房貸利率史上最 大力度下調(diào)，利好人造板行業(yè)？
春節(jié)過后，國家在房地產(chǎn)行業(yè)放大招了，央行重磅宣布5年期以上LPR一次性下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)下歷史新低。據(jù)悉，5年期以上LPR與居民房貸利率掛鉤，那么房貸利率的下調(diào)，將會(huì)帶來哪些利好？
超十城首套房貸利率破4%，樓市逐步“筑底修復(fù)”
多部門放出樓市政策 " 大禮包 " 后，近期多地跟進(jìn)下調(diào)房貸利率，減少居民購房剛性支出，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
首套房貸利率下限放寬，涉及23個(gè)城市
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
房貸政策利好多地開花 調(diào)控力度更大更精準(zhǔn)
雖然央行昨日公布的LPR報(bào)價(jià)“按兵不動(dòng)”，但進(jìn)入3月以來，不少地區(qū)房貸利率又降了。上海證券報(bào)了解到，目前廣州、杭州等地房貸利率與上月相比又進(jìn)一步下調(diào)，下調(diào)幅度在10BP到30BP之間。
多地房貸利率創(chuàng)近3年來最 大單月降幅
3月份中國貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)依然按兵不動(dòng)。21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的最新一期LPR數(shù)據(jù)顯示，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與上月持平。
全國首套房貸利率連降4個(gè)月 房地產(chǎn)春天來了？
最新房貸利率數(shù)據(jù)出爐！12日，融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，2019年3月全國首套房貸平均利率為5.56%，環(huán)比上月下降1.24%，為連續(xù)四個(gè)月回落。
房貸新政刺激木門市場(chǎng)
木門行業(yè)作為樓市的下游產(chǎn)品，樓市的發(fā)展方向直接影響著木門行業(yè)的發(fā)展，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)好，勢(shì)必也會(huì)在一定程度上刺激木門行業(yè)。月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，對(duì)二套房的貸款政策進(jìn)行了降價(jià)調(diào)整，這預(yù)示著房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展時(shí)機(jī)。這項(xiàng)政策的實(shí)施，對(duì)木門行業(yè)的促進(jìn)作用就算不能立刻凸顯，但強(qiáng)勁的剛需增長預(yù)兆，已足以為木門企業(yè)增添信心。 房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖促進(jìn)木門行業(yè) 房貸新政刺激木門行業(yè)發(fā)展。房貸新政：①二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%；②首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%；③擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。 最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，木門行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。多家品牌木門企業(yè)老總在接受采訪時(shí)都表示行業(yè)不景氣，期盼樓市能快速好轉(zhuǎn)。這次二套房新政出臺(tái)對(duì)木門行業(yè)來說是一個(gè)好消息，因?yàn)榉孔拥匿N量對(duì)木門行業(yè)起到直接的影響作用。這也將刺激到木門行業(yè)的市場(chǎng)剛需。 十幾年來，房價(jià)一直居高不下，今天政府出臺(tái)二套房降價(jià)政策，對(duì)一直處在觀望買房的業(yè)主來說是一個(gè)喜大普奔的好消息。專家分析，二套房貸款政策調(diào)整對(duì)于改善需求來說，將出現(xiàn)質(zhì)變。木門行業(yè)作為家居建材行業(yè)中發(fā)展相對(duì)較成熟的產(chǎn)業(yè)，在此次房地產(chǎn)政策的刺激下，或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展。 木門企業(yè)發(fā)展需抓住市場(chǎng)機(jī)遇 關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的出臺(tái)，此次已經(jīng)不是新鮮事。2014年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市但主要針對(duì)的是賣一買一需求。對(duì)二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵(lì)。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預(yù)計(jì)各地方政府將出臺(tái)更積極、激進(jìn)的松綁政策。 這也就意味著至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來銷售高峰。和房地產(chǎn)唇齒相依的木門行業(yè)也將受本次政策的影響迎來市場(chǎng)利好的局面。此次房貸政策的調(diào)整，對(duì)于木門行業(yè)的映射作用在短期內(nèi)依舊不能體現(xiàn)出來。然而，在市場(chǎng)剛需必將提升的背景下，木門企業(yè)發(fā)展也需抓住機(jī)遇。 當(dāng)然，盡管木門行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，行業(yè)的發(fā)展不能僅限于樓市動(dòng)向之中。在以企業(yè)為主體的市場(chǎng)上，木門企業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場(chǎng)競爭中獲得不敗的地位。
木門企業(yè)要抓住房貸新政帶來的機(jī)遇
3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，對(duì)二套房的貸款政策進(jìn)行了降價(jià)調(diào)整。大家都知道，木門產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展具有緊密的聯(lián)系。 近年來，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)一直低迷的影響，木門行業(yè)也一直處于停滯不前的緩慢的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。此次，房貸新政的出臺(tái)，必然會(huì)帶來樓市的回暖，由于房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)狀況會(huì)影響到木門行業(yè)的發(fā)展，那么必然也會(huì)對(duì)木門企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深刻的影響。 木門企業(yè)在面對(duì)這樣一種市場(chǎng)狀況時(shí)，到底應(yīng)該如何抓住機(jī)遇呢？ 首先，木門企業(yè)一定要加大自己的品牌推廣。木門企業(yè)要綜合利用線上線下、傳統(tǒng)媒體、新媒體等多種傳播手段，對(duì)自己的產(chǎn)品、品牌進(jìn)行推廣，從而增加消費(fèi)者對(duì)于木門企業(yè)的認(rèn)知度和知名度。 其次，木門企業(yè)要嚴(yán)把產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)。無論如何，產(chǎn)品的質(zhì)量才是企業(yè)生存的根本。因此，木門企業(yè)要嚴(yán)格控制產(chǎn)品的質(zhì)量，保證售出的每件產(chǎn)品都有優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，由此提高提高消費(fèi)者的回頭率和企業(yè)在消費(fèi)者中的美譽(yù)度。 最后，木門企業(yè)要加強(qiáng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和工藝的創(chuàng)新。因?yàn)橹挥羞@樣，才能在活躍的市場(chǎng)中吸引住消費(fèi)者的眼球，獲得消費(fèi)者的青睞。不僅如此，創(chuàng)新的產(chǎn)品還可以提高企業(yè)的辨識(shí)度，將本企業(yè)與其他企業(yè)區(qū)別開來。 中國木業(yè)網(wǎng)認(rèn)為，雖然說房貸新政可以為木門企業(yè)的發(fā)展帶來新的機(jī)遇，但企業(yè)的發(fā)展不能完全的依賴于樓市的回暖。木門企業(yè)要想獲得長遠(yuǎn)健康的發(fā)展，還是要洞悉市場(chǎng)的發(fā)展方向，適時(shí)做出發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整。 （本文屬中國木業(yè)網(wǎng)原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
2015房貸新政或破僵局 地板業(yè)發(fā)展受限
2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存仍是讓開發(fā)商頭疼的事情，與房地產(chǎn)緊密相聯(lián)的地板行業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)同樣也停滯不前。房企投資會(huì)趨于謹(jǐn)慎，投資增速將維穩(wěn)或有小幅下降，地板行業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場(chǎng)洗牌中立于不敗之地。 據(jù)人民網(wǎng)消息，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)今天(3月30日)發(fā)布房貸新政：①二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%;②首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%;③擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。 房貸新政刺激地板行業(yè)發(fā)展 最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，地板行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。多家品牌地板企業(yè)老總在接受采訪時(shí)都表示行業(yè)不景氣，期盼樓市能快速好轉(zhuǎn)。無疑這次二套房新政出臺(tái)對(duì)地板行業(yè)來說是一個(gè)好消息，因?yàn)榉孔拥匿N量對(duì)地板行業(yè)起到直接的影響作用。這也將刺激到地板行業(yè)的市場(chǎng)剛需。 最近十幾年來，房價(jià)一直居高不下，今天政府出臺(tái)二套房降價(jià)政策，這對(duì)一直處在觀望買房的業(yè)主來說是一個(gè)喜大普奔的好消息。房價(jià)有專家分析，二套房貸款政策調(diào)整對(duì)于改善需求來說，將出現(xiàn)質(zhì)變。地板行業(yè)作為家居建材行業(yè)中發(fā)展相對(duì)較早的產(chǎn)業(yè)，在此次房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的刺激下，或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展。 地板企業(yè)發(fā)展需抓住市場(chǎng)機(jī)遇 關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的出臺(tái)，此次已經(jīng)不再是新鮮事。2014年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市但主要針對(duì)的是賣一買一需求。對(duì)二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵(lì)。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預(yù)計(jì)各地方政府將出臺(tái)更積極、激進(jìn)的松綁政策。 這也就意味著至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來銷售高峰。和房地產(chǎn)新唇齒相依的地板行業(yè)也將受本次政策出來的影響迎來市場(chǎng)利好的局面。對(duì)于此次房貸政策的調(diào)整，對(duì)于地板行業(yè)的映射作用在短期內(nèi)依舊不能體現(xiàn)出來。然而，在市場(chǎng)剛需必將提升的背景下，地板企業(yè)發(fā)展也需抓住機(jī)遇。 盡管作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)的發(fā)展也不能僅僅局限于樓市動(dòng)向之中。在以企業(yè)為主體的市場(chǎng)上，企業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場(chǎng)洗牌中立于不敗之地。
房貸新政再出臺(tái) 到底能否刺激地板行業(yè)迅速發(fā)展
據(jù)人民網(wǎng)消息，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)今天（3月30日）發(fā)布房貸新政：①二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%；②首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%；③擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。房貸新政刺激地板行業(yè)發(fā)展 最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，地板行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。多家品牌地板企業(yè)老總在接受采訪時(shí)都表示行業(yè)不景氣，期盼樓市能快速好轉(zhuǎn)。無疑這次二套房新政出臺(tái)對(duì)地板行業(yè)來說是一個(gè)好消息，因?yàn)榉孔拥匿N量對(duì)地板行業(yè)起到直接的影響作用。這也將刺激到地板行業(yè)的市場(chǎng)剛需。最近十幾年來，房價(jià)一直居高不下，今天政府出臺(tái)二套房降價(jià)政策，這對(duì)一直處在觀望買房的業(yè)主來說是一個(gè)喜大普奔的好消息。房價(jià)有專家分析，二套房貸款政策調(diào)整對(duì)于改善需求來說，將出現(xiàn)質(zhì)變。地板行業(yè)作為家居建材行業(yè)中發(fā)展相對(duì)較早的產(chǎn)業(yè)，在此次房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的刺激下，或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展。地板企業(yè)發(fā)展需抓住市場(chǎng)機(jī)遇關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的出臺(tái)，此次已經(jīng)不再是新鮮事。2014年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市但主要針對(duì)的是賣一買一需求。對(duì)二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵(lì)。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預(yù)計(jì)各地方政府將出臺(tái)更積極、激進(jìn)的松綁政策。這也就意味著至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來銷售高峰。和房地產(chǎn)新唇齒相依的地板行業(yè)也將受本次政策出來的影響迎來市場(chǎng)利好的局面。對(duì)于此次房貸政策的調(diào)整，對(duì)于地板行業(yè)的映射作用在短期內(nèi)依舊不能體現(xiàn)出來。然而，在市場(chǎng)剛需必將提升的背景下，地板企業(yè)發(fā)展也需抓住機(jī)遇。盡管作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)的發(fā)展也不能僅僅局限于樓市動(dòng)向之中。在以企業(yè)為主體的市場(chǎng)上，企業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場(chǎng)洗牌中立于不敗之地。
