隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的不斷加大，與房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)系頗為緊密的地板行業(yè)愈來(lái)愈感受到了發(fā)展的壓力。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，近一周成交量環(huán)比下降幅度超過(guò)80%，按照全市水平估算，日均成交水平在200套左右。

    二手房成交下跌最明顯的是深圳。深圳市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月1日-7日，深圳二手房住宅僅成交768套，成交面積為6.71萬(wàn)平方米，環(huán)比暴跌約89%。當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士介紹，這一數(shù)據(jù)尚不及深圳3月底時(shí)二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市場(chǎng)繼續(xù)高走，上周成交1270套，成交面積為11.45萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約三成。

    專家表示，造成上周二手房成交出現(xiàn)“斷崖式”回落的因素包括多個(gè)方面，比如部分購(gòu)房者趕在3月底前集中成交，從而透支了后續(xù)的購(gòu)房需求。更重要的原因在于，多地“國(guó)五條”細(xì)則公布后，在執(zhí)行層面仍存在不確定性，導(dǎo)致市場(chǎng)觀望情緒加重，對(duì)于地板行業(yè)來(lái)說(shuō)。

    各個(gè)地板企業(yè)等在不同場(chǎng)合紛紛表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。歐人地板執(zhí)行總裁閆廣財(cái)表示，上半年市場(chǎng)環(huán)境不好對(duì)于小企業(yè)來(lái)說(shuō)影響更大，可能進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)整合。

    雖然一些企業(yè)老總在接受采訪時(shí)對(duì)此問(wèn)題顧左右而言它，但依然不可否認(rèn)今年以來(lái)地板企業(yè)普遍在一線城市遭遇銷量與利潤(rùn)下滑的事實(shí)。

    今日，筆者走訪了北京市幾家家居建材市場(chǎng)了解到，與去年同期相比，整個(gè)市場(chǎng)的生意顯得冷淡了不少。

    除了各種家居建材產(chǎn)品外，裝飾公司的生意也受到了影響。“按照以往經(jīng)驗(yàn)，天氣熱了，開(kāi)始裝修的市民也會(huì)漸漸增多，可現(xiàn)在都4月份了，生意還是好不起來(lái)?！币患医ú氖袌?chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)地板生意的周女士介紹，去年這個(gè)時(shí)候，她幾乎天天忙著進(jìn)貨送貨，可今年的生意卻有些不景氣，店里的銷量也下降了不少。

    對(duì)于家居建材產(chǎn)品銷量的下跌，不少商家歸結(jié)于樓市新政的影響。經(jīng)營(yíng)地板生意的周女士表示，家居行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)，許多人也只有在搬新家時(shí)才會(huì)想起來(lái)?yè)Q新地板，但隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策接二連三出臺(tái)，不少市民都放緩了買房的計(jì)劃，買房子的人少了，裝修的自然多不了。上游地產(chǎn)的波動(dòng)直接影響下游建材的興旺與衰落!

    面對(duì)未來(lái)?yè)渌访噪x的行情，家居企業(yè)該從哪些方面著手進(jìn)行變革，以便在未來(lái)的市場(chǎng)發(fā)展中找準(zhǔn)定位，搶得市場(chǎng)先機(jī)?筆者認(rèn)為，作為地板業(yè)兩大主要參與群體，企業(yè)和經(jīng)銷商都需從各自實(shí)際出發(fā)選準(zhǔn)角度進(jìn)行應(yīng)對(duì)。家居行業(yè)之于樓市有很明顯的滯后性，聰明的企業(yè)，會(huì)在這一非常時(shí)期積極調(diào)整企業(yè)運(yùn)作模式以備后患。地板企業(yè)大可根據(jù)樓市現(xiàn)狀，把握住這一喘息機(jī)會(huì)，適當(dāng)調(diào)整短期發(fā)展策略，以便更好適應(yīng)新政帶來(lái)的影響。

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