引言：2011年，國內(nèi)地板企業(yè)經(jīng)受一系列考驗：國內(nèi)市場面臨上游原材料匱乏及日益提升的成本壓力、金融房地產(chǎn)政策環(huán)境的多番起伏、變化莫測；國外市場面臨地板企業(yè)喊出的要從“賣出去”變?yōu)?SPAN lang=EN-US>“走出去”戰(zhàn)略。面對如此形勢，豪仕地板又該以何為支點，如何走出發(fā)展之路? 目前，豪仕地板正積極著手調(diào)整戰(zhàn)略，積極面對市場變化所創(chuàng)造的新需求，將于2012年元旦起，主攻國家性保障房地板市場，開啟保障房家裝地板市場空白。

2011年，房產(chǎn)調(diào)控政策接連出臺，嚴(yán)厲的打壓政策已經(jīng)影響到商品房的銷售。地板行業(yè)作為房地產(chǎn)開發(fā)市場的下游產(chǎn)業(yè)，商品房市場的交易狀況將直接影響家居行業(yè)的發(fā)展。在此情形下，地板行業(yè)重新洗牌在所難免，行業(yè)內(nèi)已透露出一股股擔(dān)憂、恐慌的情緒。但是豪仕地板認(rèn)為：十二五拉動內(nèi)需中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展并非憑空而來，房產(chǎn)調(diào)控并非想象中那么可怕，保障性住房將是未來幾年地板行業(yè)市場需求的補(bǔ)充，大量的保障性住房家裝地板市場需必將是未來幾年地板市場的主要方向。“十二五”作為國家全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，無疑為包括從事地板、木門等產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的家居人描摹了一幅前景廣闊的畫卷，也將是地板行業(yè)全面推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的機(jī)遇之期。因此，這更多的是折射出保障房將拉動內(nèi)需的市場信號。

兩會期間，溫總理提出5年內(nèi)保障房要達(dá)到3600萬套的數(shù)字。國家十二五規(guī)劃，讓我們看到政府對于人民生活環(huán)境改善的重視，而在保障如何讓每個家庭都有新房住的問題上，從未來成長空間來看，對地板行業(yè)發(fā)展更是一個利好消息。當(dāng)然這一塊市場增長的同時，原有的二手房也需要改造。所以環(huán)境和需求，在這個過程中，未來五年對于地板企業(yè)將是一個很大的爆發(fā)點。保障房拉動地板業(yè)銷量增長，也讓我們信心倍增，3600萬數(shù)字更是刺激地板企業(yè)虎視眈眈的瞄準(zhǔn)保障房。

從近期來看，房地產(chǎn)政策對家居業(yè)發(fā)展會有一些影響，保障性住房不會像商品房那樣炒來炒去。但目前國家政策的調(diào)整也在逐步規(guī)范這一問題，使房地產(chǎn)進(jìn)入一個健康的軌道；從中長期來說，國家通過改善住房需求以及每年城市化率的提高，對地板企業(yè)將是利好消息。

當(dāng)然，保障房政策出臺會影響地板產(chǎn)品開發(fā)，因為保障房更多關(guān)注中低端消費(fèi)人群。對于企業(yè)來說，在生產(chǎn)總量上不會有太大影響，需在花色品種上會有一些調(diào)整。在針對這一爆點是否帶動更多的是中低端產(chǎn)品這一問題上，目前的CPI基礎(chǔ)保障了未來市場，產(chǎn)品的價格不可能很低，而正常商品房的流通也保證了房價的穩(wěn)中有漲，此外包括歐洲、美國等國家近來遭遇的一系列危機(jī)，最終導(dǎo)致的現(xiàn)金流釋放，無不將大宗商品價格拉高。因此，高端產(chǎn)品不會失去原本的大市場空間。

可以相信，當(dāng)前的壓力催生今后的動力，“十二五”規(guī)劃中讓國內(nèi)地板行業(yè)形勢讓人感受壓力的同時，也讓他們得以看得更遠(yuǎn)。而十二五期間城市化進(jìn)程將進(jìn)一步加快，每年將為國內(nèi)地板業(yè)新增的24億平方米需求以及二次裝修市場的蓬勃和低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展對于地板市場帶來的發(fā)展機(jī)遇，都將大幅提高地板業(yè)的市場份額。那么企業(yè)無論是瞄準(zhǔn)3600萬套保障房的數(shù)字刺激，還是由此開展的針對保障房配套建設(shè)所調(diào)整的產(chǎn)品線，都為我們對于未來幾年，國內(nèi)地板行業(yè)新興市場的開拓提供了可靠的發(fā)展依據(jù)。

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