2016年以來，江西、山東、遼寧、重慶、福建、湖南、內(nèi)蒙古、山西、江蘇等多地出臺(tái)樓市“去庫存”的相關(guān)政策，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，我國房地產(chǎn)市場將迎來一定的回暖。對(duì)于下游的衣柜等家具建材行業(yè)來說，或能享受樓市帶來的福氣。

    樓市去庫存成中國改革重要任務(wù)

    去年年末召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將化解房地產(chǎn)庫存作為2016年中國結(jié)構(gòu)性改革的五大任務(wù)之一。而今年，地方密集出臺(tái)的“去庫存”政策與中央對(duì)樓市的診斷和開出的“藥方”一脈相承。業(yè)內(nèi)人士分析稱，預(yù)計(jì)全國兩會(huì)前后各地都將針對(duì)房地產(chǎn)庫存出臺(tái)不同力度的政策，中國房地產(chǎn)市場有望在一季度迎接一輪密集的政策松動(dòng)潮。

    例如，江西省日前出臺(tái)20條化解房地產(chǎn)庫存新舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。江西省要求，房地產(chǎn)庫存去化時(shí)間超過12個(gè)月的市、縣，要確保今年上半年當(dāng)?shù)貛齑婷黠@下降，全年大幅下降;對(duì)履行去庫存、穩(wěn)市場主體責(zé)任不力，效果不明顯的市、縣，將進(jìn)行約談和追責(zé)。山東省今年將探索建立購租并舉的住房制度，培育發(fā)展住房租賃市場，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓勵(lì)各地收購或長期租用庫存商品房作為公共租賃住房，鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者購買庫存商品房，推動(dòng)住房租賃規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。

    樓市需求被激活 衣柜行業(yè)或得利

    業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場對(duì)整體經(jīng)濟(jì)而言，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，“去庫存”的效果也將直接影響后期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關(guān)的衣柜產(chǎn)業(yè)也將受到直接利好，新增剛性需求和改善性需求將被激活。從2015年衣柜市場來看，定制市場發(fā)展迅速，取得喜人的成績。業(yè)內(nèi)人士指出，在樓市“去庫存”帶來衣柜市場消費(fèi)潛力釋放的同時(shí)，定制產(chǎn)品也將乘著這股春風(fēng)迅速成熟起來，成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。

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