紅木家具比房價(jià)漲得還快？濟(jì)南緬甸花梨仨月漲2成
近期，股市、黃金等投資市場(chǎng)的降溫，讓許多人轉(zhuǎn)向了紅木市場(chǎng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)歷了兩年的“寒冬”后，去年濟(jì)南紅木市場(chǎng)的價(jià)格漲幅遠(yuǎn)超房?jī)r(jià)。今年2月份至今，緬甸花梨漲幅高達(dá)20%。
房價(jià)在漲：德拉克地板品質(zhì)始終如一。湖南實(shí)木地板品牌
年前還在觀望房?jī)r(jià)的朋友們，不知現(xiàn)在是否已經(jīng)尋得自己滿意的居所了？不得不說(shuō)，盡管房?jī)r(jià)漲幅令人喘不過(guò)氣，但住房作為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂孕枨?，再貴還是得要硬著頭皮買。而隨著年后各大城市房地產(chǎn)樓盤的火爆升溫，家居建材市場(chǎng)也再次迎來(lái)了“春天”。德拉克實(shí)木地?zé)岬匕宓膬?yōu)缺點(diǎn)好不容易在買房問(wèn)題上熬出了頭，裝修又犯了難——風(fēng)格不滿意、色調(diào)不搭配、性價(jià)比差距大……多年前已經(jīng)治愈的“強(qiáng)迫癥”再次復(fù)發(fā)，想想真是令人頭疼。而在裝修中分歧大的要數(shù)地板了，小編在建材市場(chǎng)逛了一圈了解到，地板僅是從木材種類及用途就能劃分出數(shù)十種之多，價(jià)格區(qū)間更是在幾十元到上百元不等。作為一無(wú)所知的消費(fèi)者，想要“百里挑一”還真不是一件容易的事兒。今天，小編就向大家推薦一款既實(shí)惠又耐用地板——德拉克實(shí)木地?zé)岬匕?。德拉克告訴你代理純實(shí)木地?zé)岬匕迥募液矛F(xiàn)在很多高檔住宅小區(qū)的用戶都會(huì)選擇安裝地暖系統(tǒng)，鋪設(shè)純實(shí)木地?zé)岬匕?，一方面可以解決冬季取暖問(wèn)題，另一方面因?yàn)槭菍?shí)木材質(zhì)，所以更加健康環(huán)保。德拉克地板作為中國(guó)實(shí)木地板的老品牌，一直深信實(shí)木地板才是地?zé)岘h(huán)境的地面裝飾材料。因此在不破壞任何實(shí)木機(jī)理的情況下，德拉克研發(fā)出“碳化實(shí)木地?zé)岬匕濉保洳捎谩俺疃?D立體平行槽口技術(shù)”、“花邊獨(dú)創(chuàng)技術(shù)”、“雙子星槽口技術(shù)”四項(xiàng)獨(dú)創(chuàng)專利技術(shù)，分別從藝術(shù)、工藝和鋪裝三方面對(duì)于實(shí)木地板進(jìn)行了創(chuàng)新，使得地板能夠完美適應(yīng)各種地?zé)岘h(huán)境，獨(dú)特的花紋圖案彰顯上乘藝術(shù)之美。德拉克告訴你純實(shí)木地?zé)岬匕搴貌缓梅績(jī)r(jià)在漲，德拉克實(shí)木地板品質(zhì)始終如一。如今實(shí)木地?zé)岬匕逡呀?jīng)成為家居健康生活的地面首選裝飾材料，在未來(lái)的發(fā)展中，德拉克實(shí)木地?zé)岬匕鍖⒁I(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流，在不斷提升自身品質(zhì)的同時(shí)，真正做到了為每一位消費(fèi)者提供健康舒適家居環(huán)境的職責(zé)。德拉克實(shí)木地板廠家。全面招商進(jìn)行中！德拉克地板為您提供奢華鋪設(shè)效果，：我們只做高性價(jià)比良心板，專注品質(zhì)值得信賴。咨深設(shè)計(jì)師親自為您提供家裝地板解決方案 找到我們就找到了地板源頭美國(guó)德拉克地板，豪華地板定制，實(shí)木地?zé)岬匕鍖＜?中國(guó)木地板行業(yè)十大品牌高級(jí)定制滿足你個(gè)性化需求。實(shí)木地板價(jià)格咨詢熱線：0731-82896701實(shí)木地板咨詢QQ： 85605597實(shí)木地板咨詢QQ群：322984147 長(zhǎng)沙紅星美凱龍QQ群：243799473湖南實(shí)木地板總店：長(zhǎng)沙市中意一路紅星美凱龍韶山店建材館3樓美國(guó)德拉克實(shí)木地板銷售網(wǎng)站:http://www.dlk88.com/
深圳房價(jià)持續(xù)走高，涂料招商加盟新機(jī)遇或?qū)?lái)臨
深圳房?jī)r(jià)近期突然暴漲，房地產(chǎn)行業(yè)一時(shí)炙手可熱，建材裝修行業(yè)也隨之水漲船高，因此，涂料招商加盟或隨著房地產(chǎn)回暖迎來(lái)嶄新機(jī)遇。數(shù)碼彩涂料，作為涂料行業(yè)最具魅力的創(chuàng)新型品牌，在涂料行業(yè)具有無(wú)與倫比的競(jìng)爭(zhēng)力，涂料招商加盟，選擇數(shù)碼彩涂料，年入百萬(wàn)從此不再是夢(mèng)想。 數(shù)碼彩乳膠漆加盟代理，誠(chéng)邀全國(guó)各地各級(jí)涂料加盟商加入，更多新奇美妙的奇特效果，更多精彩絕倫的獨(dú)家演繹。更多資源我們給你，更多潛力等你發(fā)掘，就在數(shù)碼彩涂料www.smc18.com。超越自我，自由飛翔。數(shù)碼彩乳膠漆加盟代理，讓我們圓您年入百萬(wàn)的夢(mèng)想。
房價(jià)回暖 衣柜企業(yè)發(fā)展迎來(lái)新出口
[導(dǎo)讀]一線房產(chǎn)正面臨著市場(chǎng)回暖的趨勢(shì)，各大衣柜等家居企業(yè)為了能夠在逐漸走好的市場(chǎng)環(huán)境之下獲得一定的發(fā)展空間，還需加強(qiáng)品牌推廣能力，以應(yīng)對(duì)激烈復(fù)雜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 當(dāng)下，一線房產(chǎn)正面臨著市場(chǎng)回暖的趨勢(shì)，各大衣柜等家居企業(yè)為了能夠在逐漸走好的市場(chǎng)環(huán)境之下獲得一定的發(fā)展空間，還需加強(qiáng)品牌推廣能力，以應(yīng)對(duì)激烈復(fù)雜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 房?jī)r(jià)回春 衣柜企業(yè)發(fā)展迎來(lái)新出口 樓市的松綁并不能夠讓其振興原有的繁榮，即便出現(xiàn)回暖現(xiàn)象也只是小火，所以，衣柜行業(yè)依靠房市從平穩(wěn)發(fā)展向告訴發(fā)展的轉(zhuǎn)變之路，在現(xiàn)階段也是不可能實(shí)現(xiàn)的。原有的剛性需求未成市，衣柜行業(yè)想在市場(chǎng)轉(zhuǎn)型之前做好充分的準(zhǔn)備，就必須積極開發(fā)新的市場(chǎng)來(lái)尋找新的剛性需求。 不得不說(shuō)，房市的興衰與衣柜行業(yè)有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，但衣柜行業(yè)絕不能只尋得房市一座“靠山”，在發(fā)達(dá)國(guó)家，衣柜發(fā)展成熟并不是只靠房地產(chǎn)的，更多的是依靠上乘的質(zhì)量與成功的品牌塑造。本土衣柜行業(yè)對(duì)房市會(huì)如此依賴也反映出了其重量不重質(zhì)的生存狀態(tài)在房市被捆綁四年后仍然沒(méi)有得到改善。 衣柜行業(yè)或?qū)⒚媾R新的市場(chǎng)發(fā)展 或許，房市限購(gòu)令沒(méi)有被完全廢止在某一方面上，也是在推動(dòng)衣柜行業(yè)的進(jìn)步。目前，市場(chǎng)正進(jìn)行細(xì)分，新的市場(chǎng)不斷出現(xiàn)，衣柜行業(yè)完全可以在新的市場(chǎng)上尋得一片屬于自己的天地。而且，衣柜行業(yè)的生產(chǎn)仍存在諸多問(wèn)題，衣柜產(chǎn)品的質(zhì)量也一直得不到提高，這對(duì)我國(guó)衣柜行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)是極為不利的。據(jù)筆者了解我國(guó)衣柜“反傾銷”戰(zhàn)的勝利振奮人心，但一場(chǎng)“反傾銷”的勝利并不意味著我國(guó)衣柜企業(yè)在參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)就可以一路順暢了，以后的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，尤其是我國(guó)這一龐大的市場(chǎng)，必然會(huì)吸引諸多國(guó)際衣柜品牌，日后就算不走出國(guó)門也會(huì)參與到國(guó)際的競(jìng)爭(zhēng)中。所以，衣柜企業(yè)的生產(chǎn)能力、營(yíng)銷能力、市場(chǎng)洞察力等等都必須從現(xiàn)在開始逐一完善，否則難以在競(jìng)爭(zhēng)中取得勝利，仍是任人魚肉。房市捆綁在短期內(nèi)不能廢止，衣柜行業(yè)并不能因此灰心喪氣，而應(yīng)不斷完善自身，為自己日后的發(fā)展鋪平道路。
房價(jià)下降無(wú)望保障房成熱點(diǎn) “迷你”家具受追捧
隨著保障房的開工建設(shè)，家具也順時(shí)而動(dòng)，縱觀廣東三大家具展，不難發(fā)現(xiàn)，許多家具企業(yè)都在響應(yīng)“保障性住房”的號(hào)召，推出大量適合小戶型的家具，家具業(yè)已迎來(lái)保障性住房新熱點(diǎn)，“迷你”家具將成為下一個(gè)追捧對(duì)象。 房?jī)r(jià)下降無(wú)望保障性住房成熱點(diǎn) 增加保障住房將成為未來(lái)一段時(shí)間的主基調(diào)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)調(diào)控新“國(guó)八條”出臺(tái)接近兩個(gè)月，中國(guó)70個(gè)大中城市2月新建商品房環(huán)比價(jià)格下降、漲幅縮小的城市數(shù)量增多，但同比價(jià)格下降的城市僅1個(gè)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)的任務(wù)仍十分艱巨。 多數(shù)普通老百姓仍然只能寄望于保障性住房。中國(guó)國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)表示，要采取新建、改造、購(gòu)買等多種方式，籌集公租房等保障性房源，確保實(shí)現(xiàn)今年千萬(wàn)套的建設(shè)目標(biāo)。 多家家具企業(yè)推出小戶型家具 多數(shù)家具人認(rèn)為2011年建設(shè)了1000萬(wàn)套保障性住房、5年將建3600萬(wàn)套保障房的指標(biāo)，是好事。除了上文提到的左右沙發(fā)，富運(yùn)理想空間、標(biāo)致家具、 耀邦、金富雅、華偉、杰瑪?shù)仍趦?nèi)的家具企業(yè)均已推出或計(jì)劃推出針對(duì)保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房的家具。未來(lái)2至5年，商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等小 戶型將持續(xù)熱銷。 因此，杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價(jià)比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)，產(chǎn)品、定價(jià)和風(fēng)格，都 是為了經(jīng)濟(jì)適用房而做。此外，部分此前主攻高端市場(chǎng)的品牌企業(yè)，也在廣東展會(huì)上推出了針對(duì)保障性住房的相關(guān)家具。如富運(yùn)理想空間，其在東莞名家具展上主推 的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產(chǎn)品。 富運(yùn)理想空間總經(jīng)理李軻表示：“我們今年推出針對(duì)不同戶型的定制家具，這個(gè)跟保障房和經(jīng)濟(jì)適用房是不謀而合的。”按照他的說(shuō)法，此前富運(yùn)理想空間的家具能 滿足70%、80%客戶的定制需求，而今年其定制家具是為了100%的達(dá)到客戶的需求。類似的，還有標(biāo)致家具最新推出的拉菲麗舍系列，走的是顛覆傳統(tǒng)歐美 古典家具形象的精致小巧路線。 “保障性住房”時(shí)代家具新特點(diǎn) 據(jù)了解，中國(guó)房?jī)r(jià)這幾年猛漲，以前兩居室可以做到一百平米以上，現(xiàn)在又縮回到七八十平米、甚至有八十平米的三居室?！睒?biāo)致家具營(yíng)銷總監(jiān)朱光宇認(rèn)為：“戶型 又開始重新減小，我們家居肯定要跟著進(jìn)行變化?！痹缭?006年，主攻豪宅、別墅的美克美家推出“城市主張”(City)與“美國(guó)經(jīng)典” (Americanclassics)兩個(gè)針對(duì)小戶型的系列，引起當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的質(zhì)疑之聲。 隨著今年兩會(huì)召開，5年內(nèi)3600萬(wàn)套保障性住房計(jì)劃的開展，小戶型將成為熱潮已無(wú)人懷疑。然而，本次廣東家[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]具展上，企業(yè)一窩蜂地做小戶型家具，很多此前根本沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，也缺乏對(duì)市場(chǎng)的深刻調(diào)查，只是跟風(fēng)式地推出相關(guān)產(chǎn)品。 “保障性住房”時(shí)代的家具應(yīng)該是何等形態(tài)，還有待市場(chǎng)給我們解答。 眾家具企業(yè)眼中的保障房時(shí)代 “我們今年沙發(fā)的設(shè)計(jì)更顯人性化、時(shí)尚化，本次推出了二十多款新品沙發(fā)，根據(jù)不同的消費(fèi)群體而設(shè)計(jì)?！弊笥疑嘲l(fā)董事長(zhǎng)黃華坤表示。比如今年兩會(huì)政府提到了 關(guān)注民生，建設(shè)3000多套保障性住房，響應(yīng)國(guó)家的這個(gè)政策我們左右沙發(fā)今年推出幾款功能性、實(shí)用性很強(qiáng)的沙發(fā)，比如有儲(chǔ)存功能，同時(shí)能當(dāng)床使用，非常適 合小戶型的房子，而且這樣沙發(fā)的材料也非常的環(huán)保健康。 皇朝家私執(zhí)行總裁馬明輝：國(guó)家表示今年會(huì)有一千萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房推出，而且大部分在二線城市，所以我覺(jué)得主要看企業(yè)如何定位和布點(diǎn)，這才是最重要的。
房價(jià)微跌帶動(dòng)家具市場(chǎng)大降價(jià)
廣州房管局最新發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,6月份廣州在售樓盤降價(jià)風(fēng)盛吹不斷,造就了6月份廣州一手住宅網(wǎng)簽面積達(dá)74.38 萬(wàn)㎡,比上月大漲10萬(wàn)㎡,成為自春節(jié)以來(lái)成交最好的月份。而記者昨日走訪發(fā)現(xiàn),與樓市成交量大漲形成鮮明對(duì)比的是,部分家居用品賣場(chǎng)的生意卻頗為清淡,不少商場(chǎng)為此推出多項(xiàng)優(yōu)惠促銷。 多家家居用品店“無(wú)人問(wèn)津” 記者昨日走訪了廣州番禺吉盛偉邦、紅樹灣等大型家具賣場(chǎng),發(fā)現(xiàn)前來(lái)選購(gòu)的顧客頗為稀少,在半小時(shí)內(nèi)僅有零零星星幾位顧客進(jìn)入賣場(chǎng),有些商鋪的店員空閑得只能玩手機(jī)、聊天。 記者走訪發(fā)現(xiàn),除了節(jié)假日,吉盛偉邦、百世家居等賣場(chǎng)顯得格外冷清,記者走訪的1小時(shí)內(nèi),除了三四家衛(wèi)浴、建材店面有顧客咨詢、選購(gòu)之外,其余基本上“無(wú)人問(wèn)津”。 為了促銷,許多家具銷售商推出了各種優(yōu)惠措施吸引顧客。索菲亞衣柜推出一系列特價(jià)商品、折扣商品,當(dāng)前熱銷的按投影面積計(jì)算的特惠衣柜價(jià)格從1560元/平方米下跌到998元/平方米;尚品宅配選擇以大型設(shè)計(jì)節(jié)伴隨小游戲和表演的形式,吸引近百位顧客前來(lái)觀看消費(fèi),除此以外,他們還邀請(qǐng)量房、室內(nèi)、軟裝、工藝等設(shè)計(jì)師為顧客做現(xiàn)場(chǎng)家具設(shè)計(jì)。 “房?jī)r(jià)只是微跌,家具價(jià)格才是大降?！币幻辉竿嘎缎彰陌最I(lǐng)告訴記者。 業(yè)內(nèi)人士稱樓市影響未顯現(xiàn) 不過(guò),廣州尚品宅配的工作人員小何表示,由于房?jī)r(jià)下跌的情況剛出現(xiàn)不久,成交量上漲還是近期的事,因此家具行業(yè)暫時(shí)不會(huì)受到明顯影響。“如果樓價(jià)持續(xù)下跌,受促進(jìn)的應(yīng)該是全屋家具定制的訂單。一般來(lái)說(shuō),喜歡房子和家具風(fēng)格統(tǒng)一的顧客會(huì)選擇全屋家具定制,少人買房,全屋家具定制的人自然減少了?！遍_網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)床上用品的朱小姐告訴記者,家居用品電商并未明顯感受到樓市成交量漲所帶來(lái)的“動(dòng)力”。朱小姐透露,自己的網(wǎng)店“7月份至年底生意較好,其余時(shí)間就是淡季了”。 數(shù)據(jù)顯示,2014年上半年,廣州地區(qū)家居銷售成交量除1月份、2月份相對(duì)較低以外,3月至6月的成交量均為穩(wěn)定,可見(jiàn)房?jī)r(jià)下跌、成交量減少的情況對(duì)電子商務(wù)型家居店無(wú)明顯影響。 消費(fèi)者看準(zhǔn)時(shí)機(jī)趁低價(jià)購(gòu)買 接受采訪的不少顧客表示,現(xiàn)在家居用品賣場(chǎng)無(wú)不推出誘人的優(yōu)惠措施,自己就是沖著這個(gè)來(lái)逛商場(chǎng)的。“我很早就已確定自己想買哪個(gè)牌子的衛(wèi)浴用品,這次是等到商場(chǎng)做促銷才出手的,反正不急,可以先用舊的,等價(jià)格跌下來(lái)再換。”一位顧客告訴記者。 “每年暑假都有很多優(yōu)惠,這已經(jīng)是我朋友圈里的小秘密?！痹阱\繡香江住了7年的白領(lǐng)喻先生說(shuō),他和太太前年就觀察到了這個(gè)現(xiàn)象,每年到暑期,他們會(huì)集中在這個(gè)時(shí)間段趁低購(gòu)買。
地板行業(yè)隨房價(jià)迎來(lái)“跌谷” 其與房產(chǎn)關(guān)系密不可分
地板行業(yè)一直以來(lái)是依托于房產(chǎn)的發(fā)展而發(fā)展，當(dāng)下，不斷增加的房產(chǎn)壓力對(duì)于各大地板企業(yè)而言無(wú)疑是一大挑戰(zhàn)，降價(jià)搶收成為下半年的主旋律，房企將遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企業(yè)亦將迎來(lái)低迷期。 房?jī)r(jià)下跌 地板企業(yè)亦迎來(lái)“跌谷” 房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于地板行業(yè)有極大的影響，一般而言建房越多對(duì)于地板行業(yè)越有利，因?yàn)榉孔佣嗔诵枰呐涮椎匕逶O(shè)施自然相應(yīng)增多。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士也指出房?jī)r(jià)對(duì)于地板產(chǎn)品的銷售量是有不小的影響，如果房?jī)r(jià)太高那么會(huì)導(dǎo)致人們?cè)谶x購(gòu)地板產(chǎn)品的數(shù)量和檔次方面受到不小的影響。 因?yàn)橐粋€(gè)家庭擁有的資產(chǎn)相對(duì)固定，在購(gòu)房上花費(fèi)的資金過(guò)多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房?jī)r(jià)只有回歸到合理價(jià)位才有利于地板行業(yè)的發(fā)展。 目前房?jī)r(jià)趨勢(shì)還是處于一種極不明朗的狀態(tài)當(dāng)中，這使得購(gòu)房者基本上處于觀望當(dāng)中，由此再次出現(xiàn)了購(gòu)房者和開發(fā)商之間的博弈，就看看到底是購(gòu)房者還是開發(fā)商能夠堅(jiān)持到最后。目前全國(guó)不少地方的小型開發(fā)商已經(jīng)出現(xiàn)了資金鏈問(wèn)題，倒閉的小開發(fā)商數(shù)量并不在少數(shù)。雖然市場(chǎng)有關(guān)人士表示如果小型開發(fā)商倒閉，有利于鞏固大型開發(fā)商的地位，但是這種說(shuō)法完全是錯(cuò)誤的，因?yàn)檫@說(shuō)明整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)開始出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)行業(yè)都會(huì)受到波及的。 地板行業(yè)和房?jī)r(jià)“形同只影” 在年底將會(huì)呈現(xiàn)出最終的結(jié)果，也就是購(gòu)房者和開發(fā)商哪一方能獲勝。不過(guò)就目前市場(chǎng)上的流動(dòng)資金量狀況以及經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)看，開發(fā)商獲得勝利的概率較小，因?yàn)榧词狗績(jī)r(jià)保持在如今的高位水平那么普通民眾根本買不起，所以房?jī)r(jià)下跌的概率很大，尤其是一線大城市比如北上廣深房?jī)r(jià)出現(xiàn)腰斬的概率極高。 筆者認(rèn)為房?jī)r(jià)將會(huì)極大左右地板行業(yè)的發(fā)展，如果房?jī)r(jià)回歸到合理位置那么購(gòu)房者將擁有更多的余錢，如此可以去購(gòu)買質(zhì)量較高的地板產(chǎn)品，而不會(huì)去選購(gòu)那些質(zhì)量沒(méi)有保障的產(chǎn)品。由此品牌地板企業(yè)將獲得最大的益處，而低端地板企業(yè)則可能受到一定的不利影響。不過(guò)對(duì)于地板行業(yè)的產(chǎn)品銷售量是極為有利的，因?yàn)槿藗兊挠噱X多了就可以購(gòu)買更多的產(chǎn)品，例如想要更換家中的馬桶，也不會(huì)像沒(méi)錢時(shí)那么猶豫了。所以房?jī)r(jià)下跌不僅拉動(dòng)地板行業(yè)的增長(zhǎng)，也將拉動(dòng)其他行業(yè)的增長(zhǎng)，這對(duì)于內(nèi)需是極為有利的。
地板行業(yè)隨房價(jià)迎來(lái)"跌谷" 其與房產(chǎn)關(guān)系密不可分
地板行業(yè)一直以來(lái)是依托于房產(chǎn)的發(fā)展而發(fā)展，當(dāng)下，不斷增加的房產(chǎn)壓力對(duì)于各大地板企業(yè)而言無(wú)疑是一大挑戰(zhàn)，降價(jià)搶收成為下半年的主旋律，房企將遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企業(yè)亦將迎來(lái)低迷期。 房?jī)r(jià)下跌 地板企業(yè)亦迎來(lái)“跌谷” 房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于地板行業(yè)有極大的影響，一般而言建房越多對(duì)于地板行業(yè)越有利，因?yàn)榉孔佣嗔诵枰呐涮椎匕逶O(shè)施自然相應(yīng)增多。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士也指出房?jī)r(jià)對(duì)于地板產(chǎn)品的銷售量是有不小的影響，如果房?jī)r(jià)太高那么會(huì)導(dǎo)致人們?cè)谶x購(gòu)地板產(chǎn)品的數(shù)量和檔次方面受到不小的影響。 因?yàn)橐粋€(gè)家庭擁有的資產(chǎn)相對(duì)固定，在購(gòu)房上花費(fèi)的資金過(guò)多那么留在其他方面的資金就不多了，為此房?jī)r(jià)只有回歸到合理價(jià)位才有利于地板行業(yè)的發(fā)展。 目前房?jī)r(jià)趨勢(shì)還是處于一種極不明朗的狀態(tài)當(dāng)中，這使得購(gòu)房者基本上處于觀望當(dāng)中，由此再次出現(xiàn)了購(gòu)房者和開發(fā)商之間的博弈，就看看到底是購(gòu)房者還是開發(fā)商能夠堅(jiān)持到最后。目前全國(guó)不少地方的小型開發(fā)商已經(jīng)出現(xiàn)了資金鏈問(wèn)題，倒閉的小開發(fā)商數(shù)量并不在少數(shù)。雖然市場(chǎng)有關(guān)人士表示如果小型開發(fā)商倒閉，有利于鞏固大型開發(fā)商的地位，但是這種說(shuō)法完全是錯(cuò)誤的，因?yàn)檫@說(shuō)明整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)開始出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)行業(yè)都會(huì)受到波及的。 地板行業(yè)和房?jī)r(jià)“形同只影” 在年底將會(huì)呈現(xiàn)出最終的結(jié)果，也就是購(gòu)房者和開發(fā)商哪一方能獲勝。不過(guò)就目前市場(chǎng)上的流動(dòng)資金量狀況以及經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)看，開發(fā)商獲得勝利的概率較小，因?yàn)榧词狗績(jī)r(jià)保持在如今的高位水平那么普通民眾根本買不起，所以房?jī)r(jià)下跌的概率很大，尤其是一線大城市比如北上廣深房?jī)r(jià)出現(xiàn)腰斬的概率極高。 筆者認(rèn)為房?jī)r(jià)將會(huì)極大左右地板行業(yè)的發(fā)展，如果房?jī)r(jià)回歸到合理位置那么購(gòu)房者將擁有更多的余錢，如此可以去購(gòu)買質(zhì)量較高的地板產(chǎn)品，而不會(huì)去選購(gòu)那些質(zhì)量沒(méi)有保障的產(chǎn)品。由此品牌地板企業(yè)將獲得最大的益處，而低端地板企業(yè)則可能受到一定的不利影響。不過(guò)對(duì)于地板行業(yè)的產(chǎn)品銷售量是極為有利的，因?yàn)槿藗兊挠噱X多了就可以購(gòu)買更多的產(chǎn)品，例如想要更換家中的馬桶，也不會(huì)像沒(méi)錢時(shí)那么猶豫了。所以房?jī)r(jià)下跌不僅拉動(dòng)地板行業(yè)的增長(zhǎng)，也將拉動(dòng)其他行業(yè)的增長(zhǎng)，這對(duì)于內(nèi)需是極為有利的。
地板行業(yè)經(jīng)銷商受房價(jià)波及 如何應(yīng)對(duì)？
現(xiàn)階段，地板市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)銷商的成功，除了企業(yè)的扶持幫助，也需要經(jīng)銷商有把控市場(chǎng)、分析市場(chǎng)、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的能力。 近年來(lái)房?jī)r(jià)的一些起伏，也多多少少影響到了地板企業(yè)，地板行業(yè)的經(jīng)銷商也受到了一定的波及，如何在外界不利因素的影響下做好自己的代理經(jīng)銷工作就成了許多經(jīng)銷商不得不思考的問(wèn)題。 主動(dòng)出擊，全面發(fā)展 與同期相比，康輝地板寧波北侖代理商汪章軍店面的銷售也受到了一定影響，影響雖然不大，但是汪章軍和企業(yè)還是很重視，在分析了造成這一局面的原因之后制定了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。王章軍說(shuō)：“首先，應(yīng)該讓剛需的消費(fèi)者來(lái)選擇我們，要做到這一點(diǎn)，就必須把服務(wù)做好，把專業(yè)的態(tài)度拿出來(lái)，客戶不來(lái)店面里，我們就去客戶面前，換一種方式讓客戶看到我們的產(chǎn)品。我們會(huì)有一定推廣，但是不會(huì)盲目做廣告，畢竟，我們的成本提升，就意味著消費(fèi)者購(gòu)買產(chǎn)品的價(jià)格要有一定的提升，這樣肯定不行，所以我們堅(jiān)持用最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，最貼心的服務(wù)，最專業(yè)的態(tài)度，去感動(dòng)客戶。 其次代理商汪章軍認(rèn)為：“現(xiàn)在我們不僅僅在地板這個(gè)范圍里了。地板是我們的老本行，我們肯定要做好，但是如果我們能給消費(fèi)者提供更多的東西，消費(fèi)者自然有更大的可能來(lái)選擇你?，F(xiàn)在我們寧波北侖店是一個(gè)整體家居的店面，我們有地板、木門、木飾面和地暖，整合營(yíng)銷，讓消費(fèi)者逛一家，能完成好幾項(xiàng)購(gòu)買任務(wù)?！? 逐個(gè)擊破，把握市場(chǎng) 在此同時(shí)，林昌地板江蘇淮安代理商姜女士認(rèn)為：“近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，價(jià)格的下行，使得市場(chǎng)的觀望度日趨嚴(yán)重，對(duì)于與其息息相關(guān)的建材家居行業(yè)影響很大。前期對(duì)我們當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)和建材家居市場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地細(xì)致的考察了解! 這幾年我們當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)的樓盤相當(dāng)之多，較前幾年房地產(chǎn)開發(fā)力度有所放緩，但規(guī)模已達(dá)到歷史之最!這就說(shuō)明建材家居這個(gè)行業(yè)還是有很大空間，有很大的需求市場(chǎng)!通過(guò)對(duì)我們當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)及商戶的考察了解，大部分商戶經(jīng)營(yíng)狀況還是比較良好的，只是市場(chǎng)日趨成熟，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度較以前有所加重!一些還是停留在原有的坐等客戶上門的商家經(jīng)營(yíng)壓力也越來(lái)越大，經(jīng)銷店面也是門可羅雀?！? “而......一些及時(shí)迎合市場(chǎng)改變?cè)薪?jīng)營(yíng)理念主動(dòng)營(yíng)銷的商家生意卻經(jīng)營(yíng)的風(fēng)生水起，業(yè)績(jī)也較以前有很大增長(zhǎng)!”通過(guò)考察了解之后，我們經(jīng)銷商應(yīng)該從幾個(gè)點(diǎn)，逐個(gè)擊破，第一點(diǎn)，企業(yè)一定要注重產(chǎn)品品質(zhì)的把控，品質(zhì)是企業(yè)生存發(fā)展的根基也是我們經(jīng)銷商的生存之本，品質(zhì)不穩(wěn)定一切都是零。第二點(diǎn)，企業(yè)要有較為實(shí)際的市場(chǎng)營(yíng)銷理念，引導(dǎo)經(jīng)銷商運(yùn)作市場(chǎng)!現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，只有主動(dòng)出擊、引領(lǐng)市場(chǎng)才能發(fā)展長(zhǎng)久!第三點(diǎn)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)齊全、價(jià)格層次豐富、產(chǎn)品的推陳出新要及時(shí)。 不管是地板行業(yè)還是其他行業(yè)，都應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)有一定的了解，作為企業(yè)方或是經(jīng)銷方，都需要從市場(chǎng)了解消費(fèi)者的需求等，作為消費(fèi)者也可以在市場(chǎng)上得到一些信息，來(lái)選擇自己做需要的物品，所以小編認(rèn)為無(wú)論是買家還是賣家對(duì)市場(chǎng)都應(yīng)該有相應(yīng)的了解。
國(guó)內(nèi)木門企業(yè)迎戰(zhàn)房價(jià)上漲泡沫化
隨著房市的復(fù)蘇，未來(lái)中國(guó)的整體家居市場(chǎng)在淘汰一批沒(méi)有核心技術(shù)的企業(yè)之后，將會(huì)迎來(lái)一個(gè)新的黃金時(shí)代，對(duì)于木門行業(yè)來(lái)說(shuō)，這是個(gè)機(jī)遇，并不是像以前一樣讓所有的企業(yè)都有肉吃，只有那些實(shí)力雄厚，有口碑，有風(fēng)格的企業(yè)，才會(huì)在這次機(jī)遇中慢慢的崛起。房產(chǎn)樓市的交易情況直接影響了木門行業(yè)的銷售情況，在今年的金九銀十期間，全國(guó)各地的的樓市量?jī)r(jià)都在紛紛上漲。房?jī)r(jià)上漲呈“泡沫化”特征綜合來(lái)看,2013年的“銀十”面臨著開工率不足，利潤(rùn)率難以保證，年底收尾風(fēng)險(xiǎn)，資金收緊，遠(yuǎn)期前景不容樂(lè)觀等窘境。而當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的流動(dòng)性主要來(lái)源是，9月以來(lái)，因美國(guó)主權(quán)債務(wù)危機(jī)引發(fā)的資金避險(xiǎn)，一旦危機(jī)解除，過(guò)剩資金大量流出樓市，必然導(dǎo)致國(guó)內(nèi)金融、房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩。木門市場(chǎng)呈現(xiàn)的下滑態(tài)勢(shì)佐證了剛需型購(gòu)房者數(shù)量的逐步減少以及當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的泡沫化特征，在這樣的市場(chǎng)情勢(shì)前，供需雙方的力量也將逐步發(fā)生轉(zhuǎn)換，伴隨著消費(fèi)者環(huán)保意識(shí)和節(jié)能意識(shí)的提高，產(chǎn)品選擇面的擴(kuò)大，企業(yè)一方面將面臨整體需求量的下滑，另一方面將面臨更多針對(duì)家居木門產(chǎn)品和房屋質(zhì)量的投訴。住宅需求也有剛性當(dāng)下國(guó)內(nèi)建筑裝飾行業(yè)在面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的同時(shí)也蘊(yùn)藏著重要機(jī)遇：城鎮(zhèn)化帶來(lái)的新增加人口拉動(dòng)對(duì)住宅需求，將直接促進(jìn)建筑裝飾行業(yè)增長(zhǎng)。雖然受到房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，開發(fā)商可能放緩住宅供給增加的幅度，但是住宅需求具有較強(qiáng)的剛性。這得益于市場(chǎng)三方面的變化：消費(fèi)升級(jí)。消費(fèi)升級(jí)所帶來(lái)的是行業(yè)潛在需求規(guī)模的增加以及愿意支付造價(jià)的提高。精裝修比例提高。我國(guó)精裝修市場(chǎng)發(fā)展水平大大落后于其他國(guó)家，精裝修市場(chǎng)是建筑裝飾行業(yè)未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大的一部分。公裝市場(chǎng)擴(kuò)容。城鎮(zhèn)化的推進(jìn)過(guò)程中，國(guó)內(nèi)廉租、公租住房的建造量也將大幅上揚(yáng)，這將為公裝市場(chǎng)帶來(lái)穩(wěn)定持久的盈利區(qū)間。無(wú)論泡沫是否會(huì)破滅，其劇烈程度如何，作為與之休戚相關(guān)的木門企業(yè)，都應(yīng)借鑒歷史經(jīng)驗(yàn)做好相應(yīng)準(zhǔn)備，迎接市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。我國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)成為了一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，從中國(guó)人“買漲不買跌”的買房心理來(lái)參考，房市也將進(jìn)入一個(gè)火爆的局面，尤其是8090后都在適婚年齡段，在房產(chǎn)這一塊我國(guó)仍舊還有很大的發(fā)展機(jī)遇，以房產(chǎn)為上游產(chǎn)業(yè)的木門行業(yè)而言也是一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。
