樓市已走出低迷困局 地板企業(yè)何時(shí)迎春天?
一直以來，樓市都被看作是家居建材市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。今年來，隨著樓市利好政策的頻頻出臺(tái)，關(guān)于家具建材市場(chǎng)回暖的聲音也不斷在街頭巷尾流傳。不可否認(rèn)，樓市升溫能給下游家具建材企業(yè)帶來有利影響，但是，對(duì)于地板企業(yè)來說，這一影響需要較長(zhǎng)的時(shí)間才是實(shí)現(xiàn)，企業(yè)不斷強(qiáng)化“內(nèi)功”才是硬道理。 2015樓市走出“低迷”之態(tài) 今年來，在降息、降準(zhǔn)、調(diào)整首付比例以及稅費(fèi)等利好政策連續(xù)發(fā)力下，樓市成交量回升，購(gòu)房熱情被激發(fā)出來。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長(zhǎng)3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.5%。商品房銷售額34259億元，增長(zhǎng)10.0%，增速提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。這是自2014年1月份至今首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)，并且上升勢(shì)頭明顯。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士分析，商品房銷售面積增幅曲線呈現(xiàn)45%斜率的上升路徑，反映了市場(chǎng)成交已經(jīng)走出了低迷的格局，正處于一個(gè)復(fù)蘇且開始顯強(qiáng)勁的態(tài)勢(shì)。 上半年地板市場(chǎng)回暖跡象不明顯 2015上半年利好的房產(chǎn)政策仍然沒有給地板行業(yè)帶來最直接的利益，地板行業(yè)仍未回暖。由于產(chǎn)業(yè)影響的延時(shí)性，專家預(yù)計(jì)房產(chǎn)松綁的有利作用對(duì)于地板行業(yè)來說，要到下半年才會(huì)表現(xiàn)明顯。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，2015年“紅五月”，全國(guó)建材家居市場(chǎng)景氣度仍處于低位運(yùn)行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點(diǎn);但受房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場(chǎng)銷售情況有所回暖，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)5月銷售額環(huán)比上升9.84%。秦占學(xué)也表示，盡管消費(fèi)者“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場(chǎng)蟄伏，并對(duì)未來市場(chǎng)向好仍有期待，似有筑底端倪。 下半年地板企業(yè)積極出動(dòng)搶商機(jī) 政策利好助力，樓市前景一片利好，對(duì)房地產(chǎn)下游的地板行業(yè)的發(fā)展有較好的帶動(dòng)作用。但面對(duì)著愈演愈烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和不斷增長(zhǎng)的銷售壓力，如果地板企業(yè)天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，最終守來的也只有寥寥可數(shù)的消費(fèi)者。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境狀況下，地板企業(yè)應(yīng)該變被動(dòng)為主動(dòng)，及時(shí)捕捉市場(chǎng)信息，做好市場(chǎng)分析，制定出可行的操作方案。根據(jù)不同區(qū)域、不同季節(jié)和不同目標(biāo)，制定差異化、有效性強(qiáng)的個(gè)性化推廣。不過，地板企業(yè)和商家應(yīng)意識(shí)到，促銷無疑是治標(biāo)不治本的營(yíng)銷手法，在促銷之外，企業(yè)應(yīng)該洞悉消費(fèi)需求，把握市場(chǎng)環(huán)境，提升產(chǎn)品技術(shù)以迎合趨勢(shì)，才能贏得消費(fèi)者認(rèn)可的關(guān)鍵所在。
樓市再傳利好 地板企業(yè)運(yùn)籌帷幄方能制勝市場(chǎng)
時(shí)值年中，地板行業(yè)在2015年的發(fā)展也已經(jīng)過去了一半?；仡欉@半年以來，無論是企業(yè)上市浪潮的洶涌，還是行業(yè)內(nèi)倒閉現(xiàn)象的頻發(fā)，喜憂參半的市場(chǎng)上，無情殘酷的競(jìng)爭(zhēng)正在不斷上演著“優(yōu)勝劣汰”。一直以來，地板行業(yè)作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，都深受樓市政策的影響，那么，2015年的樓市動(dòng)向，對(duì)于正處于白熱化競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)之下的地板企業(yè)而言，又有著怎樣的影響? 地板行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)陷入低迷 縱觀2015年上半年的市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下行壓力繼續(xù)加大，股市經(jīng)歷震蕩過山車……在國(guó)際國(guó)內(nèi)復(fù)雜的環(huán)境下,地板行業(yè)普遍不景氣。陶企的倒閉、易主，環(huán)保問題導(dǎo)致的關(guān)停、企業(yè)資金鏈斷裂引發(fā)的欠薪、討債……這些負(fù)面消息充斥了地板行業(yè)的2015年上半年，使得企業(yè)經(jīng)營(yíng)更為小心謹(jǐn)慎，同時(shí)業(yè)內(nèi)人士也由此變得極為敏感。 從當(dāng)下市場(chǎng)來看，國(guó)內(nèi)地板市場(chǎng)的環(huán)境在不斷地發(fā)生著變化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，市場(chǎng)消費(fèi)需求變遷，國(guó)家利好政策出臺(tái)，樓市開始回暖等等。這一系列的變遷因素都將影響著地板行業(yè)的發(fā)展走向。在降息、降準(zhǔn)、調(diào)整首付比例以及稅費(fèi)等利好政策連續(xù)發(fā)力下，樓市成交量回升，購(gòu)房熱情被激發(fā)出來。 樓市利好政策或能帶動(dòng)地板行業(yè)復(fù)蘇 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長(zhǎng)3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.5%。商品房銷售額34259億元，增長(zhǎng)10.0%，增速提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。這是自2014年1月份至今首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)，并且上升勢(shì)頭明顯。 有業(yè)內(nèi)人士分析，商品房銷售面積增幅曲線呈現(xiàn)45%斜率的上升路徑，反映了市場(chǎng)成交已經(jīng)走出了低迷的格局，正處于一個(gè)復(fù)蘇且開始顯強(qiáng)勁的態(tài)勢(shì)。政策利好助力，樓市前景一片利好，對(duì)房地產(chǎn)下游的地板行業(yè)的發(fā)展有較好的帶動(dòng)作用。但面對(duì)著愈演愈烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和不斷增長(zhǎng)的銷售壓力，如果地板企業(yè)天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，最終守來的也只有寥寥可數(shù)的消費(fèi)者。 面對(duì)樓市商機(jī)地板企業(yè)還需做足準(zhǔn)備 在商機(jī)漸顯的地板市場(chǎng)上，企業(yè)應(yīng)該變被動(dòng)為主動(dòng)，及時(shí)捕捉市場(chǎng)信息，做好市場(chǎng)分析，制定出可行的操作方案。根據(jù)不同區(qū)域、不同季節(jié)和不同目標(biāo)，制定差異化、有效性強(qiáng)的個(gè)性化推廣。目前有不少地板企業(yè)紛紛采取打折促銷、擴(kuò)大規(guī)模及團(tuán)購(gòu)等一系列活動(dòng)，并從資源、產(chǎn)品、廣告宣傳、終端推廣等方面對(duì)品牌進(jìn)行全面的支持，力推品牌快速發(fā)展。 不過，地板企業(yè)和商家應(yīng)意識(shí)到，促銷無疑是治標(biāo)不治本的營(yíng)銷手法，在促銷之外，企業(yè)應(yīng)該洞悉消費(fèi)需求，把握市場(chǎng)環(huán)境，提升產(chǎn)品技術(shù)以迎合趨勢(shì)，才能贏得消費(fèi)者認(rèn)可的關(guān)鍵所在。至于服務(wù)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地板作為家庭重要裝修產(chǎn)品，售前服務(wù)和售后服務(wù)需要及時(shí)跟進(jìn)。消費(fèi)者要在眾多品牌中選擇，除了看中品牌其與眾不同的地方，重視售后問題更是亙古不變的真理。 因此，盡管樓市政策頻傳利好，但對(duì)于地板企業(yè)而言，這一巨大的市場(chǎng)商機(jī)面前，做好準(zhǔn)備工作顯得更為重要。唯有從自身實(shí)際情況出發(fā)，找到適合自身發(fā)展的優(yōu)勢(shì)所在，并結(jié)合實(shí)際情況變革營(yíng)銷模式，才能在樓市商機(jī)來臨時(shí)，打一個(gè)漂亮的翻身仗!
信陽(yáng)樓市低迷致家具市場(chǎng)生意冷清
2015年已經(jīng)過去一半，信陽(yáng)各大家居賣場(chǎng)也開始了年中促銷，不少家具賣場(chǎng)和品牌都打出了“半價(jià)”、“抄底”等促銷字眼來吸引消費(fèi)者。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，即使這樣，也仍然促動(dòng)不了消費(fèi)，信陽(yáng)樓市的持續(xù)低迷致使家具行業(yè)生意異常清淡。 【市場(chǎng)】半價(jià)打折無人問津 記者從官方得到的數(shù)據(jù)，從去年下半來以來，信陽(yáng)樓市成交數(shù)據(jù)持續(xù)走低，今年4月份信陽(yáng)商品房預(yù)售登記2416套，環(huán)比下降10.4%;5月份信陽(yáng)商品房預(yù)售登記1926套，環(huán)比下降20.3%......面對(duì)信陽(yáng)房地產(chǎn)成交量的變化，有行業(yè)人士稱，家裝和建材公司作為家居消費(fèi)的“先頭部隊(duì)”受影響尤為明顯，家具零售業(yè)也未能幸免。 記者連日走訪信陽(yáng)多家家具市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)不少家具市場(chǎng)無論工作日還是周末生意略顯冷清，有家裝材料店也感嘆生意難做。位于新二十四大街上的居然之家的一家具顧問小張對(duì)記者說：“今年淡了很多，以前都是周邊居民過來買，現(xiàn)在連平時(shí)看的人都少了，也不了解具體是什么原因，生意越來越難做?！? 另一名銷售人員小李也表示，不僅每天來店內(nèi)的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具優(yōu)惠價(jià)活動(dòng)明明只舉辦兩天的， 我們對(duì)有興趣的客人都保留半個(gè)月，盡力爭(zhēng)取生意?！毙±钫f，有剛需的年輕一族喜歡進(jìn)場(chǎng)看價(jià)后上網(wǎng)買家具，給實(shí)體賣場(chǎng)帶來沖擊也很大。民權(quán)路上的一品牌家具展 示廳里，客人稀少，銷售人員閑得在悶頭玩手機(jī)，其還稱這樣的情況除了“五一”前稍微改善外，幾乎今年每個(gè)月都業(yè)績(jī)慘淡。 一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在南京路建材港，“當(dāng)我進(jìn)去店里買東西，那些老板會(huì)開玩笑說，你是今天第一位客人，很可能是最后一位?？梢娊衲晟庥卸嗬涞！币晃谎b修師傅對(duì)記者說。 家具店老板徐先生向記者感嘆：“大約一年半前，生意還過得去，今年以來生意差的得了。老客人少來，新客人更少見，現(xiàn)在一些家具賣場(chǎng)即使半價(jià)打折促銷，但也一樣沒有任何效果?！彼J(rèn)為，家具市場(chǎng)不景氣一是受到樓市低迷的影響，二是受到互聯(lián)網(wǎng)的沖擊。 【賣場(chǎng)】家具有點(diǎn)“賣不動(dòng)” 回顧上半年家具行情，信陽(yáng)家具資深業(yè)內(nèi)人士周明超對(duì)記者說：“家居市場(chǎng)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)之一，市場(chǎng)動(dòng)向受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，還有外部整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。今年上半年家具行業(yè)整體增長(zhǎng)速度放緩，較為低迷?！? 行業(yè)人士表示，在今年第一、二季度中三、四月份是比較突出的旺季，經(jīng)銷商更為活躍，人氣較旺。本來五一假期被視為家居業(yè)上半年沖銷售量的上佳時(shí)機(jī)，但很多商家表示，今年五一期間漲了客流量，卻不漲銷售額。北京路上一家家具市場(chǎng)的工作人員對(duì)記者說：“五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額少的可憐，甚至比不上平時(shí)的銷量。” 記者走訪多家家具賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，假日節(jié)點(diǎn)的打折似乎越來越難觸動(dòng)信陽(yáng)的消費(fèi)者，選購(gòu)者愈發(fā)理性?！斑^來看的消費(fèi)者都不著 急買，碰到好幾對(duì)新婚有剛需的客人，眼光比較挑，對(duì)家具產(chǎn)品品質(zhì)也很看重?！本尤恢业囊患覛W洲品牌家具消費(fèi)顧問告訴記者，今年生意一直旺不起來，與樓市可能有些關(guān)系，但家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈和市民理性化消費(fèi)也是原因。 跟前兩年市場(chǎng)和訂單穩(wěn)定的情況不同，相比民用家具，酒店家具和辦公家具的下滑情況更為嚴(yán)重。周明超表示：“整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，剛需下降導(dǎo)致辦公酒店家具銷售普遍遇冷?！? 周明超表示，順應(yīng)剛性需求大的背景，大的企業(yè)、好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好，業(yè)績(jī)穩(wěn)定提升。尤其是中高端市場(chǎng)、針對(duì)白領(lǐng)市場(chǎng)來做的這塊，上升迅速。但是整個(gè)信陽(yáng)家具銷售確實(shí)出現(xiàn)了下滑，導(dǎo)致部分家具經(jīng)銷商出現(xiàn)了迷茫的情緒。行業(yè)人士稱，對(duì)下半年信陽(yáng)的家具市場(chǎng)環(huán)境 并不是太樂觀，“生意不好做，準(zhǔn)備迎接下半年趨于平淡的市場(chǎng)”。 【趨勢(shì)】小戶型定制家私受青睞 一位多年從事房產(chǎn)銷售業(yè)內(nèi)人士分析：“供求關(guān)系始終對(duì)樓市的最終走勢(shì)起決定性的作用，下半年，預(yù)計(jì)購(gòu)房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經(jīng)過一段時(shí)間的觀望后，購(gòu)房意愿可能會(huì)增加。”資深家裝師傅劉剛稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度：“其實(shí)信陽(yáng)買一手的剛需客對(duì)帶裝修房不是很感冒，他們更喜歡自己跑去買材料、購(gòu)家具?！? 在“剛需”消費(fèi)趨勢(shì)下，周明超指出，從2015年上半年情況來說，“實(shí)木，訂制家私增長(zhǎng)明顯，尤其訂制家私，目前發(fā)展越來越好”，顯示了下半年以及往后家具市場(chǎng)的趨勢(shì)。 一位經(jīng)營(yíng)家具訂制的企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“隨著90后新生代消費(fèi)群體的成長(zhǎng)，個(gè)性化消費(fèi)需求成為了主流，訂制家具正符合了現(xiàn)代年輕人崇尚個(gè)性的要求?！庇喼萍揖叩男枨罅空谌找媾蛎?，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為信陽(yáng)目前高級(jí)訂制家具已占整個(gè)家具市場(chǎng)約10%的份額，發(fā)展前景巨大。 房地產(chǎn)市場(chǎng)上戶型的改變也促使家具企業(yè)順勢(shì)而為，抓住上游市場(chǎng)機(jī)會(huì)，滿足客戶需求。周明超認(rèn)為，訂制家具近年來受到市民 親睞，戶型的變化是一大因素，中小戶型多了，成品家具逐漸無法滿足消費(fèi)者對(duì)空間利用率日益高漲的要求，訂制家具前景廣闊。
2015年國(guó)內(nèi)樓市回暖 木門行業(yè)將迎發(fā)展新“曙光”
2015年傳統(tǒng)的金三月，部分地區(qū)樓市銷量和價(jià)格相比2月份均有小幅度提升。在一片看漲的大氛圍中，木門企業(yè)已提前“嗅”到了新的希望。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2015年，全國(guó)的樓市會(huì)總體上呈現(xiàn)“復(fù)蘇”，這對(duì)木門企業(yè)來說是利好的，若木門企業(yè)能把握住機(jī)會(huì)，定能在2015年取得理想的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。 2015年國(guó)內(nèi)樓市回暖 木門行業(yè)將迎發(fā)展新“曙光” 樓市調(diào)控影響著木門行業(yè)發(fā)展 回顧2014年全年房地產(chǎn)政策的變化，不難看出在1月到4月間國(guó)家延續(xù)了2013年以來從嚴(yán)的基調(diào)，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松“死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺(tái)，限貸、限購(gòu)政策進(jìn)一步松綁。而在今年兩會(huì)中，8年來首次未提“房地產(chǎn)調(diào)控”“限購(gòu)”等關(guān)鍵詞，或?qū)⒄f明房地產(chǎn)業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。但由于整個(gè)牽涉的行業(yè)較多，真正映射到木門行業(yè)還需要一段時(shí)間，不過這些政策的出臺(tái)無疑不給當(dāng)下的木門企業(yè)增添了些許信心。 木門行業(yè)或迎發(fā)展新“曙光” 今年兩會(huì)上，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。這對(duì)于木門企業(yè)而言，可謂是一大利好。隨著兩會(huì)的繼續(xù)召開，“去行政干預(yù)、回歸市場(chǎng)主導(dǎo)”等政策的逐步出臺(tái)，一、二線城市房?jī)r(jià)的繼續(xù)下滑，三、四線城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)中有降?；?qū)⑦M(jìn)一步刺激房地產(chǎn)商的存貨處理，消費(fèi)者的購(gòu)房需求。而同時(shí)，大家居時(shí)代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或?qū)⑹艿礁嘞M(fèi)者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動(dòng)行業(yè)整體發(fā)展。 因此，國(guó)內(nèi)樓市的回暖，給木門企業(yè)增添了不少的信心。畢竟這段時(shí)間內(nèi)的“慌悶”使得很多木門企業(yè)惶惶不安，相信借助樓市的“東風(fēng)”，木門企業(yè)勢(shì)必能創(chuàng)造出另一番新的景象。
樓市對(duì)家具行業(yè)影響究竟怎樣?
每當(dāng)樓市遇冷，不少家具企業(yè)便開始“嗚呼哀哉”，而當(dāng)樓市政策利好，家具企業(yè)便歡呼雀躍，這是把自身企業(yè)的命運(yùn)完全同樓市掛鉤了。不可否認(rèn)，作為上下游產(chǎn)業(yè)，家具市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)，針對(duì)樓市的“限購(gòu)令”也曾讓家具市場(chǎng)面臨下滑的困境，然二者的關(guān)系并不一定是成正比的，家具企業(yè)應(yīng)正視樓市的變化，科學(xué)的營(yíng)銷才是關(guān)鍵。 不管家具行業(yè)的現(xiàn)狀如何，不少行業(yè)人士是十分關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的起伏、并擔(dān)心其對(duì)家具行業(yè)的影響的，那么，房市的旺淡和房?jī)r(jià)的漲跌對(duì)家具行業(yè)的影響究竟會(huì)怎樣呢 修房子之后必用家具。房子修得多，家具就會(huì)用得多。按道理，房子俏了，家具也應(yīng)該俏;反之，房市淡了，家具市場(chǎng)也應(yīng)該淡。這樣分析有理有據(jù)，似乎十分合乎邏輯。然而，細(xì)細(xì)思量并結(jié)合實(shí)際會(huì)發(fā)現(xiàn)，家具市場(chǎng)的變化與房?jī)r(jià)漲跌的命題是個(gè)近似偽命題的話題，表面看起來很關(guān)聯(lián)，實(shí)際上幾乎沒有必然因果。 具體分析：家具市場(chǎng)與房市關(guān)系不大 開發(fā)房屋，自然需要家具，但是，家具市場(chǎng)興旺與否，只與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關(guān)，與其需要家具的數(shù)量有關(guān)，而與房子的市場(chǎng)價(jià)格和房市的興旺度無關(guān)。 例如，前些年，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)十分紅火、價(jià)格日增月漲的時(shí)候，家具市場(chǎng)水漲船高地跟著紅火起來了嗎沒有。事實(shí)是，在房地產(chǎn)商喜笑顏開、暴利攬金的時(shí)候，絕大多數(shù)家具商的生意并沒有特別起色。即使有些商家收獲較豐，也是其運(yùn)作水平或機(jī)遇所致，與房市無關(guān);即使家具市場(chǎng)偶有材料價(jià)格提升，也是因?yàn)楦鞣N原材料價(jià)格提升、運(yùn)輸費(fèi)用大漲而令家具商家采取的無奈之舉，與房地產(chǎn)價(jià)格提升毫無關(guān)聯(lián)。很多商家在提價(jià)時(shí)還擔(dān)憂產(chǎn)品失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力! 結(jié)論：通過科學(xué)營(yíng)銷打造競(jìng)爭(zhēng)力是關(guān)鍵 既然房子俏銷房市興旺時(shí)家具市場(chǎng)并沒有異常興旺，那么，房市冷淡時(shí)家具市場(chǎng)也不會(huì)異常冷淡。有人擔(dān)心：房市冷了，影響開發(fā)商的積極性，房屋開發(fā)就會(huì)減少，家具用量也隨之減少，那不是就會(huì)影響到家具市場(chǎng)嗎 是的，家具市場(chǎng)興旺與否是與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關(guān)。所以，這個(gè)問題值得關(guān)注。不過，關(guān)注并分析的結(jié)果是：在中國(guó)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期以內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商的積極性不會(huì)受到任何影響。原因有三：第一，有需求，有龐大的市場(chǎng)在;第二，之前的房市是暴利，即使價(jià)格降下來，仍有很好的利潤(rùn)率，房產(chǎn)商絕對(duì)不會(huì)放棄這塊“肥肉”;第三，從當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)在社會(huì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位，房產(chǎn)商同各地政府的關(guān)系來看，政府必會(huì)力保該行業(yè)的興旺。 由此看來，家具市場(chǎng)與房?jī)r(jià)漲跌關(guān)系不大，家具企業(yè)能否取得好的發(fā)展，主要取決于自己的營(yíng)銷水平，取決于通過科學(xué)營(yíng)銷打造的競(jìng)爭(zhēng)力。
樓市利好政策為地板企業(yè)帶來了信心
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一直以來都深受其影響。近年來，樓市頻傳利好政策，這對(duì)于地板企業(yè)而言，是否能夠帶動(dòng)其銷量的提升?近日，有消息稱樓市利好環(huán)境回歸，盡管樓市的回暖對(duì)地板行業(yè)的影響存在滯后期，但這一消息對(duì)于地板企業(yè)而言，無疑是增強(qiáng)了其面對(duì)逆勢(shì)的信心。 2015年開年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個(gè)月左右時(shí)間，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，全國(guó)兩會(huì)的舉行吸引了不少國(guó)人的眼球，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這 就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 樓市的量?jī)r(jià)齊升帶來了市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的信號(hào)，也讓賣場(chǎng)大佬們看到了擺脫熊市的契機(jī)。然而，樓市在短期內(nèi)并未為賣場(chǎng)帶來實(shí)際收益，據(jù)相關(guān)人士分析，上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)地板行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游地板行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃?。從各種情況上看，地板企業(yè)要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，還需要提升自身實(shí)力。 地板企業(yè)需要依靠自身實(shí)力贏得發(fā)展 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這對(duì)連續(xù)多個(gè)月低迷的房地產(chǎn)業(yè)來說是重要的“穩(wěn)定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數(shù)個(gè)月來，多數(shù)市民對(duì)樓市紛紛表示看好，專家預(yù)測(cè)，在接下來很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，樓市政策還將持續(xù)利好。這對(duì)于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。對(duì)于地板企業(yè)來說，他們對(duì)于“暖流”的到來毫無知覺。相關(guān)人士表示“沒有感覺到樓市回暖對(duì)地板行業(yè)有什么影響”?！坝脩裟玫椒?、裝修、買地板，這個(gè)過程需要較為漫長(zhǎng)的時(shí)間，"暖流"到達(dá)地板企業(yè)需要多長(zhǎng)時(shí)間，誰(shuí)都說不好?！? 地板企業(yè)實(shí)力包括財(cái)力、生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、管理水平、產(chǎn)品品質(zhì)等。如果地板企業(yè)的實(shí)力比較強(qiáng)，對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)越強(qiáng)，反之，企業(yè)資源有限，實(shí)力較弱，就有可能成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的犧牲品。所以，地板企業(yè)應(yīng)該將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于地板企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇。年輕化是地板市場(chǎng)的未來趨勢(shì)，地板企業(yè)可在這方面抓住年輕一代的消費(fèi)心理，以產(chǎn)品質(zhì)量為重，產(chǎn)品外觀上加些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品更時(shí)尚新潮。 因此，在樓市頻傳利好政策的當(dāng)下，地板企業(yè)發(fā)展仍然需要保持理性觀望的態(tài)度。盡管市場(chǎng)上關(guān)于樓市的動(dòng)態(tài)頻出，但地板企業(yè)的發(fā)展是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，而開展這個(gè)任務(wù)則需要有最實(shí)質(zhì)性的東西作保證。
樓市政策頻傳利好 地板企業(yè)發(fā)展需憑借自身實(shí)力
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一直以來都深受其影響。近年來，樓市頻傳利好政策，這對(duì)于地板企業(yè)而言，是否能夠帶動(dòng)其銷量的提升?近日，有消息稱樓市利好環(huán)境回歸，盡管樓市的回暖對(duì)地板行業(yè)的影響存在滯后期，但這一消息對(duì)于地板企業(yè)而言，無疑是增強(qiáng)了其面對(duì)逆勢(shì)的信心。 樓市利好政策為地板企業(yè)帶來了信心 2015年開年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個(gè)月左右時(shí)間，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，全國(guó)兩會(huì)的舉行吸引了不少國(guó)人的眼球，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這 就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 樓市的量?jī)r(jià)齊升帶來了市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的信號(hào)，也讓賣場(chǎng)大佬們看到了擺脫熊市的契機(jī)。然而，樓市在短期內(nèi)并未為賣場(chǎng)帶來實(shí)際收益，據(jù)相關(guān)人士分析，上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)地板行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游地板行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃?。從各種情況上看，地板企業(yè)要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，還需要提升自身實(shí)力。 地板企業(yè)需要依靠自身實(shí)力贏得發(fā)展 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這對(duì)連續(xù)多個(gè)月低迷的房地產(chǎn)業(yè)來說是重要的“穩(wěn)定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數(shù)個(gè)月來，多數(shù)市民對(duì)樓市紛紛表示看好，專家預(yù)測(cè)，在接下來很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，樓市政策還將持續(xù)利好。這對(duì)于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。對(duì)于地板企業(yè)來說，他們對(duì)于“暖流”的到來毫無知覺。相關(guān)人士表示“沒有感覺到樓市回暖對(duì)地板行業(yè)有什么影響”?！坝脩裟玫椒俊⒀b修、買地板，這個(gè)過程需要較為漫長(zhǎng)的時(shí)間，"暖流"到達(dá)地板企業(yè)需要多長(zhǎng)時(shí)間，誰(shuí)都說不好?！? 地板企業(yè)實(shí)力包括財(cái)力、生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、管理水平、產(chǎn)品品質(zhì)等。如果地板企業(yè)的實(shí)力比較強(qiáng)，對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)越強(qiáng)，反之，企業(yè)資源有限，實(shí)力較弱，就有可能成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的犧牲品。所以，地板企業(yè)應(yīng)該將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于地板企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇。年輕化是地板市場(chǎng)的未來趨勢(shì)，地板企業(yè)可在這方面抓住年輕一代的消費(fèi)心理，以產(chǎn)品質(zhì)量為重，產(chǎn)品外觀上加些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品更時(shí)尚新潮。 因此，在樓市頻傳利好政策的當(dāng)下，地板企業(yè)發(fā)展仍然需要保持理性觀望的態(tài)度。盡管市場(chǎng)上關(guān)于樓市的動(dòng)態(tài)頻出，但地板企業(yè)的發(fā)展是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，而開展這個(gè)任務(wù)則需要有最實(shí)質(zhì)性的東西作保證。
樓市與地板行業(yè)聯(lián)系甚密 政策是否利于企業(yè)發(fā)展？
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，近年來由于受到樓市低迷態(tài)勢(shì)的影響，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展步調(diào)也在逐漸放緩。盡管樓市政策頻傳利好，但是否能夠映射到地板行業(yè)，還有待時(shí)間的檢驗(yàn)。在這種情況下，地板企業(yè)的發(fā)展切不能對(duì)樓市政策有過多依賴，理性發(fā)展才是長(zhǎng)久之計(jì)。 樓市與地板行業(yè)存在微妙關(guān)系 樓市與地板行業(yè)存在微妙的關(guān)系，如果稱房地產(chǎn)是地板市場(chǎng)的晴雨表，或許并不為過。這段時(shí)間，國(guó)內(nèi)一系列房產(chǎn)新政粉墨登場(chǎng)，樓市出現(xiàn)“回溫”現(xiàn)象，也讓不少地板廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，但這也并不意味著，上有樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就會(huì)立馬出現(xiàn)利好現(xiàn)象。 因而，面對(duì)樓市這種風(fēng)起云涌的現(xiàn)象，地板企業(yè)還是當(dāng)以靜治動(dòng)，靜觀其變方為王道。事實(shí)上，我們回歸到古代家居業(yè)中，那會(huì)并沒有實(shí)木房地產(chǎn)業(yè)，也沒啥能撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的新政，但是也出現(xiàn)了類似京作”、“蘇作”等傳統(tǒng)家居工藝作品，傳承至今，從歐美國(guó)家看， 也鮮少有類似的房產(chǎn)政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場(chǎng)做到了“賣世界”。 地板企業(yè)發(fā)展需從自身出發(fā) 這對(duì)于地板企業(yè)而言，無疑是一種啟示：即便上游產(chǎn)業(yè)如何變化著，地板企業(yè)也要理性面對(duì)，堅(jiān)守品牌高地，不必一嚏撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)，來場(chǎng)“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為地板企業(yè)一定要適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，提升企業(yè)自身適應(yīng)變化和保持創(chuàng)新的能力。 房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的企業(yè)，只有應(yīng)勢(shì)的品牌，才能真正發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)也在一定程度上受到影響，但是地板企業(yè)面對(duì)不景氣的市場(chǎng)仍需保持理性。 在市場(chǎng)環(huán)境較為復(fù)雜的行業(yè)背景下，盡管部分房產(chǎn)政策的出臺(tái)對(duì)于地板行業(yè)有利好作用，但是在諸多因素的干擾下，想要真正地映射到地板行業(yè)還需要一段時(shí)間。因此，地板企業(yè)唯有將希望寄托于自身，才能得到實(shí)際性的發(fā)展。
樓市與木門行業(yè)關(guān)系微妙 企業(yè)發(fā)展需要從自身出發(fā)
木門行業(yè)作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)，目前由于受樓市的低迷的影響，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展都陷入平緩階段。盡管近來樓市政策利好頻現(xiàn)，但不可否認(rèn)的是映射到木門行業(yè)，還有待時(shí)間的檢驗(yàn)。在這種情況下，木門企業(yè)的發(fā)展切不能對(duì)樓市政策有過多依賴，理性發(fā)展才是長(zhǎng)久之計(jì)。 樓市與木門行業(yè)存在微妙關(guān)系 樓市與木門行業(yè)存在微妙的關(guān)系，如果稱房地產(chǎn)是木門市場(chǎng)的晴雨表，或許并不為過。這段時(shí)間，國(guó)內(nèi)一系列房產(chǎn)新政粉墨登場(chǎng)，樓市出現(xiàn)“回溫”現(xiàn)象，也讓不少木門廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，但這也并不意味著，上有樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就會(huì)立馬出現(xiàn)利好現(xiàn)象。 因而，面對(duì)樓市這種風(fēng)起云涌的現(xiàn)象，木門企業(yè)還是當(dāng)以靜治動(dòng)，靜觀其變方為王道。事實(shí)上，我們回歸到古代家居業(yè)中，那會(huì)并沒有實(shí)木房地產(chǎn)業(yè)，也沒啥能撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的新政，但是也出現(xiàn)了類似京作”、“蘇作”等傳統(tǒng)家居工藝作品，傳承至今，從歐美國(guó)家看， 也鮮少有類似的房產(chǎn)政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場(chǎng)做到了“賣世界”。 木門企業(yè)發(fā)展需要從自身出發(fā) 這對(duì)于木門企業(yè)而言，無疑是一種啟示：即便上游產(chǎn)業(yè)如何變化著，木門企業(yè)也要理性面對(duì)，堅(jiān)守品牌高地，不必一嚏撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)，來場(chǎng)“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為木門企業(yè)一定要適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，提升企業(yè)自身適應(yīng)變化和保持創(chuàng)新的能力。 房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的企業(yè)，只有應(yīng)勢(shì)的品牌，才能真正發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管木門行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)也在一定程度上受到影響，但是木門企業(yè)面對(duì)不景氣的市場(chǎng)仍需保持理性。 在市場(chǎng)環(huán)境較為復(fù)雜的背景下，盡管部分房地產(chǎn)政策的出臺(tái)對(duì)于木門行業(yè)有利好的作用，但還是在諸多因素的干擾下，真正的映射到木門行業(yè)還需一段時(shí)間。因此，木門企業(yè)唯有將希望寄托于自身，才能得到實(shí)際性的發(fā)展。
樓市新政風(fēng)起云涌 地板企業(yè)發(fā)展需以靜制動(dòng)
近年來，地板行業(yè)由于受到一系列內(nèi)外因素的影響，行業(yè)整體發(fā)展步調(diào)放緩。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣也是造成整個(gè)地板行業(yè)發(fā)展局勢(shì)低迷的主要原因之一。在這種情況下，地板企業(yè)應(yīng)該如何發(fā)展?地板企業(yè)不能因?yàn)樾抡詠y陣腳 眾所周知，樓市和地板行業(yè)一直存在著一種特殊的關(guān)系，要說房地產(chǎn)是木門市場(chǎng)的晴雨表也一點(diǎn)不為過。近段時(shí)間，國(guó)內(nèi)樓市傳出了不少動(dòng)作，一系列房產(chǎn)新政即將登場(chǎng)，以刺激房地場(chǎng)市場(chǎng)的回暖。樓市的一系列動(dòng)作無疑對(duì)地板行業(yè)來說是好消息，但也并不意味著，上游樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就能立刻收益。 因此，任由樓市風(fēng)起云涌，地板企業(yè)最好的應(yīng)對(duì)方式就是以靜制動(dòng)。上游產(chǎn)業(yè)都是變化著的、階段性的、動(dòng)態(tài)的，包括所有的房政，唯有不變的是企業(yè)的理性與理智。盡管地板行業(yè)業(yè)受上游房地產(chǎn)業(yè)影響，但地板企業(yè)不能自亂陣腳，失去自我，理性面對(duì)變化和動(dòng)態(tài)中的房地產(chǎn)新政。 地板企業(yè)理性發(fā)展是關(guān)鍵 房地產(chǎn)調(diào)控也好、松綁也好，任何政策都是著眼當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展出臺(tái)的，市場(chǎng)的“紅利”是社會(huì)和諧進(jìn)步，民眾安居樂業(yè)，日子一天比一天好。這是國(guó)家的社會(huì)發(fā)展的大局。地板業(yè)要具備適應(yīng)“新政”的大局觀，秉承創(chuàng)新，招攬客戶，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)，拓展市場(chǎng)。 對(duì)地板企業(yè)而言，適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，而創(chuàng)新才是永恒的追求，唯有創(chuàng)新才能提升適應(yīng)變化的能力。房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的頭腦，只有著眼于社會(huì)進(jìn)步和人文發(fā)展的品牌，才能發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。房地產(chǎn)新政是國(guó)家的服務(wù)，地板企業(yè)要樓市新政就要推出品牌服務(wù)，將服務(wù)作為“民生工程”抓實(shí)抓好，貫穿于市場(chǎng)拓展的全過程，貫穿于房地產(chǎn)新政落地的全過程，才會(huì)收到共贏的豐碩成果。 總之，樓市對(duì)于地板行業(yè)自然有著千絲萬縷的聯(lián)系，但是地板企業(yè)也不能將發(fā)展的希望完全寄托在樓市動(dòng)向上。在市場(chǎng)不定向因素逐漸增多的地板市場(chǎng)上，唯有從自身入手，才能贏得理想的發(fā)展效果。
2023全球木材與木制品大會(huì)在山東日照成功舉辦
7月4日-6日，“2023全球木材與木制品大會(huì)”在山東日照隆…詳細(xì)