買(mǎi)新房，你要排號(hào)、約定日期，還要進(jìn)行認(rèn)購(gòu)等等。新房認(rèn)購(gòu)流程和購(gòu)房流程很重要，你準(zhǔn)備好了，買(mǎi)房之路才順利，才能有更多買(mǎi)到好房子的機(jī)會(huì)。

究竟每個(gè)流程購(gòu)房者要做點(diǎn)兒什么？新房認(rèn)購(gòu)流程是什么？辦理每個(gè)流程會(huì)有哪些小竅門(mén)？

1.選房

當(dāng)購(gòu)房者想要買(mǎi)房了，通常他需要先排號(hào)進(jìn)行選房，選房時(shí)一般要進(jìn)入到一個(gè)房間內(nèi)，給你一定的時(shí)間，確定購(gòu)買(mǎi)哪套房。

2.簽認(rèn)購(gòu)書(shū)

《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

3.交定金

按照規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

4.審購(gòu)房資質(zhì)

買(mǎi)新房，購(gòu)房資質(zhì)審核有三種形式：自銷(xiāo)、他方代為銷(xiāo)售或渠道。目前市場(chǎng)上以他方代為銷(xiāo)售或渠道為主，以他方代為銷(xiāo)售舉例：簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后，要交材料給開(kāi)發(fā)商。置業(yè)顧問(wèn)將房屋信息，價(jià)格信息，客戶(hù)家庭信息對(duì)照原件錄入建委網(wǎng)，提交審核，一般商品房10個(gè)工作日出結(jié)果。

5.簽購(gòu)房合同

購(gòu)房資格核驗(yàn)審核通過(guò)后，購(gòu)房者需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。每個(gè)開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房合同有所不同，但大部分內(nèi)容是相同。

6.付首付

簽訂購(gòu)房合同后，在售樓處的收款處，可以直接刷卡付首付。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶(hù)評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。