這是一個媒體高度發(fā)達的時代，這是一個海量信息的時代，人們追求現(xiàn)實的真相和對趨勢的了解與把握。


    【房產稅開征 門窗業(yè)利空還是利好?】


    在房產稅開征**消息里，2014房產稅開征時間成為群眾廣泛關注的問題。那2014年房產稅究竟會不會全面開征呢?房產稅之所以受到廣泛關注，主要是因為它被賦予了調控房價的功能。房價一直高昂，房子成為群眾日常生活中沉重的負擔。在國家多次調控無果后，很多人都把希望寄托在了房產稅開征上。


    那么沸沸揚揚的房產稅究竟對于門窗（門窗裝修效果圖）行業(yè)將會產生哪些影響呢?在2014年樓市疲軟市場影響之下，門窗行業(yè)在是否面臨更加艱巨的挑戰(zhàn)呢?還是如另外一些聲音所說，隨著投資和投機市場的逐步萎縮，門窗市場將迎來更加良性的發(fā)展空間?下面九正建材網(wǎng)結合各方觀點為您解析。


    【我國門窗行業(yè)將近一半產能處于閑置】


    在樓市剛性需求并未完全釋放情況下，就門窗行業(yè)來說，這是無法避免的現(xiàn)實問題。據(jù)門窗行業(yè)專家介紹，目前，我國門窗行業(yè)將近一半產能處于閑置。


    其實，產能過剩是產業(yè)在市場經濟條件下發(fā)展的必然結果，一個企業(yè)只有生產出超過預計銷量的產品，才能靈活地應對市場，保證市場供應。適度的產能過剩，對于產業(yè)轉型升級也具有積極意義，一方面對淘汰落后、結構調整形成了必要的市場競爭，有利于形成優(yōu)勝劣汰的健康機制;另一方面，適度的產能過剩將使消費者受益。


    門窗行業(yè)已經由量的擴張進入質的提升的轉型階段，產能過剩則加劇了行業(yè)競爭、洗牌，讓一部分企業(yè)繼續(xù)走自己的路，也讓一部分企業(yè)無路可走。


    【房屋限購或放寬 門窗業(yè)將再迎“紅利”】


    繼呼和浩特取消房屋限購不到一個星期后，濟南傳出松綁限購的消息。與此同時，武漢開發(fā)商開始相互轉發(fā)房管局放寬限購的會議內容截圖：武漢市房管局表示，將放寬本地居民第三套房和外地人購買二套房有關政策。房地產市場限購的放寬，很可能給下游的門窗產業(yè)帶來又一波“紅利”。


    房地產行業(yè)漸回溫 “預計30多個城市的限購政策將可能在年內取消?！敝性禺a首席分析師張大偉表示，因為整體經濟問題，很多樓市現(xiàn)狀與呼和浩特類似的城市放松限購的需求都非常迫切，至此，張大偉表示，可見樓市降溫導致政府賣地難后，松綁調控的呼聲非常高。鑒于此，各地或明或暗的松綁政策此起彼伏，預計后市將頻繁出現(xiàn)。


    【北京嚴查家居企業(yè)環(huán)保 TATA木門躺槍】


    北京環(huán)保局官方網(wǎng)站“處罰決定”一欄中發(fā)現(xiàn)，多家知名家居生產企業(yè)因企業(yè)生產行為違反《國家固體廢物防治法》等環(huán)保法律和條例被行政處罰，其中，著名家居品牌“TATA木門”的生產廠家“北京闥闥同創(chuàng)工貿有限公司”因違反了《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》處以3萬元罰款決定。


    記者在北京市環(huán)保局“處罰決定”一欄看到，截至6月30日，有多家家居生產企業(yè)因環(huán)保問題被行政處罰。


    其中，6月30日開給北京闥闥同創(chuàng)工貿有限公司的行政處罰書中，記者看到，因“將噴漆過程中產生的廢漆桶露天堆放，未按規(guī)定建設工業(yè)固體廢物貯存設施、場所安全分類存放，也未采取無害化處置措施”，“違反了《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》第三十三條**款的規(guī)定”，被環(huán)保局處以“責令停止違法行為，限三十日內改正，處以3 萬元罰款”決定。


    【攀枝花建筑門窗需貼“節(jié)能身份證”】


    7月8日，記者從攀枝花市建筑節(jié)能與墻體材料改革管理中心獲悉，從7月1日起，攀枝花新建居住建筑、公共建筑和既有建筑改造工程的建筑節(jié)能門窗要采用取得四川省建筑門窗節(jié)能性能標識的門窗，提高建筑節(jié)能水平。目前，攀枝花建筑節(jié)能門窗產品應用存在產品質量參差不齊、以次充好、施工粗糙等問題，影響了建設項目建筑節(jié)能效果。


    “門窗節(jié)能標識就是向建設方、消費者、工程技術人員和政府提供一把衡量門窗節(jié)能性能的尺子，以此判斷門窗節(jié)能性能的優(yōu)劣。”該市建筑節(jié)能與墻體材料改革管理中心相關負責人表示，取得四川省節(jié)能性能標識后，生產企業(yè)需將該標識標簽粘貼在外窗內側右下角的玻璃上，包括傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、空氣滲透率、可見光透射比等指標。該標準的實施將幫助建設方和設計人員根據(jù)標識來選擇符合要求的門窗，購房者亦可從中了解門窗的節(jié)能品質。


    【物流成發(fā)展新商機 門窗業(yè)掘金新市場】


    據(jù)悉，2014年8月1日，《廣東省道路貨物運輸源頭超限超載治理辦法》將正式施行。對省內門窗企業(yè)而言，出臺這樣的方針政策對超載現(xiàn)象加大懲罰力度，在一定程度上導致門窗企業(yè)物流成本的增加。正所謂“得物流者得天下”，物流成本增加，門窗企業(yè)的生存將會有很大的壓力。針對這一現(xiàn)狀，門窗企業(yè)或可大力發(fā)展物流聯(lián)盟來降低產品成本，從而在激烈的市場競爭中贏得更大的利潤空間。


    物流成為制約企業(yè)發(fā)展的重要因素


    近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的發(fā)展和科學技術的進步，很多門窗企業(yè)開始試水網(wǎng)絡銷售。這種改變傳統(tǒng)銷售模式的方法對已經經歷過白熱化發(fā)展階段，而今逐漸趨向緩和的門窗行業(yè)來說無疑是為其帶來了“第二春”。但是就當很多門窗電商熱潮大張旗鼓的進行時，物流硬傷成為門窗企業(yè)發(fā)展的攔路虎，也成為門窗企業(yè)亟待解決的問題。


    【今年木門行業(yè)第二次受房地產業(yè)沖擊】


    近來，受房地產政策調控的影響，房勢不走好，下游行業(yè)倒下大片，其中木門行業(yè)屬較為嚴重的，許多企業(yè)已經面臨著撤點的選擇。這將是2008年以來房地產行業(yè)對木門行業(yè)的第二次沖擊。


    調查：木門行業(yè)整體受到沖擊


    **季度商品住宅成交量下滑了近三成，四月份延續(xù)了下滑趨勢。木門行業(yè)作為房 地產行業(yè)的下游產業(yè)必然受到影響，表現(xiàn)在木門行業(yè)銷售量的整體下降，銷售好的木門賣場和去年同期基本持平，銷售差的木門賣場下滑十幾個百分點。這種影響只 是今年前四個月的情況，更為深遠的影響估計會在今年下半年顯現(xiàn)出來。


    【節(jié)能門窗置換 普通家庭省1000元年】


    實驗證明，節(jié)能門窗（門窗裝修效果圖）確實有阻斷熱傳遞的效果，但它到底有多省錢?記者為此特意算了一筆賬。


    據(jù)了解，單就溫度而言，使用節(jié)能型門窗與使用普通門窗，溫度可相差4℃左右。到了夏天，要讓一套100平方米的房屋室內溫度保持在26℃左右，一臺2匹的空調每天需要消耗10到12度電。如果使用具有防熱保溫性能的節(jié)能玻璃門窗，至少可節(jié)約40%的電能，即空調開機2小時，室內可保持5至6小時的舒適溫度。這樣算下來，一天至少可節(jié)約4至5度電，每月可節(jié)省電費70-90元。


    到了冬天，采暖的費用也是一筆不小的開支。從目前的主流采暖方式來看，水暖、電暖和空調采暖一個月的費用大致在600-1000元左右，這還不是全房采暖。按照這個標準，一個家庭在采暖季的費用大致為2000-3000元，如果按照40%的節(jié)能標準，一個冬天大致能節(jié)省800-1200元。


    【世界杯 賣場造勢木門打靜音牌】


    四年一度的世界杯其自身商業(yè)價值自不用說，球賽期間，凡是跟世界杯有關的商業(yè)營銷也都會得到比平時更好的效果。往常世界杯與家居建材行業(yè)貌似聯(lián)系不大，但是今年記者發(fā)現(xiàn)，不少家居建材廠商也開始借世界杯的東風開始玩起跨界營銷，最終的營銷效果如何還有待進一步觀察。


    記者從多家家居品牌代理商處了解到，由于正值上下半年的承接階段，商家也迫切需要有新的促銷點接入，從而提升銷售業(yè)績。從這個方面來看，世界杯就成為很多商家的天然選擇。記者從三迪紅星美凱龍?zhí)帿@悉，6月28日三迪紅星美凱龍商場開始舉辦競猜世界杯的活動，玩起了跨界營銷。據(jù)了解，只要有人猜中冠軍隊就能夠參與分享賣場提供的不低于10萬元的冠軍獎池獎金，同時還將在猜中冠軍隊的消費者中抽出兩名消費者分別獲得奔馳車和奔馳Smart。而TATA木門則以“靜音”作為結合點，與世界杯進行結合，提出“沒有靜音門，怎么看世界杯”的宣傳概念，在此階段，將靜音作為自己的主要賣點。


    【門窗業(yè)陷入歇夏期“饑餓營銷”或扭轉局勢】


    所謂“饑餓營銷”，指的是企業(yè)有意調低產量，以期達到調控供求關系、制造供不應求的“假象”，維持產品較高售價和利潤的營銷策略。這一營銷模式的過程是企業(yè)采取大量廣告宣傳，勾起顧客購買欲，然后采取“饑餓營銷”手段，讓用戶苦苦等待，從而再次提高消費者的購買欲，實現(xiàn)最終產品上市熱賣。


    門窗企業(yè)在銷售淡季，可以先將自己計劃在銷售旺季推出的新品設計方案展示給消費者，并且大力宣傳產品的新穎獨到之處，還可適當表現(xiàn)出由于“諸多限制”導致該新品的產量不高的“假象”。當今社會80后、90后作為門窗市場的主要消費人群，追求的產品是個性的、與眾不同并且獨一無二的，再加上提前預定和網(wǎng)上訂購等方式的提出，必將能把門窗企業(yè)從傳統(tǒng)淡季時期的低谷中拉出來。


    【房價下跌或成主旋律 拉動門窗市場回暖】
 

    九正建材網(wǎng)了解到，根據(jù)主流房企年初公布的計劃，大部分房企下半年推貨比例都在六成以上，隨著新推貨加快，下半年的銷售進度能否提速，成為其能否順利沖刺全年目標的關鍵。事實上，多數(shù)房企高管均對下半年房地產市場持樂觀態(tài)度。


    房地產行業(yè)對于門窗行業(yè)有極大的影響，一般而言建房越多對于門窗行業(yè)越有利，因為房子多了需要的配套門窗設施自然相應增多。不過業(yè)內人士也指出房價對于門窗產品的銷售量是有不小的影響，如果房價太高那么會導致人們在選購門窗產品的數(shù)量和檔次方面受到不小的影響。


    因為一個家庭擁有的資產相對固定，在購房上花費的資金過多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房價只有回歸到合理價位才有利于門窗行業(yè)的發(fā)展。

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