房地產(chǎn)重回支柱產(chǎn)業(yè)！2023家居行業(yè)迎來重磅利好
疫情三年以來，絕大部分行業(yè)都大受影響，其中對(duì)于高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)業(yè)影響尤甚，昔日風(fēng)光無比的龍頭房企被債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)，各種境內(nèi)外債券違約已屢見不鮮，行業(yè)大佬也疾呼房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”！然而隨著疫情政策的調(diào)整，經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為未來工作的重心，房地產(chǎn)在強(qiáng)政策環(huán)境中又迎來生機(jī)，可以預(yù)見，與之關(guān)聯(lián)緊密的家居行業(yè)也將快速回暖！
中央財(cái)辦：充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)重要性 住房消費(fèi)潛力要予以釋放
圍繞中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題作出回應(yīng)。
“穩(wěn)”是關(guān)鍵 房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前提出，要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動(dòng)行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)。要堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
中共中央、國務(wù)院：穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制
12月14日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2022－2035年）》指出，促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。
后疫情時(shí)代，中國房地產(chǎn)市場如何發(fā)展？
新冠期間房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入存量時(shí)代，“新冠疫情”后，中國經(jīng)濟(jì)短期受到?jīng)_擊。2003年非典之后房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)處于增量上升階段，明確房地產(chǎn)行業(yè)作為刺激經(jīng)濟(jì)的手段，整頓行業(yè)秩序。而到2022年，房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入到成熟穩(wěn)定的存量時(shí)代，保穩(wěn)房地產(chǎn)，買房需求增長放緩，房地產(chǎn)行業(yè)面對(duì)更大的壓力。后疫情時(shí)代，中國房地產(chǎn)市場如何發(fā)展？
金融支持政策密集出臺(tái) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
近期，“金融16條”“保交樓”貸款支持計(jì)劃等政策措施接連出臺(tái)，已形成“組合拳”，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)房企融資恢復(fù)。隨著政策加速落地，將有助于穩(wěn)定市場信心和預(yù)期，房地產(chǎn)市場有望逐步趨穩(wěn)。
“三箭”效力初顯 助房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展
證監(jiān)會(huì)日前宣布恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資，涉房企業(yè)再融資通道時(shí)隔四年再次打開。截至12月5日晚間，已有近20家上市房企發(fā)布再融資計(jì)劃。
金融部門“三箭齊發(fā)” 房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)
證監(jiān)會(huì)近期調(diào)整優(yōu)化了房企股權(quán)融資的舉措，實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃。一系列舉措抓住了上市房企融資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，政策力度較大，改革舉措不少，響應(yīng)了市場呼吁，有助于房地產(chǎn)市場盤活存量，防范風(fēng)險(xiǎn)，助力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
預(yù)測：房地產(chǎn)低迷 定制家居市場需求受影響或?qū)⒊掷m(xù)明年上半年
2021年下半年至今，隨著國內(nèi)房地產(chǎn)成交低迷，住宅銷售和竣工量不斷下滑，定制家居市場規(guī)模變化讓人擔(dān)憂。在此行業(yè)不景氣的大環(huán)境背景下，定制家居企業(yè)發(fā)展存在各種問題，近日已有擬上市的定制家居企業(yè)主動(dòng)撤回材料，終止了上市進(jìn)程。
16條金融舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)23日公布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，推出16條金融舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
