2011年伊始，嚴厲的調(diào)控風(fēng)暴再次侵襲我國房地產(chǎn)業(yè)，作為與房地產(chǎn)息息相關(guān)的家具行業(yè)，市場走勢理所當然受到調(diào)控風(fēng)的影響。在當前的市場環(huán)境下，行業(yè)人士對家具行業(yè)的未來發(fā)展有著不同的看法，有悲觀的有樂觀的也有中立的。那么，家具行業(yè)是否將迎來新的增長點，還是銷售額大受打擊？地產(chǎn)調(diào)控對家具行業(yè)來說是福是禍？我們且聽聽幾大業(yè)內(nèi)觀點。

　　悲觀派：銷量下滑 家具行業(yè)或迎來市場大清牌

　　據(jù)了解，受樓市調(diào)控影響，2010年類似北京這樣的一線城市家具市場整體銷量下滑20至30個百分點?；?010年的低迷表現(xiàn)，面對剛剛展開的新一輪樓市調(diào)控，家具行業(yè)部分人士表達了悲觀的看法，認為行業(yè)即將掀起一次大洗牌。

　　春節(jié)期間，北京、上海、廣州、南京等多個城市樓市成交遇冷，部分城市期房住宅日成交量只有幾套。業(yè)內(nèi)人士認為，新一輪調(diào)控“組合拳”改變了人們對樓市的預(yù)期，觀望氣氛將更加濃厚。對此，家具業(yè)內(nèi)人士感嘆：“唇亡齒寒，樓市成交量下滑，需要裝修的家庭必然要減少。2010年市場就不太景氣，如今家具行業(yè)更是雪上加霜?！?/P>

　　相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)政策對家具行業(yè)的影響有一定的滯后性，比如，2010年上半年北京家具市場供銷兩旺源于2009年成交的房屋數(shù)量激增。由于2010年北京房屋成交量慘淡，因此，2011年家具市場將受到重大打擊。如今，樓市調(diào)控步步緊逼，明后年的家具市場將會跌入低谷。

　　國家出臺系列調(diào)控政策打壓樓市，某種程度上也打壓了部分剛需。房地產(chǎn)市場的變動短期內(nèi)對家具行業(yè)不會帶來太大影響，但如果長此以往，勢必會產(chǎn)生較嚴重的負面影響，會倒掉一部分發(fā)展不佳的企業(yè)。

　　樂觀派：機會多于挑戰(zhàn) 家具行業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌脑鲩L

　　在樂觀者眼中，危機中永遠都包含著機會。面對新一輪的樓市調(diào)控措施，部分家具企業(yè)負責(zé)人認為，家具行業(yè)是樓市調(diào)控潛在的受益者，在目前大環(huán)境下，機遇大于挑戰(zhàn)，家具行業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌脑鲩L點。

　　“新國8條”、“京15條”、央行加息等政策的最終目是抑制房價過快增長，并不是要打垮房地產(chǎn)行業(yè)。如今，家具企業(yè)規(guī)模都較小，沒必要過度恐慌，過于擔心調(diào)控給企業(yè)帶來的不利影響。隨著各項調(diào)控措施全面展開，部分消費者有可能將炒房、投機的資金拿出來用于改善家居生活環(huán)境。那時，不管是家裝市場還是建材行業(yè)勢必都會呈現(xiàn)出欣欣向榮之勢，家具行業(yè)產(chǎn)生新的增長點不是沒有可能。

　　房地產(chǎn)調(diào)控是一個持續(xù)的過程，不是一年半載就能完成的，而影響家具行業(yè)銷量的是那些剛性需求者和改善型需求者。消費者對樓市調(diào)控有一定的預(yù)期，對目前的房價也有一定的心理承受能力，剛需消費者的觀望情緒會逐步減退。尹勃表示，2011年家具行業(yè)將明顯好于2010年，會有一個較好的市場表現(xiàn)。

　　對于全國性家具連鎖賣場而言，機遇大于挑戰(zhàn)。目前樓市的低迷狀況有利于推動具有實力的家具賣場品牌快速進駐區(qū)域市場，賣場將掀起新一輪的圈地擴張。

　　中立派：家具行業(yè)要順應(yīng)國策 提升自己以提升競爭力

　　大部分家具行業(yè)領(lǐng)軍人物對未來市場走勢保持理性。他們認為，家具行業(yè)的實質(zhì)是服務(wù)行業(yè)，消費者的需求并不會因為樓市的調(diào)整而消失，隨著人們對家具品質(zhì)要求的提升，這部分消費需求反而會精益求精。

　　作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，家具業(yè)受到調(diào)控的影響有一定的滯后性，雖然短時間來看，樓市調(diào)控對家具業(yè)影響不大，但是今年的總體形勢肯定比不了前幾年。為此，家具企業(yè)要練好內(nèi)功，增加自身的競爭力，不斷推陳出新，適應(yīng)市場新的變化。

　　政策房的供應(yīng)量越來越大，對這部分市場企業(yè)應(yīng)該把握好。另外，二三線城市受調(diào)控政策的影響不像一線城市那么嚴重，也有一定的市場機會。

　　家具業(yè)具有龐大的市場，除了直接受益于新房裝修之外，還包括舊房裝修、產(chǎn)品升級換代、辦公裝修等，品牌企業(yè)做好產(chǎn)品和服務(wù)才是發(fā)展的根本。今年，家具企業(yè)應(yīng)繼續(xù)做好全國布局，均衡發(fā)展，推出一系列新產(chǎn)品，適應(yīng)消費市場的變化。

　　系列調(diào)控措施的出臺會讓樓市發(fā)生質(zhì)變，但家具行業(yè)不會有大的洗牌。在家居市場還不太成熟的狀況下，家具企業(yè)活得風(fēng)風(fēng)火火不是易事，但終歸還是有口飯吃。

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