淺析房產(chǎn)調(diào)控下地板企業(yè)的突破方略

2012-02-02來源:中國地板網(wǎng)熱度:11835

  2011年,隨著房產(chǎn)調(diào)控政策在各大城市的相繼實(shí)施,作為下游的裝飾建材行業(yè)受到了不可避免的影響。作為近年來家庭裝修必不可少的品種,木地板越來越受到青睞,行業(yè)迅速做大做強(qiáng),年產(chǎn)值突破300億元,但在這一輪房產(chǎn)調(diào)控大勢的影響下,地板行業(yè)也首當(dāng)其沖地受到極大影響。面對嚴(yán)峻的形勢,企業(yè)如何殺出重圍,行業(yè)如何突破瓶頸,既考驗(yàn)企業(yè)家的決策能力與創(chuàng)新智慧,又需要國家相關(guān)部門的政策扶持。前路荊棘叢生,前途卻依然光明。

  地板品牌呈現(xiàn)兩級分化

  2011年地板行業(yè)的品牌發(fā)展?fàn)顩r,如果用一個(gè)詞來形容的話,最恰當(dāng)?shù)哪^于“兩級分化”。一方面,一些有實(shí)力的品牌繼續(xù)攻城掠行,全國擴(kuò)張,搶占市場份額,獲得發(fā)展契機(jī),另一方面,一些抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱的品牌發(fā)展停滯甚至退步,有的面臨資金困難,經(jīng)營窘迫,幾欲倒閉。
  
  品牌的力量日漸顯現(xiàn)。大自然、圣象、安信、久盛、世友、生活家等品牌進(jìn)一步獲得了發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)不斷擴(kuò)大,渠道延伸到三四級城市,在具有戰(zhàn)略意義的北京、上海、廣州等大城市里,主要家居賣場里都離不開這些品牌支撐,占據(jù)著最顯眼的位置。一項(xiàng)消費(fèi)調(diào)查顯示,近七成的消費(fèi)者在購物時(shí)愿意選擇知名品牌,在同等價(jià)位條件下,品牌是**選擇,有時(shí)候,即使價(jià)格貴一點(diǎn),也愿意支付更多的費(fèi)用以享受品牌的價(jià)值。一個(gè)重要的原因就是,地板行業(yè)的知名品牌不僅產(chǎn)品質(zhì)量控制嚴(yán)格,而且建立了完善的服務(wù)體系,對于產(chǎn)品的后期安裝也有獨(dú)到的流程和工藝,能夠幫助顧客實(shí)現(xiàn)美好家居的愿望。
  
  品牌實(shí)力的增強(qiáng),還體現(xiàn)資本市場的認(rèn)同。2011年5月26日,大自然地板以“中國地板”的名稱在香港聯(lián)交所掛牌上市,融資11億港元;11月11日,德爾地板又以“德爾家居”的名義登陸深交所,融資8.8億元。兩家地板品牌企業(yè)走上資本市場,預(yù)示著這個(gè)行業(yè)的發(fā)展很有后勁。事實(shí)也證明,上市融資給企業(yè)的發(fā)展帶來了新的機(jī)會。在大自然地板上市之后不久,就在廣州建博會上推出了櫥衣柜、木門等相關(guān)系列產(chǎn)品,德爾地板則計(jì)劃將融資中的2.8億多元投入到地板擴(kuò)產(chǎn)及配套高密度板項(xiàng)目的建設(shè)上,以期在地板行業(yè)獲得進(jìn)一步的發(fā)展。
  
  在大品牌突飛猛進(jìn)的同時(shí),一些中小地板企業(yè)卻經(jīng)營堪憂,渠道萎縮,資金短缺,陷入困境。隨著銷售一路下滑,加之毛利率較低,原料、用工等成本卻一路走高,在多重危機(jī)困擾下,一些地板企業(yè)尤其是實(shí)木地板企業(yè),無法消化劇增的成本,更是雪上加霜,至年底,已經(jīng)有數(shù)百家企業(yè)出現(xiàn)開工不足、資金困難等跡象。更為極端的是,地板行業(yè)出現(xiàn)了“跑路”現(xiàn)象。2011年11月份,業(yè)界傳出某地板老板卷款跑路的新聞,給行業(yè)極大震動。雖然它的主體產(chǎn)品是竹地板,但由于它的總部設(shè)在有著“中國木地板之都”美譽(yù)的浙江南潯,引發(fā)了人們對這個(gè)擁有數(shù)千家企業(yè)的地板集散地未來發(fā)展前景的猜測。不過,根據(jù)南潯地板行業(yè)協(xié)會的調(diào)查,大多數(shù)南潯地板企業(yè)經(jīng)營情況尚好,只有個(gè)別企業(yè)“不務(wù)正業(yè)”,盲目投資,荒廢主業(yè),才使得資金周轉(zhuǎn)困難,最終導(dǎo)致企業(yè)資不抵債。一些弱小品牌如果不開辟出生存與發(fā)展的藍(lán)海,在市場需求不足的大趨勢下,很難闖過難關(guān)?!芭苈贰笔录o疑給地板行業(yè)敲響了警鐘。

  地板行業(yè)期待政策扶持

  歷經(jīng)十多年的發(fā)展歷程,木地板行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)年產(chǎn)值超過300億元的大產(chǎn)業(yè),帶動的上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模超過1萬億元。業(yè)內(nèi)有識之士普遍認(rèn)為,木地板是一個(gè)利國利民的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),值得大力發(fā)展,也特別需要國家政策的扶持。
  
  木地板的上游是林業(yè),中國是個(gè)木材短缺的國家,全球林業(yè)產(chǎn)品行業(yè)供應(yīng)商RISI(美國銳思公司)在一項(xiàng)報(bào)告中預(yù)計(jì),中國的木材供應(yīng)短缺量將從2009年的1.07億立方米猛增到2015年的1.82億立方米。為推動林業(yè)的發(fā)展,國家出臺了《林業(yè)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》(2010-2012)。規(guī)劃指出,通過幾年的努力,將把林業(yè)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值由2008年的l.44萬億元增加到2012年2.26萬億元,保持l2%左右的速度增長,其中人造板產(chǎn)量穩(wěn)定在1億立方米左右,2012年林業(yè)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)由2008年的4500萬人增長到5700萬人。木地板業(yè)的發(fā)展,帶動了中國林業(yè)的振興,帶動了百姓的就業(yè),可以說優(yōu)化了環(huán)境,解決了資源難題,還富裕了一大批人。
    
  木地板的下游除了廣大的地板從業(yè)人員,包括生產(chǎn)、銷售、物流、安裝、服務(wù)等鏈條上的數(shù)百萬人,更有難以計(jì)數(shù)的消費(fèi)者。從城市到鄉(xiāng)村,從發(fā)達(dá)地區(qū)到貧困地帶,木地板給人們安居樂業(yè)帶去了福音。在推動城市化進(jìn)程過程中,在生活從溫飽向小康轉(zhuǎn)變過程中,木地板作為裝飾家庭的理想產(chǎn)品,起到了重要的作用。
  
  在國家的相關(guān)政策中,鼓勵上游林業(yè)規(guī)?;l(fā)展,速生林成片開發(fā),增加了農(nóng)民收入,也給下游地板企業(yè)帶來了充足的資源。對于木地板企業(yè)來說,相關(guān)部門也通過管理的提升、政策的傾斜、監(jiān)督的強(qiáng)化,鼓勵產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集群化發(fā)展,支持優(yōu)勢企業(yè)兼并重組、做大做強(qiáng)龍頭企業(yè),從而出現(xiàn)了一大批優(yōu)秀企業(yè)和知名品牌。
  
  然而,國家有些政策的落實(shí)不夠也對木地板行業(yè)的發(fā)展帶來一些阻礙。比如建材下鄉(xiāng)早在2010年就寫入了中央一號文件,但相關(guān)部門一直沒能出臺具體的實(shí)施方案。為了不錯(cuò)過商機(jī),也為了開拓新的市場,在中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會的組織下,包括大自然、圣象、久盛等地板企業(yè)在內(nèi)的14家木制品企業(yè)于2011年初組成聯(lián)盟,啟動聯(lián)合下鄉(xiāng)試點(diǎn)行動,通過企業(yè)自主補(bǔ)貼的方式,向三四級市場拓展,送木地板產(chǎn)品下鄉(xiāng)。據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì),在聯(lián)合下鄉(xiāng)的半年時(shí)間里,14家試點(diǎn)企業(yè)銷售額超過3億元,購買試點(diǎn)產(chǎn)品的消費(fèi)者直接獲得企業(yè)補(bǔ)貼總額超過6000萬元,顯示出農(nóng)村市場強(qiáng)大的消費(fèi)潛力。
  
  2006年4月1日開始征收的實(shí)木地板消費(fèi)稅也成為行業(yè)的一種負(fù)擔(dān)。當(dāng)時(shí)征收消費(fèi)稅的主要目的是控制實(shí)木地板對木材的消耗量,引導(dǎo)企業(yè)向可持續(xù)方向發(fā)展。到目前,實(shí)木地板生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)非常重視資源的可循環(huán)性,基本采用的都是可再生木材,征收地板消費(fèi)稅已經(jīng)不合時(shí)宜。由于消費(fèi)稅在實(shí)際操作中,多由生產(chǎn)企業(yè)代繳,無形中增加了企業(yè)的成本,提升了銷售的價(jià)格,影響了產(chǎn)品的銷量。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,國家征收實(shí)木地板企業(yè)消費(fèi)稅,通過企業(yè)最終還是轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者頭上,在當(dāng)前實(shí)木地板行業(yè)經(jīng)營不景氣的情況下,應(yīng)該取消征收消費(fèi)稅,給企業(yè)松綁,推動行業(yè)輕裝上陣。

  地板企業(yè)必須創(chuàng)新求存

  根據(jù)國家相關(guān)政策披露,“十二五”期間,全國將建設(shè)保障房3600萬套,同時(shí),中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的方向依舊不會改變,加之經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展必然會給消費(fèi)者帶來高品質(zhì)的生活要求,因此,地板行業(yè)的前景依舊光明。
  
  當(dāng)然,前景光明并不等于每家企業(yè)都有機(jī)會,機(jī)會只屬于有準(zhǔn)備的企業(yè)。在目前房產(chǎn)限購沒有任何松動跡象的情勢下,地板企業(yè)受到的影響短期內(nèi)不會減小,要想突出重圍,立于不敗之地,只有走創(chuàng)新之路,開拓與眾不同的藍(lán)海。
  
  作為地板行業(yè)處于良好發(fā)展?fàn)顟B(tài)的品牌之一,久盛地板已經(jīng)做好了迎接挑戰(zhàn)的一切準(zhǔn)備。2011年是久盛企業(yè)創(chuàng)立第十個(gè)年頭,從當(dāng)初浙江南潯的一個(gè)區(qū)域品牌發(fā)展成為全國品牌,從地板行業(yè)一個(gè)名不見經(jīng)傳的小品牌發(fā)展成為眾人矚目的一線品牌,從創(chuàng)業(yè)之初的粗放型管理企業(yè)發(fā)展成為一個(gè)全面引進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人、導(dǎo)入ERP管理系統(tǒng)、實(shí)施生產(chǎn)精益管控模式、外聘管理咨詢公司和品牌戰(zhàn)略顧問公司的現(xiàn)代化企業(yè),站在新十年的起點(diǎn)了,久盛地板將繼續(xù)在地板行業(yè)深耕細(xì)琢,從行業(yè)的領(lǐng)先者向領(lǐng)跑者邁進(jìn)。
  
  久盛地板已經(jīng)在多方面擁有了創(chuàng)新的優(yōu)勢和成功的嘗試。在木材利用方面,久盛地板先后加入了WWF(世界自然基金會)、全球森林貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)(GFTN-China)等國際組織,實(shí)現(xiàn)了資源的可持續(xù)發(fā)展,采購的美國木材均通過FSC認(rèn)證,完全符合美國法律中對環(huán)境保護(hù)的要求;在木材改性方面,久盛地板實(shí)現(xiàn)了科研突破,國內(nèi)速生材正越來越多地被運(yùn)用到實(shí)木地板生產(chǎn)上,這不僅完全符合環(huán)保要求,而且對產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)具有一定貢獻(xiàn);在產(chǎn)品開發(fā)方面,久盛地板建立起強(qiáng)化地板、復(fù)合地板和實(shí)木地板三大基地,開發(fā)出全系列產(chǎn)品,以北美主材表現(xiàn)美式原味風(fēng)格,倡導(dǎo)時(shí)尚的生活方式;在網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)方面,久盛地板已經(jīng)從一線城市延伸到二三線城市,在全國擁有上千個(gè)零售終端,可以近距離服務(wù)成千上萬的大眾家庭。
  
  冬天已經(jīng)到來,春天還會遠(yuǎn)嗎?今日和未來,寒冬和暖陽,誰能笑到最后,誰才是真正的英雄。許多地板企業(yè)正面臨能看到光明,卻可能等不到光明的尷尬境地,相信久盛等一批有著創(chuàng)新精神的地板企業(yè),會走上光明大道,傲立于地板品牌之林,為美化人們的生活助力添彩。

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