樓市調(diào)控 西安戶外家具危中有機(jī)
隨著西部大開發(fā)取得階段性成果,西安近年來經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展,人民生活質(zhì)量得到明顯改善,健康優(yōu)質(zhì)的生活觀念日益深入人心,戶外家具在西安的發(fā)展?jié)u漸展露曙光??傮w來看,戶外家具在西安分布零散、數(shù)量不多,行業(yè)發(fā)展仍處在各企業(yè)“求生自?!钡某跫?jí)階段。
隨著國(guó)家樓市調(diào)控政策的影響進(jìn)一步深化,作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè),建材家居行業(yè)遭受“冷遇”,戶外家具前途未仆戶外家具前途未卜。據(jù)筆者對(duì)西安戶外家具市場(chǎng)的調(diào)查分析,由于目前正處于起步階段,樓市新政的相繼出臺(tái)反而為戶外家具提供了一個(gè)保護(hù)傘,對(duì)規(guī)范行業(yè)行為、管理方式革新和創(chuàng)新思維發(fā)展是一次調(diào)整的契機(jī)。
行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇 促企業(yè)加強(qiáng)實(shí)力
隨著西部大開發(fā)取得階段性成果,西安近年來經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展,人民生活質(zhì)量得到明顯改善,健康優(yōu)質(zhì)的生活觀念日益深入人心,戶外家具在西安的發(fā)展?jié)u漸展露曙光??傮w來看,戶外家具在西安分布零散、數(shù)量不多,行業(yè)發(fā)展仍處在各企業(yè)“求生自保”的初級(jí)階段。隨著西安在西部地區(qū)發(fā)展中的優(yōu)勢(shì)日益凸顯,有越來越多的國(guó)際**家居品牌看好這塊市場(chǎng),爭(zhēng)先恐后選址落戶,其中也不乏高品質(zhì)的戶外家具,如德國(guó)著名戶外家具品牌圣詩(shī)得。
“生于憂患,死于安樂?!眹?guó)際高端品牌的相繼入駐,為西安戶外家具的發(fā)展注入了新的血液,它們帶來創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、**的管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的服務(wù)理念,一方面對(duì)本土的戶外家具企業(yè)帶來了巨大的沖擊和挑戰(zhàn);,另一方面,也增強(qiáng)了本土企業(yè)的“憂患意識(shí)”,促進(jìn)企業(yè)積極進(jìn)行優(yōu)化升級(jí),提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平。當(dāng)然,市場(chǎng)有它自身的規(guī)律,但完全依賴這種滯后的自行調(diào)控方式將付出很大的代價(jià)然而完全依賴這種滯后的自行調(diào)控方式將付出很大的代價(jià),所以,戶外家具行業(yè)應(yīng)未雨綢繆,率先掌控市場(chǎng)動(dòng)向先對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。比如,多引進(jìn)一些比較有影響力的大品牌,只有在行業(yè)內(nèi)引起了適度競(jìng)爭(zhēng),才能夠使整個(gè)戶外家具的發(fā)展更有活力。
行業(yè)資源有限 需積極培育市場(chǎng)
與發(fā)達(dá)地區(qū)不同的是,西安市場(chǎng)上的戶外家具經(jīng)銷目前并沒有形成規(guī)模效應(yīng),零星分布在綜合型建材家居賣場(chǎng)里,另外有一些獨(dú)立門店分布在西安市區(qū)的獨(dú)立門店。而且西安目前的戶外家具品牌并不多目前,西安的戶外家具品牌并不多,不管是本地品牌還是外地品牌,總體的行業(yè)資源明顯不足。
通過調(diào)查,筆者發(fā)現(xiàn)西安的戶外家具市場(chǎng)還有一個(gè)比較明顯的特征——品類稀少、款式單一。賣場(chǎng)里的戶外家具主要以藤藝等別墅花園配套產(chǎn)品為主,比較常見的是吊籃、藤椅、休閑桌椅以及涼傘,并且樣式、風(fēng)格也都比較單一。這對(duì)戶外家具的高端消費(fèi)者難有吸引力,難以吸引高端消費(fèi)者。
實(shí)際上,與北京、上海等一線發(fā)達(dá)城市相比,西安的歷史文化背景更深厚,古城居民對(duì)生活品質(zhì)的追求毫不遜色。筆者了解到,不少高端家居品牌剛剛開業(yè)便顧客盈門,很多原本打算去外地購(gòu)買的客戶,發(fā)現(xiàn)中意的產(chǎn)品后立即出手。這充分說明,高端戶外家具市場(chǎng)需求在西安絕不會(huì)曇花一現(xiàn)。不過,和一線城市相比,西安的戶外家具市場(chǎng)還需要企業(yè)積極進(jìn)行市場(chǎng)培育,增強(qiáng)品牌意識(shí),提升產(chǎn)品附加價(jià)值。
市場(chǎng)需求大 緩沖過后迎轉(zhuǎn)機(jī)
西安的戶外家具市場(chǎng)和北京、上海、深圳、廣州等一線城市相比,品牌還比較少,但其發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
首先,西安是一個(gè)文化底蘊(yùn)非常豐厚的城市,消費(fèi)者的文化領(lǐng)悟力非常高,他們對(duì)帶有中國(guó)文化特色的家具特別感興趣,市場(chǎng)上融合中國(guó)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)概念的產(chǎn)品都非常受歡迎。像Cassina、寫意空間這樣的**品牌,不僅沒有水土不服,反而很快獲得消費(fèi)者的認(rèn)可,天然的文化優(yōu)勢(shì)是本土戶外家具發(fā)展的助推器。
其次,房產(chǎn)新政對(duì)樓市調(diào)控影響加大,過去熱衷于炒樓的高端客戶可能在投資上會(huì)更趨理性,轉(zhuǎn)而關(guān)注生活品質(zhì),從而帶動(dòng)高端家具消費(fèi),戶外家具有可能進(jìn)入快速發(fā)展期。
最后,作為世界著名旅游城市,西安公共場(chǎng)所的戶外家具需求量很大。各企業(yè)如何利用公共戶外空間展示產(chǎn)品和品牌文化,可能是在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)突圍的一條出路。
不難看出,作為西部重要城市,西安的戶外家具受房產(chǎn)新政的影響并不大,反而為緩慢發(fā)展的行業(yè)贏得了時(shí)間,未來前景廣闊,只要更新思維,沖出藩籬,就能迎來“柳暗花明又一村”。
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