老房子有它自己的潛在的價(jià)值，很多人為了買(mǎi)新房會(huì)選擇貸款，貸款是需要一些抵押物品進(jìn)行抵押的，而最多被用來(lái)作為抵押物品的便是老房子了，不少人都想知道老房子可以貸款嗎?今天小編就為您解答這一疑惑，帶來(lái)有關(guān)老房貸款的相關(guān)知識(shí)。

　　1、產(chǎn)權(quán)明確

　　房子的貸款產(chǎn)權(quán)需要十分明確，不可以出現(xiàn)更改或是模糊的情況出現(xiàn)，不僅如此還要符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，避免貸款人沒(méi)有能力嘗還貸款，無(wú)法抵押房屋，老房子是可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中進(jìn)行流通交易的，但是前提是，它不可以做過(guò)任何的其他抵押，才可以符合要求。

　　2、房齡不可過(guò)高

　　老房的年齡不可以太高，什么是太高的標(biāo)準(zhǔn)呢？就是房子的年齡與貸款的年限加在一起不可以超過(guò)40年，從老房子修好之后開(kāi)始計(jì)算房齡。

　　3、具備條件

　　貸款人應(yīng)該有安穩(wěn)的工作與合法的職業(yè)，還要具有還貸款的能力，貸款人不可以有不良的記錄與違法的行為，要提供銀行蓋章或是認(rèn)可和承認(rèn)有效的擔(dān)保人，也可以使用老房來(lái)抵押，或是用具有嘗還能力的第三方人士來(lái)保證，要開(kāi)設(shè)中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算的賬戶(hù)，同意銀行從個(gè)人賬戶(hù)當(dāng)中扣取利息。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶(hù)評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。