在剛剛過(guò)去的2022年，受疫情反復(fù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等影響，不少家居賣場(chǎng)空租率提升，被迫閉店。

隨著疫情防控進(jìn)入新階段，行業(yè)開始出現(xiàn)陣陣“暖意”，從業(yè)者對(duì)2023年市場(chǎng)充滿期待。隨著市場(chǎng)環(huán)境以及消費(fèi)需求的變化，家居消費(fèi)潛力還將進(jìn)一步釋放，相信很快行業(yè)將進(jìn)入“重振”期。

全國(guó)多家家居賣場(chǎng)閉店2022年行業(yè)經(jīng)歷寒冬考驗(yàn)

2022年家居賣場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)方面確實(shí)面臨了很大的壓力，整體信心疲軟。

2022年4月，全球家具巨頭宜家宣布貴陽(yáng)線下門店關(guān)閉，打破了入華二十余年不閉店的神話；6月，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch宣布全國(guó)首店將于7月15日起正式停止?fàn)I業(yè)；7月，繼貴陽(yáng)店之后，宜家宣布關(guān)閉上海楊浦店；8月，居然之家濟(jì)南北園店發(fā)出閉店通知；10月，陜西咸陽(yáng)市的紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)宣布正式閉店；11月，紅星美凱龍北京全球家居1號(hào)店宣布暫停營(yíng)業(yè)……據(jù)統(tǒng)計(jì)，紅星美凱龍的家居建材店較2021年年末減少了15家，居然之家2022年減少了5家各類超市，三季度多家門店均出現(xiàn)臨時(shí)閉店。此外，一統(tǒng)國(guó)際家居及其子品牌尚歐國(guó)際家居和佐拉國(guó)際家居突然閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空，消費(fèi)者損失慘重，在社會(huì)端造成了非常惡劣的影響。

進(jìn)入2022年11月，各地封控區(qū)域逐漸增多，生產(chǎn)、物流、運(yùn)輸?shù)仁艿搅撕芏嘞拗啤?jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年11月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為86.52，環(huán)比下跌11.6點(diǎn)，同比下跌52.98點(diǎn)。從去年的整體表現(xiàn)來(lái)看，建材家居賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)壓力較大，消費(fèi)信心還需進(jìn)一步提振。

全國(guó)各地多項(xiàng)促消費(fèi)政策推進(jìn)家居行業(yè)逐步回暖

近期，房地產(chǎn)重回國(guó)民經(jīng)濟(jì)“支柱產(chǎn)業(yè)”地位，加之密集出臺(tái)的寬松政策和持續(xù)下探的信貸環(huán)境，無(wú)疑是給2023年開年樹立了更多信心。2022年12月14日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，推動(dòng)行業(yè)重組并購(gòu)等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續(xù)出臺(tái)取消限售、認(rèn)房不認(rèn)貸、購(gòu)房補(bǔ)貼等系列救市措施，無(wú)疑給了地產(chǎn)行業(yè)一針強(qiáng)心劑。地產(chǎn)行業(yè)釋放的利好信號(hào)一定程度也能帶動(dòng)其下游家居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，因此不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)2023年家居行業(yè)的消費(fèi)信心重振充滿了期待。

其實(shí)早在2022年8月，工信部等四部門聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》就已經(jīng)對(duì)推動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)、改革發(fā)展做了明確規(guī)劃。方案指出，到2025年，家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)，高質(zhì)量產(chǎn)品供給明顯增加，初步形成供給創(chuàng)造需求、需求牽引供給的更高水平良性循環(huán)。

從西安家居市場(chǎng)元旦假期的情況看，各大家居賣場(chǎng)針對(duì)新年紛紛推出了多種置家福利，線上線下以打扮新家為主題，通過(guò)門店聯(lián)動(dòng)，線上直播帶貨等為消費(fèi)者提供了多款置家產(chǎn)品套餐。華商報(bào)記者走訪部分家居賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，家居賣場(chǎng)的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信這種回升在2023年會(huì)更明顯。

多種手段紛紛展開自救轉(zhuǎn)型升級(jí)尋求新突破

2022年對(duì)家居賣場(chǎng)而言，也是打破傳統(tǒng)擁抱數(shù)字化的關(guān)鍵之年。這一年家居商場(chǎng)利用一切辦法展開自救。為了留住商家、吸引消費(fèi)者，不少賣場(chǎng)都紛紛選擇了減租、發(fā)放消費(fèi)券、加大促銷運(yùn)營(yíng)力度等方式。西安三森家居建材城率先兩次為商戶免租；紅星美凱龍也對(duì)符合條件的相關(guān)商戶進(jìn)行減租，涉及金額約為5億元；富森美發(fā)放了2500萬(wàn)家居消費(fèi)券，并上線了“家居好物推薦”等短視頻活動(dòng)……還有一些家居商場(chǎng)積極向大家居轉(zhuǎn)型，將賣場(chǎng)打造成綜合商業(yè)體，增加如餐飲、娛樂(lè)、母嬰等不同業(yè)態(tài)，吸引不同需求的消費(fèi)者。

紅星美凱龍線上線下布局“同城雙場(chǎng)景直播”。來(lái)自紅星美凱龍家裝業(yè)務(wù)的1000多位家裝設(shè)計(jì)師以及一線專業(yè)技術(shù)工匠，以一線經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)直擊消費(fèi)者家裝痛點(diǎn)，帶來(lái)設(shè)計(jì)講堂、工程避坑、家裝權(quán)益限時(shí)秒等特色主題直播；居然之家以“洞窩”為核心，通過(guò)線上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建設(shè)精準(zhǔn)賦能線下賣場(chǎng)及商戶。

無(wú)論是通過(guò)打造“沉浸式”消費(fèi)場(chǎng)景體驗(yàn)，還是試水線上家居產(chǎn)業(yè)鏈通過(guò)短視頻獲取流量，可以看到家居賣場(chǎng)正在打破傳統(tǒng)，用數(shù)字化轉(zhuǎn)型擁抱新的消費(fèi)群體。經(jīng)過(guò)2022年的試水，2023年相信家居行業(yè)在新的領(lǐng)域會(huì)有更大的突破。 

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