逆局之下：樓市政策對地板行業(yè)影響幾何?
近日，中國廣播網(wǎng)一條關(guān)于“央行正測評房貸政策，支持二套房首付比例降至五成”的消息，攪了周日市場的平靜。3月30日，多家銀行均證實，大家并沒有接到央行的相關(guān)通知。作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，近年來，地板行業(yè)的發(fā)展在一定程度上與房地產(chǎn)的聯(lián)系甚為密切，而關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)政策也一直是地板企業(yè)關(guān)注的焦點。 房地產(chǎn)市場與地板行業(yè)聯(lián)系甚密 中國人民銀行3月30日中午緊急通知媒體，下午三點半召開新聞發(fā)布會，有重要事項發(fā)布。此次發(fā)布會由金融市場司出面召開。此前，市場對降低二套房貸首付比例有預(yù)期。有關(guān)專家認(rèn)為，中國房價普漲時代已經(jīng)過去，但普跌的遠(yuǎn)遠(yuǎn)還未到來。三四線城市因為供過去求的關(guān)系，房價會下跌，但是一二線城市因為供不應(yīng)求，即便有調(diào)控，房價也有可能上漲。 曾有人說，房地產(chǎn)行業(yè)和地板行業(yè)，就像嘴唇和牙齒一樣，關(guān)系密不可分。房地產(chǎn)行業(yè)是個熱門的話題，盡管早就不在新鮮，但是房地產(chǎn)行業(yè)的一舉一動都牽動著廣大消費者的心。當(dāng)然房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控措施，也會牽動著地板行業(yè)的神經(jīng)。 地板企業(yè)發(fā)展產(chǎn)品仍是重心 房地產(chǎn)行業(yè)的變動的確能影響到地板行業(yè)，但是地板行業(yè)不能草木皆兵，重要的還是把握品牌的質(zhì)量，發(fā)展品牌推廣，努力提高自己的產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)品檔次和品牌的知名度，美譽度等等。這樣才會有長遠(yuǎn)的發(fā)展，而且不受外界的影響?，F(xiàn)如今，地板行業(yè)的發(fā)展儼然不再是企業(yè)單一優(yōu)勢就能夠決定其市場地位的，但產(chǎn)品仍是企業(yè)發(fā)展的重心。 對于地板企業(yè)而言，產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品的檔次仍然是關(guān)鍵。如果樓市冷淡影響到了地板行業(yè)，但是可能是對中低端地板產(chǎn)品的影響較大而且直接。因為高端產(chǎn)品顧客的經(jīng)濟能力不是問題，而相比較而言，中低端層次地板產(chǎn)品的準(zhǔn)顧客受到樓市價格影響的可能性會更大一些。因此，地板企業(yè)的發(fā)展還需在市場定位上多下功夫。 在房地產(chǎn)市場備受關(guān)注的行業(yè)背景下，這一大環(huán)境必定影響到整個地板行業(yè)的發(fā)展，但是對于企業(yè)而言，這卻不是影響其自身發(fā)展的唯一因素。在地板產(chǎn)品需求有增無減的市場上，地板企業(yè)唯有不斷深化產(chǎn)品質(zhì)量，才能在激烈的市場競爭中取勝。
樓市動態(tài)頻傳利好 地板企業(yè)發(fā)展切勿盲目樂觀
一直以來，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，或多或少都受到樓市發(fā)展態(tài)勢的影響。近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺等形成了疊加效應(yīng)，但樓市利好效應(yīng)傳導(dǎo)到地板行業(yè)還尚需時日。樓市政策頻出，市場總體走勢不容樂觀由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點，同比下降5.20 點。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。地板行業(yè)態(tài)勢低迷，企業(yè)發(fā)展需從自身謀出路但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產(chǎn)、家居商家矚目。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指 數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動地板行業(yè)市場回暖，但時間上會存在滯后期。地板行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對地板市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買地板了，多多少少都會帶動地板等產(chǎn)品的銷量。有相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期，在此情況下，或許能在一定程度上帶動地板企業(yè)的銷量。
樓市格局在變 衣柜企業(yè)前景可觀
衣柜行業(yè)發(fā)展十多年來，從最初的萌芽期，經(jīng)過風(fēng)雨洗禮，近年來逐漸趨向緩和。不過去年在房地產(chǎn)低迷的大背景下，衣柜企業(yè)也到了發(fā)展的“瓶頸期”，艱難前行，不少中小衣柜企業(yè)甚至一度面臨倒閉和破產(chǎn)的危險。2015年伊始，樓市逐漸復(fù)蘇，相關(guān)政策也逐漸出臺，這時衣柜企業(yè)需時刻關(guān)注上游房地產(chǎn)行業(yè)大事，讓自己變得不再被動，而被房地產(chǎn)“牽著鼻子走”。 樓市政策頻出臺 衣柜企業(yè)或受益 3月，全國兩會的舉行吸引了不少國人的眼球，國務(wù)院總理在人大會上發(fā)布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于衣柜企業(yè)而言，可謂是一大利好。 政策逐步放寬 衣柜發(fā)展或迎春天 3月20日，住建部部長曾強調(diào)“增加公積金貸款額度”，這被視為政策暖風(fēng)的新信號。3月21日，住建部還召開全國電視電話會議，要求各地進(jìn)一步加強住房公積金管理，提高資金使用效率。陳政高表示，住房公積金是重大的民生工程，各地要發(fā)掘住房公積金的巨大潛力，用好用足住房公積金?？梢灶A(yù)見，在住建部的定調(diào)下，房地產(chǎn)市場新一輪政策暖風(fēng)即將降臨，而公積金政策將成為一大利器。 形勢逐漸好轉(zhuǎn) 衣柜企業(yè)需抓住時機 兩會中提及的“去行政干預(yù)、回歸市場主導(dǎo)”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續(xù)下滑，三、四線城市房價的穩(wěn)中有降，或?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動行業(yè)整體發(fā)展。
2015樓市復(fù)蘇 地板行業(yè)看到“新希望”
一直以來，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢在很大程度上都深受樓市的影響。近年來，由于房地產(chǎn)市場的疲軟，整個地板行業(yè)的發(fā)展也陷入了相對低迷的態(tài)勢之中。2015年轉(zhuǎn)眼已經(jīng)過去兩個多月，地板行業(yè)又該如何緊抓樓市動向，找準(zhǔn)發(fā)展契機呢? 樓市政策影響地板行業(yè)發(fā)展 回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續(xù)了2013年以來從嚴(yán)的基調(diào)，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺，限貸、限購政策進(jìn)一步松綁。 本次兩會中，8年來首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”“限購”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。一直以來，地板行業(yè)的發(fā)展都深受樓市政策的影響，但由于整個牽涉的行業(yè)較多，真正映射到地板行業(yè)還需要一段時間，因此，樓市的相關(guān)政策更是牽動著地板企業(yè)的心。 房產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型或?qū)拥匕逍袠I(yè)發(fā)展 在日前的兩會上，國務(wù)院總理在人大會上發(fā)布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。 隨著兩會的繼續(xù)召開，“去行政干預(yù)、回歸市場主導(dǎo)”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續(xù)下滑，三、四線城市房價的穩(wěn)中有降?；?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動行業(yè)整體發(fā)展。 因此，在房地產(chǎn)行業(yè)將帶動整個家居建材行業(yè)逐漸復(fù)蘇的行業(yè)背景下，地板企業(yè)發(fā)展也需時刻洞悉市場發(fā)展動向，積極發(fā)現(xiàn)新的機遇，這樣才能在新的一年里抓住發(fā)展契機，得到理想的發(fā)展效果。
樓市低迷影響地板行業(yè) 企業(yè)發(fā)展需借助科技力量
據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，隨著房地產(chǎn)市場的縮水，地板行業(yè)也跟著受到影響，雖然銷售前景廣闊，但是整體增長速度已經(jīng)大不如前。而行業(yè)專家也反映，傳統(tǒng)的銷售模式已經(jīng)不適合新時代的地板市場，地板經(jīng)銷商想要突破銷售瓶頸就必須緊跟時代潮流去開拓創(chuàng)新。 傳統(tǒng)營銷模式不適合企業(yè)發(fā)展 目前，地板市場在歷經(jīng)近三十年的發(fā)展之后，發(fā)展態(tài)勢受到一系列內(nèi)外因素的影響，已經(jīng)逐漸趨向飽和。21世紀(jì)是互聯(lián)網(wǎng)的時代，高效、便捷、無距離是這個時代的名詞，地板經(jīng)銷商究竟該如何抉擇才能不被社會所淘汰? 以往人們購買地板都需要去家具賣場，通過仔細(xì)觀察，認(rèn)真詢問，反復(fù)比較才能最終購買成功。這個過程往往費時又費力，非常不方便，而這對于地板商家來說，無形之中也流失了不少的客戶?；ヂ?lián)網(wǎng)時代，人們更加享受便捷的購物方式，一臺電腦，一部手機就能查看商家產(chǎn)品以及促銷信息，實現(xiàn)在線訂購，不但能大大降低采購時間，而且還能獲得更加滿意的購物體驗。 地板企業(yè)發(fā)展需借助科技力量 隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的來臨、人們對于信息化需求的加大，利用科技不但能從訂單、采購、銷售、庫存、售后、資金往來、財務(wù)等方面來管理各項工作，而且還能有效地將物流、資金流、信息流進(jìn)行整合，實現(xiàn)公司內(nèi)部信息的傳遞，高效、快速地完成業(yè)務(wù)流程以及管理，助力企業(yè)營銷。 現(xiàn)如今，隨著電子產(chǎn)品的不斷進(jìn)步，地板企業(yè)也可以研究一款適用于消費者選購的移動端APP。這個APP就相當(dāng)于一個大賣場，海量地板產(chǎn)品瞬間觸手可及，避免了傳統(tǒng)店面空間不足、無法展示所有產(chǎn)品的弊端。商家只需將精心挑選的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品拍照上傳就可以實現(xiàn)把店鋪開進(jìn)客戶的手機里、家具賣場24小時不打烊的夢想。 互聯(lián)網(wǎng)時代，是一個充滿了機遇與挑戰(zhàn)的時代，對于地板企業(yè)來說，要想在房地產(chǎn)縮水的背景下再創(chuàng)銷售神話并不是一件難事，前提是要選擇一個符合時代特性的銷售模式，而這一切還需借助互聯(lián)網(wǎng)時代科技的力量。
2015樓市逐漸復(fù)蘇 地板行業(yè)或?qū)⒂瓉戆l(fā)展新契機
一直以來，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢在很大程度上都深受樓市的影響。近年來，由于房地產(chǎn)市場的疲軟，整個地板行業(yè)的發(fā)展也陷入了相對低迷的態(tài)勢之中。2015年轉(zhuǎn)眼已經(jīng)過去兩個多月，地板行業(yè)又該如何緊抓樓市動向，找準(zhǔn)發(fā)展契機呢? 樓市政策影響地板行業(yè)發(fā)展 回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續(xù)了2013年以來從嚴(yán)的基調(diào)，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺，限貸、限購政策進(jìn)一步松綁。 本次兩會中，8年來首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”“限購”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。一直以來，地板行業(yè)的發(fā)展都深受樓市政策的影響，但由于整個牽涉的行業(yè)較多，真正映射到地板行業(yè)還需要一段時間，因此，樓市的相關(guān)政策更是牽動著地板企業(yè)的心。 房產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型或?qū)拥匕逍袠I(yè)發(fā)展 在日前的兩會上，國務(wù)院總理在人大會上發(fā)布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。 隨著兩會的繼續(xù)召開，“去行政干預(yù)、回歸市場主導(dǎo)”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續(xù)下滑，三、四線城市房價的穩(wěn)中有降?；?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動行業(yè)整體發(fā)展。 因此，在房地產(chǎn)行業(yè)將帶動整個家居建材行業(yè)逐漸復(fù)蘇的行業(yè)背景下，地板企業(yè)發(fā)展也需時刻洞悉市場發(fā)展動向，積極發(fā)現(xiàn)新的機遇，這樣才能在新的一年里抓住發(fā)展契機，得到理想的發(fā)展效果。
樓市政策頻出 木門企業(yè)發(fā)展需從自身謀出路
近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認(rèn)定松綁之后，住建部、財政部、央行于10月9日聯(lián)合發(fā)布新政，確定公積金異地互認(rèn)、取消公積金貸款收費等舉措，將進(jìn)一步增加對購房者的貸款支持，其松綁力度已超過預(yù)期。不少業(yè)內(nèi)人士表示，樓市升溫木門行業(yè)的影響還尚需時日。 樓市政策頻出 市場總體走勢不容樂觀 由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點，同比下降5.20 點。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。 從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。 態(tài)勢低迷 企業(yè)的發(fā)展需從自身謀出路 但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產(chǎn)、家居商家矚目。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指 數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動木門行業(yè)市場回暖，但時間上會存在滯后期。木門行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對木門市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買木門了，多多少少都會帶動木門等產(chǎn)品的銷量。 雖然樓市的銷量會對木門等家居市場產(chǎn)生一定的影響，但真正有實力的木門行業(yè)不應(yīng)過分依賴外部環(huán)境，將來的發(fā)展更多要依靠“內(nèi)功”和行業(yè)自身的發(fā)展。
樓市動態(tài)頻傳利好 地板企業(yè)發(fā)展勿盲目樂觀
一直以來，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，或多或少都受到樓市發(fā)展態(tài)勢的影響。近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺等形成了疊加效應(yīng)，但樓市利好效應(yīng)傳導(dǎo)到地板行業(yè)還尚需時日。 樓市政策頻出，市場總體走勢不容樂觀 由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點，同比下降5.20 點。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。 從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。 地板行業(yè)態(tài)勢低迷，企業(yè)發(fā)展需從自身謀出路 但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產(chǎn)、家居商家矚目。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指 數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動地板行業(yè)市場回暖，但時間上會存在滯后期。地板行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對地板市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買地板了，多多少少都會帶動地板等產(chǎn)品的銷量。 有相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期，在此情況下，或許能在一定程度上帶動地板企業(yè)的銷量。
受制于樓市態(tài)勢 地板企業(yè)逆局之下如何發(fā)展？
一直以來，地板行業(yè)都被看作是暴利行業(yè)，盡管近年來受經(jīng)濟大環(huán)境的影響，市場局勢較為低迷，但是涌入地板行業(yè)的大小品牌卻只增不減。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)的發(fā)展在一定程度上也受到樓市政策的制約。 樓市刺激地板行業(yè)發(fā)展 前幾年，樓市不斷快速的擴張，國內(nèi)的房價是呈兇猛式的增長，連著帶動下游的地板行業(yè)也是暴利式的增長。正可謂是“有大喜必定有大悲”，樓市過快增長導(dǎo)致消費者怨聲載道，國家不得不出面干預(yù)，限購令的出臺一定程度上是遏制住了樓市的過快增長，但之前樓市過于快速的發(fā)展為之后的房地產(chǎn)發(fā)展埋下了隱患，造成樓市供過于求。樓市的低迷，使得當(dāng)下的地板市場陷入冷淡。 多商家爭相進(jìn)入地板行業(yè)想分一杯羹，而由于地板行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，全國各地的地板企業(yè)數(shù)量劇增。眾多經(jīng)濟實力不強、管理模式落后、工藝品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)低下的公司蜂擁而起，在市場上以低價沖擊，并迅速成長，在行業(yè)市場形成鋪天蓋地態(tài)勢。 樓市不景氣使得地板行業(yè)陷低迷 2014年國家救市政策，樓市大面積的限購松綁，貸款利率下調(diào)，對地板市場暫未有起到實質(zhì)性的作用。一手樓市成交屢創(chuàng)新低，樓市降溫在一定程度上約束了下游地板零售的市場空間，而近兩年成為不少地板企業(yè)主要增長點的二手房翻新業(yè)務(wù)，也由于二手房成交的嚴(yán)重萎縮導(dǎo)致訂單銳減。可以說，雙重打擊下，地板企業(yè)的客流和銷售更是雪上加霜。 迫于競爭生存壓力，一些二線品牌也放棄了基本的定位原則，隨行就勢委曲求全，開始降標(biāo)準(zhǔn)、降價格，加速了行業(yè)生存危機。降價背后是降品質(zhì)，降品質(zhì)就會傷害市場，毀掉品牌;而工程投標(biāo)也競相壓價，其結(jié)果就是損人不利己，無利可圖，行業(yè)陷入怪圈。 隨著地板行業(yè)的品牌越來越多，地板企業(yè)的生存壓力也越來越大。為搶占更多的市場份額，地板企業(yè)需要不斷提升企業(yè)的綜合水平。只有這樣，企業(yè)才能在地板市場獲得長遠(yuǎn)發(fā)展。
受樓市的影響 木門如何尋求破“冰”的方法
在目前樓市深度調(diào)整的背景下，有些疲乏的木門行業(yè)面臨前所未有的生存壓力，多數(shù)木門企業(yè)主營業(yè)務(wù)增長乏力，利潤不斷被攤薄，中小企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的生存危機。小編認(rèn)為，木門企業(yè)唯有從質(zhì)量與服務(wù)上下功夫，才能突出困境。 品質(zhì)是木門企業(yè)發(fā)展根本 隨著人們生活生平的不斷提高，如今購買木門，價格已然不是消費者考慮的一大決定因素，他們會把目光定住在木門產(chǎn)品質(zhì)量上，更多考慮的是木門的性價比。消費者對任何產(chǎn)品的質(zhì)量都有要求，更別說是大件的木門了。所以說，不管是大型木門企業(yè)還是中小木門企業(yè)，都要從源頭開始，把關(guān)木門質(zhì)量，企業(yè)選取什么的原材料決定了產(chǎn)品的檔次，無論高端還是低端，木門的質(zhì)量是必須要過關(guān)的。不同檔次的木門有不同的消費群體，但不管是什么檔次，只有好的質(zhì)量才會吸引消費者的眼球，產(chǎn)品品質(zhì)是木門企業(yè)發(fā)展的根本，是市場占有率的前提。 優(yōu)秀服務(wù)俘獲消費者芳心 俗話說“顧客是上帝”，這句話估計所有的商家都知道，但是真正能把這句話落到實處的，卻是少之又少。但對于當(dāng)前木門市場行情，消費者消費更趨于理性和成熟，如果企業(yè)能夠提供比其他人更好的服務(wù)，留住客戶就多了一份把握，只有這樣才能在日益激烈的市場上站穩(wěn)腳跟。因此，木門企業(yè)亟需將服務(wù)建設(shè)落到實處，建立完整的服務(wù)體系，從目標(biāo)客戶—意向客戶—準(zhǔn)客戶—成交客戶—使用客戶—老客戶—忠誠客戶著手，把整個客戶鏈來建立不同階段采用不同的方式對客戶進(jìn)行服務(wù)，讓消費者無時不刻都被品牌的每一個細(xì)節(jié)所感動。從建立信賴開始，到了解消費者需求，到產(chǎn)品說明及根據(jù)需求定制，到最后的成交，木門企業(yè)若能做出更關(guān)注針對消費者需求的針對服務(wù)，就會給消費者留下深刻的印象，甚至留下好的口碑。 市場千變?nèi)f化，木門企業(yè)只有推陳出新，革新技術(shù)，創(chuàng)新模式，明確最具利潤價值的行業(yè)市場，深入挖掘、精耕細(xì)作，掌握市場命脈，在推動木門行業(yè)有序健康發(fā)展中尋覓生機。
