就近段時(shí)間我國(guó)樓市的表現(xiàn)情況來看，回暖現(xiàn)象明顯，多地出現(xiàn)搶房的火熱現(xiàn)象。然而，相較于樓市的“發(fā)熱”，我國(guó)家居市場(chǎng)卻依舊延續(xù)2015年的低迷。作為上下游產(chǎn)業(yè)，家居企業(yè)面對(duì)樓市的回暖，何時(shí)才能回春?

    開年 樓市大熱、家居市場(chǎng)低迷

    新年剛過，房產(chǎn)市場(chǎng)也迎來了回春。雖然北京市場(chǎng)上新房入市量寥寥，但二手房市場(chǎng)的交易熱度顯然帶動(dòng)了整個(gè)樓市的熱情。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后首周(2月14日至2月20日)，北京新宅網(wǎng)簽量?jī)H為1006套。而二手住宅的網(wǎng)簽量則高達(dá)6048套，節(jié)后首周交易量為2010年以來的**值。另外，二手房成交均價(jià)為41490元/平方米，較2015年全年均價(jià)上漲5%左右。

    與目前北京房產(chǎn)市場(chǎng)火熱形成鮮明對(duì)比的是家居市場(chǎng)的低迷。2月中旬，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布了全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI1月份數(shù)據(jù)。這個(gè)反映建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度的指數(shù)是從全國(guó)40000家建材家居商戶的采集數(shù)據(jù)編制而成的，而2016年1月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為78.52，環(huán)比下降17.51點(diǎn)，同比下降14.16點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)1月銷售額為698.3億元，環(huán)比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經(jīng)接近 2013年2月出現(xiàn)的**點(diǎn)77.90。可以說，在這輪房產(chǎn)“發(fā)熱”之前，家居市場(chǎng)正處在近三年來的市場(chǎng)低谷。

    家居市場(chǎng)何時(shí)能“回春”?

    每次房產(chǎn)市場(chǎng)回暖，都給下游家居市場(chǎng)帶來希望。家居行業(yè)的消費(fèi)需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場(chǎng)表現(xiàn)來看，家居市場(chǎng)的“好日子”往往出現(xiàn)在房?jī)r(jià)高點(diǎn)之后。這一輪房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度，給下游市場(chǎng)帶來回春的希望。

    不過，即便如此，一些業(yè)內(nèi)人士對(duì)目前的樓市是否對(duì)家居市場(chǎng)產(chǎn)生利好，仍然采取審慎的態(tài)度。因?yàn)榧幢銟鞘谢嘏殉啥ň?，“熱流”傳遞到家居市場(chǎng)仍需一定時(shí)間。在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少人將此周期定義為“最少兩個(gè)月”。按照一個(gè)家庭買房、設(shè)計(jì)裝修、購(gòu)買建材、購(gòu)買家具軟裝的一般流程，整個(gè)家居市場(chǎng)感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時(shí)間。

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