2011下半年地板市場**趨勢

統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，1-7月份，全國房地產開發(fā)投資31873億元，同比增長33.6%。相比于1-6月的32.9%有了提升。其中，住宅投資22789億元，增長36.4%。全國商品房銷售面積52037萬平方米，增長13.6%。其中，住宅銷售面積增長12.9%。

自5月份以來，受國家對房地產調控政策的影響，地板市場與往年相比表現(xiàn)較為平淡。能否扭轉局勢，下半年成為關鍵。調控政策依舊從緊，沒有放松的跡象，導致購房者的觀望情緒持續(xù)增加，剛剛度過7月份的淡季，馬上要迎來樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，開發(fā)商極有可能在9-10月份增加推盤量，商品房的成交也將會出現(xiàn)一波明顯的上升。受益于房地產市場的回暖，地板市場也有望走出前3個月的平淡，出現(xiàn)走高趨勢。

地板需求有增無減

還剩下半年時間，地方政府為達成今年保障房建設指標，都開始發(fā)力。像北京上海等地，上半年開工率超50%，保障房建設全年達標可期。同時，各大房地產開發(fā)商受調控影響，開始轉變經營理念，注重打造精品樓盤，通過提高項目附加值來獲取高毛利率，精裝房概念開始普及。隨著保障房建設的力度加大，和精裝房概念的普及，原先是消費者先買房子后裝修，如今是開發(fā)商先裝修好房子再賣給消費者，地板市場將出現(xiàn)先裝后買的格局。而且，一線市場的高端需求并無變化，加上二三線市場的堅挺，地板的剛性需求事實上是有增無減。

調控政策初現(xiàn)成效，市場格局有所轉變，對于地板行業(yè)來說，都屬于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，實木地板漲價已經不可避免。而處于強化地板和實木地板之間的多層實木復合地板有著舉足輕重的地位。多層實木地板有實木地板的腳感、紋理、色彩，有強化地板的耐磨、抗沖擊、抗壓，超過強化地板的使用壽命。

格林思寶超耐磨多層實木（地暖）地板是以多層專用裝飾木紋紙浸漬熱固性氨基樹脂鋪裝在多層膠合板基材表面作為飾面層，并可采用玻璃鋼纖維布作為加強層，正面加耐磨層，背面加平衡層，經熱壓并加工制成的地板。耐磨值達4000-6000轉，適用于家庭和公共場所適用，尤其適應水或電地暖。在環(huán)保問題日益得到廣大客戶考慮的情況下，是實木地板和強化地板極好的替代產品，是未來十年實木復合地板的必然發(fā)展趨勢。

【格林思寶 言  雨】

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