老式的二手房裝修早已滿足不了現(xiàn)代人對(duì)生活的追求，所以說(shuō)買到二手房后，業(yè)主們**要做的就是對(duì)二手房進(jìn)行翻新裝修，那么，二手房裝修需要注意哪些事項(xiàng)呢？

　　一、舊材料一律改環(huán)保

　　在家裝中，有些舊房子所使用的材料已更新?lián)Q代為環(huán)保材料，如遇以下情況最好更換。墻面是沙灰墻的需鏟除，重做水泥抹灰基層；舊房電路老化需更換，更換的電線需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩?zhàn)?/a>，需鏟除后改用耐水膩?zhàn)印＠戏克范嗍褂缅冧\鐵管和鋁塑管，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對(duì)人體健康有害，已被國(guó)家禁止使用，鋁塑管管件易脫落，故現(xiàn)在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)。

　　木質(zhì)的門窗，如果沒(méi)有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

　　三、地板表層厚度有要求

　　地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。但不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新。

　　四、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷

　　城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來(lái)種種麻煩，比如說(shuō)墻裂、塌陷，還有電路不通等問(wèn)題。

　　五、衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)麻煩

　　不要以為二手房已經(jīng)有人住過(guò)，防水方面就不會(huì)出問(wèn)題，實(shí)際上經(jīng)常有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^(guò)久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴間都有漏水的現(xiàn)象。建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。在測(cè)試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬(wàn)一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問(wèn)題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。

　　六、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重

　　很多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題，若是事前沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒(méi)住上多長(zhǎng)時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)。

　　七、新刷墻面頻頻掉漆

　　二手房粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?，一般都要將原有的舊漆面去掉，然后重新開始粉刷，包括防水等，最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。

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