精裝房收房注意事項(xiàng)
因?yàn)楝F(xiàn)代人生活節(jié)奏加快，沒(méi)有過(guò)多的時(shí)間來(lái)處理漫長(zhǎng)的裝修事宜，所以很多開(kāi)發(fā)商推出精裝房，下面就一起了解一下精裝房收房注意事項(xiàng)吧。
1、房頂高度：在房頂上面取4到5個(gè)測(cè)量點(diǎn)，用尺子進(jìn)行測(cè)量，來(lái)驗(yàn)證房頂有沒(méi)有發(fā)生傾斜。
2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺靠近地面墻壁，查看墻壁是否平整，細(xì)致觀(guān)察是否有劃痕與裂紋，仔細(xì)查看墻面是不是有爆點(diǎn)。
3、門(mén)的質(zhì)量：準(zhǔn)備一個(gè)鏡子，放在門(mén)頂部和門(mén)的底部，檢查平常不能看到的地方有沒(méi)有刷漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果沒(méi)有把漆刷全，容易導(dǎo)致門(mén)頂或者門(mén)底過(guò)早的腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是不是變形，門(mén)與門(mén)框密封問(wèn)題，門(mén)和鎖的開(kāi)關(guān)是不是靈活。
4、窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
5、門(mén)窗的密封性：檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。
6、衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。
7、廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。
8、乳膠漆質(zhì)量：在周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線(xiàn)的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)?/a>刷漆;如果局部刷漆(修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
9、驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。
10、空鼓：把專(zhuān)用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
11、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。
12、暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
13、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
14、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。
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