21世紀(jì)初，我國(guó)家具行業(yè)發(fā)展迅速，年增長(zhǎng)率達(dá)到20%-30%。近年來(lái)，家具行業(yè)增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定，2016年我國(guó)家具制造行業(yè)規(guī)模總資產(chǎn)達(dá)到5416.60億元，較上年同期增長(zhǎng)8.05%。行業(yè)銷售收入為8559.50億元，較上年同期增長(zhǎng)8.73%。2016年行業(yè)利潤(rùn)總額為537.50億元，較上年同期增長(zhǎng)7.31%。

中國(guó)家具制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2016年10月初，多地城市接連出臺(tái)樓市調(diào)控政策。在這樣的大背景下，2016年第四季度商品房銷售面積同比增長(zhǎng)有所放緩，但14.43%的增長(zhǎng)率依舊位于近年來(lái)高點(diǎn)。從2017年兩會(huì)政府工作報(bào)告中可以看出，三四線城市去庫(kù)存依舊是今年重點(diǎn)工作，三四線城市房屋裝修持續(xù)利好家具行業(yè)發(fā)展。

雖然新一輪地產(chǎn)調(diào)控趨緊，但主要遏制的是投機(jī)需求，在龐大的適婚人群、二孩政策全面放開(kāi)、消費(fèi)升級(jí)等因因素的刺激下，自住房裝修和購(gòu)置家具的剛需仍然強(qiáng)勁。

據(jù)顯示，2017年9月，家具類零售總額276億元，與去年同期增長(zhǎng)15.5%。2017年1-9月家具行業(yè)零售額突破2000億，達(dá)2145億元，同比增加13.3%，高于同期社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速2.9個(gè)百分點(diǎn)。作為地產(chǎn)后周期市場(chǎng)，家具行業(yè)有望繼續(xù)受益前期火熱房市。

2017年家具類零售總額及同比增速

新房裝修帶動(dòng)家具行業(yè)發(fā)展，龐大的適婚人群為婚房裝修帶來(lái)持續(xù)推動(dòng)力。在近年來(lái)二胎政策全面放開(kāi)的情況下，部分家庭追求更大的住房空間，改善性住房需求有所增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，舊房裝修成為家具行業(yè)發(fā)展新動(dòng)力。根據(jù)十年左右舊房重新裝修的周期進(jìn)行推算，2005年到2009年購(gòu)置的房屋已經(jīng)進(jìn)入重新裝修市場(chǎng)。這一階段我國(guó)商品房銷售面積年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到19.90%，存在大量存量市場(chǎng)更新需求。

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