遭遇房地產(chǎn)調(diào)控 家具業(yè)“入冬”
美國(guó)欲對(duì)我國(guó)多層木地板征收雙反稅、加上一個(gè)月前歐盟對(duì)中國(guó)瓷磚征收重稅,無(wú)疑給正遭遇房地產(chǎn)調(diào)控的家具建材行業(yè)雪上加霜。業(yè)內(nèi)人士坦言,在房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái),家具行業(yè)上下游已經(jīng)步入寒冬,并可能長(zhǎng)期過(guò)冬。
以木地板為例,有著28年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的地板行業(yè)資深專家高志華了解到,行業(yè)產(chǎn)能已經(jīng)超過(guò)市場(chǎng)需求兩到三倍。而產(chǎn)能過(guò)剩的主要原因是由于前幾年房地產(chǎn)過(guò)度發(fā)展,目前在調(diào)控下成交量大幅下滑導(dǎo)致。
高志華估計(jì),在房地產(chǎn)調(diào)控、國(guó)家打壓通脹、流動(dòng)性收緊的情況下,內(nèi)需至少減少了20%;此外,一家地板企業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理坦言,該企業(yè)人力成本上升10%~15%,原材料成本也有10%左右的增加,銷量下滑了30%左右,恐要做好長(zhǎng)期過(guò)冬的準(zhǔn)備。
在地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步加深的情況下,一些家具行業(yè)上市公司的盈利也出現(xiàn)了下滑。2011年半年報(bào)顯示,永安林業(yè)人造板制造業(yè)營(yíng)收同比下降26.6%,毛利率下降12.28%。
家具制造商過(guò)冬的同時(shí),渠道商也并不好過(guò)。一家家具賣場(chǎng)經(jīng)理告訴記者,一部分賣場(chǎng)出現(xiàn)收不到租金的情況,一些新開的賣場(chǎng)甚至有很多商鋪招租不到客戶的現(xiàn)象。
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