的申請實(shí)行的是申請、審核、備案制度，也就是說，申請購買限價(jià)房的申請人必須在(鄉(xiāng)/鎮(zhèn))街道、(縣)區(qū)、市通過“三級審核、兩級公示”的程序，來申請獲得購買限價(jià)房的資格。具體的申請流程是，首先申請者要下載申請表并填寫，填寫后交到當(dāng)?shù)鼐游瘯M(jìn)行申請，隨后相關(guān)部門會對買房裝修申請者的家庭成員、收入情況、婚姻狀況、戶籍等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查完后還需要進(jìn)行復(fù)審及公示，最后才能發(fā)放購房通知書。

　　四、限價(jià)房可以異地申請嗎

　　限價(jià)房的申請條件是相對嚴(yán)格的，在申請的初期，需要本人持本人的身份證、戶口本、婚姻證明以及一些需要的材料到戶籍所在地的居委會提出申請，這一步是需要申請者本人親自前去的，最后才能拿到購房合同等，因此買房裝修限價(jià)房顯然不能異地申請的。但如果有特殊情況的，可以與當(dāng)?shù)剞k理部門進(jìn)行詳細(xì)詢問。

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