地板企業(yè)需備戰(zhàn) 樓市政策微調(diào)即將到來
黃金九月已經(jīng)快要接近尾聲，它給商家?guī)砹烁嗟钠谂?，一直以來，樓市變化都是家居建材界觀察行業(yè)發(fā)展動向的一個(gè)窗口，其跌宕起伏也緊緊牽動著地板行業(yè)人士的心弦。而中央和地方政府對于樓市的政策調(diào)控，也讓地板企業(yè)所受影響頗深。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，在今年8月底，北京新建商品房項(xiàng)目再度呈現(xiàn)扎堆入市的情況。其中僅8個(gè)申領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目，就新增住宅供應(yīng)超2200套。而別墅供應(yīng)量也是大增，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，“金九銀十”期間京城別墅預(yù)計(jì)將有11個(gè)項(xiàng)目入市，這個(gè)數(shù)額大大地超過了前幾個(gè)月的別墅開盤數(shù)量，也比去年“金九銀十”期間增加了一半，這對于地板企業(yè)來說，高端產(chǎn)品的銷量也將有一個(gè)突破，地板企業(yè)需要加強(qiáng)對于高端客戶群的服務(wù)。 有樓盤銷售人員透露，金九銀十的到來，帶動了不少客源聚集，目前樓盤的市場還是很客觀的。不論是哪一種銷售模式，我們可以預(yù)見在“金九銀十”到來之際，樓市還將有一個(gè)小高潮繼續(xù)。 在今年這種樓市走勢之下，自“國五條”出臺后，樓市在一段時(shí)間內(nèi)維持了政策平穩(wěn)期。不過，近期各地政府又頻頻給出了調(diào)整信號，多個(gè)城市對樓市政策進(jìn)行了微調(diào)，然而各地微調(diào)的方向卻因各地方政府為主導(dǎo)，出現(xiàn)了明顯分化。繼溫州首次放松房貸調(diào)控之后，南京市要求，9月1日起市、區(qū)屬國有獨(dú)資、控股企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出。 不過各地政府均表示，是在“國五條”的大前提下進(jìn)行的政策微調(diào)。面對兩種截然相反的政策微調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心綜合研究處處長趙路興表示，中央希望房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，各地則根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行政策微調(diào)。他說：“溫州等地由于前期上漲至不合理高價(jià)，因此持續(xù)下跌，而鄭州則面臨較大的內(nèi)在需求動力，房價(jià)上漲壓力較大?！? “微調(diào)”是地方政府主動“救市”與“穩(wěn)預(yù)期”最明顯舉動，如今的樓市二三線城市基本層面惡化，相信會有更多的城市加入調(diào)控“微調(diào)”的行列，自我“救市”與“穩(wěn)預(yù)期”。調(diào)控“微調(diào)”，有利房地產(chǎn)回歸市場化，激活實(shí)體經(jīng)濟(jì)與樓市經(jīng)濟(jì)。消除市場高庫存的不穩(wěn)定因素，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場與房價(jià)預(yù)期。卻不利于房價(jià)調(diào)控與效果及目標(biāo)的完成，給后市增加調(diào)控難度與房價(jià)上漲預(yù)期。一般房產(chǎn)火爆后的一段時(shí)間后，這種溫度也將波及到地板行業(yè)，給地板行業(yè)的發(fā)展帶來一個(gè)小高潮。
各地樓市政策微調(diào) 地板企業(yè)需提前備戰(zhàn)
黃金九月已經(jīng)快要接近尾聲，它給商家?guī)砹烁嗟钠谂危恢币詠?，樓市變化都是家居建材界觀察行業(yè)發(fā)展動向的一個(gè)窗口，其跌宕起伏也緊緊牽動著地板行業(yè)人士的心弦。而中央和地方政府對于樓市的政策調(diào)控，也讓地板企業(yè)所受影響頗深。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在今年8月底，北京新建商品房項(xiàng)目再度呈現(xiàn)扎堆入市的情況。其中僅8個(gè)申領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目，就新增住宅供應(yīng)超2200套。而別墅供應(yīng)量也是大增，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，“金九銀十”期間京城別墅預(yù)計(jì)將有11個(gè)項(xiàng)目入市，這個(gè)數(shù)額大大地超過了前幾個(gè)月的別墅開盤數(shù)量，也比去年“金九銀十”期間增加了一半，這對于地板企業(yè)來說，高端產(chǎn)品的銷量也將有一個(gè)突破，地板企業(yè)需要加強(qiáng)對于高端客戶群的服務(wù)。有樓盤銷售人員透露，金九銀十的到來，帶動了不少客源聚集，目前樓盤的市場還是很客觀的。不論是哪一種銷售模式，我們可以預(yù)見在“金九銀十”到來之際，樓市還將有一個(gè)小高潮繼續(xù)。在今年這種樓市走勢之下，自“國五條”出臺后，樓市在一段時(shí)間內(nèi)維持了政策平穩(wěn)期。不過，近期各地政府又頻頻給出了調(diào)整信號，多個(gè)城市對樓市政策進(jìn)行了微調(diào)，然而各地微調(diào)的方向卻因各地方政府為主導(dǎo)，出現(xiàn)了明顯分化。繼溫州首次放松房貸調(diào)控之后，南京市要求，9月1日起市、區(qū)屬國有獨(dú)資、控股企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出。不過各地政府均表示，是在“國五條”的大前提下進(jìn)行的政策微調(diào)。面對兩種截然相反的政策微調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心綜合研究處處長趙路興表示，中央希望房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，各地則根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行政策微調(diào)。他說：“溫州等地由于前期上漲至不合理高價(jià)，因此持續(xù)下跌，而鄭州則面臨較大的內(nèi)在需求動力，房價(jià)上漲壓力較大?！薄拔⒄{(diào)”是地方政府主動“救市”與“穩(wěn)預(yù)期”最明顯舉動，如今的樓市二三線城市基本層面惡化，相信會有更多的城市加入調(diào)控“微調(diào)”的行列，自我“救市”與“穩(wěn)預(yù)期”。調(diào)控“微調(diào)”，有利房地產(chǎn)回歸市場化，激活實(shí)體經(jīng)濟(jì)與樓市經(jīng)濟(jì)。消除市場高庫存的不穩(wěn)定因素，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場與房價(jià)預(yù)期。卻不利于房價(jià)調(diào)控與效果及目標(biāo)的完成，給后市增加調(diào)控難度與房價(jià)上漲預(yù)期。一般房產(chǎn)火爆后的一段時(shí)間后，這種溫度也將波及到地板行業(yè)，給地板行業(yè)的發(fā)展帶來一個(gè)小高潮。
家居行業(yè)再迎政策利好：鼓勵(lì)定制化整裝，推進(jìn)全智能裝配一體化
7月10日，北京市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》（以下簡稱《行動方案》）的通知，其中多項(xiàng)內(nèi)容涉及家居行業(yè)，包括鼓勵(lì)提供房屋改造設(shè)計(jì)、推進(jìn)室內(nèi)全智能裝配一體化等。
以舊換新政策持續(xù)顯效 廣東5月家具銷售增長96.5%
6月20日，廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份廣東經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡況。
政策持續(xù)顯效 全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為1251.18億元
6月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國建筑材料流通協(xié)會最 新發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，2025年5月，BHI為125.72，環(huán)比上漲12.02點(diǎn)，同比下跌0.31點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為1251.18億元，環(huán)比上漲15.16%，同比下跌2.86%；1-5月累計(jì)銷售額為5714.08億元，同比上漲3.32%。
美國法院叫停特朗普關(guān)稅政策 暫停對中國征收30%關(guān)稅
當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月28日，記者獲悉，美國國際貿(mào)易法院阻止了美國總統(tǒng)特朗普在4月2日“解放日”宣布的關(guān)稅政策生效，并裁定特朗普越權(quán)，對向美國出口多于進(jìn)口的國家征收全面關(guān)稅。
400億產(chǎn)業(yè)鏈崛起密碼：20條政策如何撬動高端智造突圍？
一方土地，集聚494家木材加工規(guī)上企業(yè)；一塊板材，貫通年產(chǎn)值超400億元木質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈……蘇北平原，水木相生，“南花北移、北木南遷”的花木理想中轉(zhuǎn)站，滋養(yǎng)出全國聞名的“板材之鄉(xiāng)”和全國最大的畫材生產(chǎn)基地——江蘇省宿遷市沭陽縣。
政策護(hù)航 + 通道助力，黔西南綠色木業(yè)產(chǎn)品借西部陸海新通道出口 “零突破”
西部陸海新通道是由中國西部省份與東盟國家合作打造的國際陸海貿(mào)易新通道，北接絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶，南連21世紀(jì)海上絲綢之路，協(xié)同銜接長江經(jīng)濟(jì)帶，在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展格局中具有重要戰(zhàn)略地位。
特朗普關(guān)稅政策：家具業(yè)面臨數(shù)十年來最 大供應(yīng)鏈沖擊
特朗普在社交媒體發(fā)文表示:如果中國在4月8日之前不撤回對美國加征的34%關(guān)稅，美國則將從4月9日起對中國商品額外加征50%的關(guān)稅。而且與中國的關(guān)稅談判將終止，與其他國家的談判將馬上開始。
提振消費(fèi)，穩(wěn)住樓市，促進(jìn)家居產(chǎn)品消費(fèi)升級
2月，中央多次強(qiáng)調(diào)提振消費(fèi)，其中也包含滿足住房消費(fèi)需求。住建部也督促各地配售型保障性住房建設(shè)和供給工作進(jìn)展，加大配售型保障性住房建設(shè)和供給。2月末中央政治局會議再提“穩(wěn)住樓市”。3月5日，兩會《政府工作報(bào)告》首 次將“穩(wěn)住樓市”寫入總體要求，并用歷史最 大篇幅介紹了房地產(chǎn)政策舉措，宏觀層面也對房地產(chǎn)給予更大支持。3月9日，在兩會民生主題記者會上，住建部倪虹部長提出將協(xié)同有關(guān)部門長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。全國兩會釋放了更為積極的“穩(wěn)地產(chǎn)”信號，有利于提振市場信心。
