樓市政策不斷放寬 衣柜行業(yè)把握回暖商機
如今，上下產業(yè)鏈合作已經成為不少行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，近年來，在家居建材行業(yè)，即能看到諸多與房地產企業(yè)合作的家居建材品牌。另外，值得注意的是，2015年以來，低迷的樓市逐漸出臺了系列利好政策，對于衣柜行業(yè)來說，需好好把握樓市回暖商機。 樓市政策逐漸放寬 近年來，我國房地產業(yè)的低迷對宏觀經濟造成較大負面影響，國內經濟缺乏動力，2015年開始相關的樓市政策正在逐步放寬，以刺激房地產消費。而在新的一年，2月19日下午，中國房地產市場再推出重磅刺激政策：財政調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營業(yè)稅方面：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 眾專家一致認為結構性的降低交易環(huán)節(jié)稅費、增加持有環(huán)節(jié)稅費是房地產政策調整的大方向，有利于支持合理購房需求，加快去庫存。通俗來說，這一政策著實為廣大購房者節(jié)省了真金白銀。 衣柜行業(yè)發(fā)展迎利好 對于衣柜行業(yè)來說，房地產市場是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居衣柜的需求量成正比。在2014年后，購房者的觀望情緒越來越濃，商品住宅成交量連續(xù)數月下降，隨之而來的就是國內房價的跌聲一片。受房地產市場的影響，衣柜企業(yè)的發(fā)展速度相對放緩，在一定程度制約衣柜行業(yè)的健康發(fā)展。 值得可喜的是，自2015年以來，房地產市場迎來轉機，央行2次降息、1次降準，金融環(huán)境趨向寬松。3月，國務院總理在人大會上強調了“促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。如今，2016年樓市利好政策仍在繼續(xù)出臺，相信我國衣柜行業(yè)將迎來一定的利好。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調首付比例，今日再降低契稅營業(yè)稅……接連的利好政策帶來的樓市春天正間接作用力于衣柜行業(yè)，拉動其經濟增長。對于正處于價格戰(zhàn)紅海的衣柜企業(yè)來說，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽光，為企業(yè)帶來市場轉機。 但樓市的回暖對衣柜行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內并未能為衣柜產業(yè)帶來實際收益，“上游房地產回暖一定會對衣柜行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導到下游衣柜行業(yè)或將需要半年左右的滯后期?！毕嚓P人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到衣柜行業(yè)的滯后期對于衣柜企業(yè)來說未嘗不是一件好事，企業(yè)應借此期間提升自身綜合競爭力，著力于家居、商業(yè)衣柜行業(yè)的產品及渠道布局，蓄勢待發(fā)。
樓市利好接棒 櫥柜行業(yè)回暖有滯后性
作為房地產的下游產業(yè)，櫥柜行業(yè)的發(fā)展一直與房地產市場的變化息息相關的。隨著去年開始相關的樓市政策逐步放寬，直接刺激著櫥柜行業(yè)的消費。而近期出臺的樓市利好政策給櫥柜行業(yè)打了一針強心劑，不過，房地產利好對于櫥柜行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對待。 樓市利好接棒 重磅政策又出臺 2月19日下午，中國房地產市場再推出重磅刺激政策：財政調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營業(yè)稅方面：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。眾多專家一致認為結構性的降低交易環(huán)節(jié)稅費、增加持有環(huán)節(jié)稅費是房地產政策調整的大方向，有利于支持合理購房需求，加快去庫存。通俗來說，這一政策著實為廣大購房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對櫥柜行業(yè)有什么影響? 櫥柜行業(yè)受房地產市場的影響存在滯后性 對于櫥柜行業(yè)來說，房地產市場是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居櫥柜的需求量成正比。在2014年后，購房者的觀望情緒越來越濃，商品住宅成交量連續(xù)數月下降，隨之而來的就是國內房價的跌聲一片。受房地產市場的影響，櫥柜企業(yè)的發(fā)展呈現走低趨勢，在一定程度制約櫥柜櫥柜行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來，房地產市場迎來轉機，央行2次降息、1次降準，金融環(huán)境趨向寬松。3月，國務院總理在人大會上強調了“促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國房地產市場將進入由投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調首付比例，再降低契稅營業(yè)稅……接連的利好政策帶來的樓市春天正間接作用力于櫥柜行業(yè)，拉動其經濟增長。對于正處于價格戰(zhàn)紅海的櫥柜企業(yè)來說，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽光，為企業(yè)帶來市場轉機。但樓市的回暖對櫥柜行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內并未能為櫥柜產業(yè)帶來實際收益，“上游房地產回暖一定會對櫥柜行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導到下游櫥柜行業(yè)或將需要半年左右的滯后期?！毕嚓P人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到櫥柜行業(yè)的滯后期對于櫥柜企業(yè)來說未嘗不是一件好事，企業(yè)應借此期間提升自身綜合競爭力，著力于產品及渠道布局，蓄勢待發(fā)謀求更為長遠的發(fā)展。
“去庫存”政策密集出臺 衣柜行業(yè)或享樓市福
2016年以來，江西、山東、遼寧、重慶、福建、湖南、內蒙古、山西、江蘇等多地出臺樓市“去庫存”的相關政策，有業(yè)內人士預測，我國房地產市場將迎來一定的回暖。對于下游的衣柜等家具建材行業(yè)來說，或能享受樓市帶來的福氣。 樓市去庫存成中國改革重要任務 去年年末召開的中央經濟工作會議將化解房地產庫存作為2016年中國結構性改革的五大任務之一。而今年，地方密集出臺的“去庫存”政策與中央對樓市的診斷和開出的“藥方”一脈相承。業(yè)內人士分析稱，預計全國兩會前后各地都將針對房地產庫存出臺不同力度的政策，中國房地產市場有望在一季度迎接一輪密集的政策松動潮。 例如，江西省日前出臺20條化解房地產庫存新舉措，促進房地產市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。江西省要求，房地產庫存去化時間超過12個月的市、縣，要確保今年上半年當地庫存明顯下降，全年大幅下降;對履行去庫存、穩(wěn)市場主體責任不力，效果不明顯的市、縣，將進行約談和追責。山東省今年將探索建立購租并舉的住房制度，培育發(fā)展住房租賃市場，引導開發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓勵各地收購或長期租用庫存商品房作為公共租賃住房，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，推動住房租賃規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。 樓市需求被激活 衣柜行業(yè)或得利 業(yè)內人士分析，房地產市場對整體經濟而言，可謂牽一發(fā)而動全身，“去庫存”的效果也將直接影響后期經濟的發(fā)展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關的衣柜產業(yè)也將受到直接利好，新增剛性需求和改善性需求將被激活。從2015年衣柜市場來看，定制市場發(fā)展迅速，取得喜人的成績。業(yè)內人士指出，在樓市“去庫存”帶來衣柜市場消費潛力釋放的同時，定制產品也將乘著這股春風迅速成熟起來，成為新的消費熱點。
樓市政策趨向大好，地板企業(yè)需抓住機遇
一直以來，地板行業(yè)作為房地產業(yè)的下游產業(yè)，其市場狀況在很大程度上都深受樓市動向的影響。然而近年來，房地產業(yè)的不景氣也直接使得地板行業(yè)的市場陷入相對低迷的境地之中，在這種情況下，許多地板企業(yè)自然也面臨著較為尷尬的境地。不過，在2015年來樓市政策趨向大好，二胎政策的開放也存在潛在需求。面對這種情況，地板企業(yè)需抓住機遇，跟隨房地產業(yè)，邁向更高的臺階。樓市政策大好刺激地板行業(yè)發(fā)展2015年，在樓市多項大好政策的刺激下，一線城市以及重點二線城市量價齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場份額高達四萬億的下游家裝行業(yè)也呈現一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動下，2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點城市住房需求旺盛、財富人群聚集、購買力強的城市改善性需求明顯釋放。中國指數研究院1月2日發(fā)布《2015年中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現為量增價穩(wěn)。據鏈家地產統(tǒng)計，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達到198108套，創(chuàng)近5年新高。地板企業(yè)面對樓市政策需保持理性一直以來，地板等家居建材市場的好壞與房地產行業(yè)景氣與否密切相關。近幾年我國樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現低迷之勢。不過，2015年以來，房地產業(yè)各種“救市”政策的出臺，對地板市場起到了一定程度的推動作用。為了應對房地產市場的低迷，今年以來，不少地方政府為應對房地產投資大幅下滑，出臺利好政策刺激消費。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結清相應購房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實，房地產投資增速以及去庫存速度將會得到改善，對地板的需求量也會隨之而增加，對于地板市場的價格也起到較好的支撐作用。雖說樓市利好政策的出臺提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現實是殘忍的?，F在，很多商家都在抱著費用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒有經濟實力的很難堅持?！钡匕逍袠I(yè)的發(fā)展和地產的發(fā)展息息相關，伴隨著房地產行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來幾個月，全國建材家居市場難以有突出表現，或仍將維持低位平緩運行。在這種情況下，中國建筑材料流通協(xié)會常務副會長秦占學建議，地板企業(yè)順應市場形勢，抓住新常態(tài)下市場新機遇，轉型升級是取得發(fā)展的出路。因此，對于地板企業(yè)來說，要想在如今白熱化的競爭市場上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達到預期效果的，唯有找到自身的劣勢，并且有針對的提升，在綜合權衡自身綜合實力的情況下，地板企業(yè)才能在未來激烈的競爭市場上取勝。許多國家政策的出臺對各行各業(yè)都會產生一定的影響。環(huán)境是無法改變的，在此條件下，各大企業(yè)唯有跟隨政策方針的方向，適應環(huán)境，才能成為真正的強者。
樓市頻傳利好政策 地板企業(yè)挖掘商機還需從內力著手
一直以來，地板行業(yè)作為房地產業(yè)的下游產業(yè)，其市場狀況在很大程度上都深受樓市動向的影響。近年來，房地產業(yè)的不景氣也直接使得地板行業(yè)的市場陷入相對低迷的境地之中，在這種情況下，企業(yè)自然也面臨著較為尷尬的情況。然而，在2015年多項政策的刺激下，樓市也頻傳利好。面對這種情況，地板企業(yè)是否應該積極抓住機遇呢? 樓市利好政策刺激地板行業(yè)發(fā)展 2015年，在樓市多項利好政策的刺激下，一線城市以及重點二線城市量價齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場份額高達四萬億的下游家裝行業(yè)也呈現一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動下，2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點城市住房需求旺盛、財富人群聚集、購買力強的城市改善性需求明顯釋放。 中國指數研究院1月2日發(fā)布《2015年中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現為量增價穩(wěn)。據鏈家地產統(tǒng)計，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達到198108套，創(chuàng)近5年新高。 地板企業(yè)面對樓市政策需保持理性 一直以來，地板等家居建材市場的好壞與房地產行業(yè)景氣與否密切相關。近幾年我國樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現低迷之勢。不過，2015年以來，房地產業(yè)各種“救市”政策的出臺，對地板市場起到了一定程度的推動作用。為了應對房地產市場的低迷，今年以來，不少地方政府為應對房地產投資大幅下滑，出臺利好政策刺激消費。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結清相應購房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。 隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實，房地產投資增速以及去庫存速度將會得到改善，對地板的需求量也會隨之而增加，對于地板市場的價格也起到較好的支撐作用。雖說樓市利好政策的出臺提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現實是殘忍的?，F在，很多商家都在抱著費用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒有經濟實力的很難堅持。”地板行業(yè)的發(fā)展和地產的發(fā)展息息相關，伴隨著房地產行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來幾個月，全國建材家居市場難以有突出表現，或仍將維持低位平緩運行。在這種情況下，中國建筑材料流通協(xié)會常務副會長秦占學建議，地板企業(yè)順應市場形勢，抓住新常態(tài)下市場新機遇，轉型升級是取得發(fā)展的出路。 因此，對于地板企業(yè)來說，要想在如今白熱化的競爭市場上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達到預期效果的，唯有找到自身的劣勢，并且有針對的提升，在綜合權衡自身綜合實力的情況下，地板企業(yè)才能在未來激烈的競爭市場上取勝。
大佬心目中的2016樓市是這樣的 衣柜人注意了
作為衣柜行業(yè)的上游產業(yè)，樓市的一舉一動深受衣柜人的密切關注。2015年，我國樓市利好政策頻頻出臺，提升了衣柜人的經營信心，而對于2016年樓市的發(fā)展，“謹慎樂觀”成為眾多地產大佬的共識。對此，衣柜行業(yè)該如何面對? “謹慎樂觀”是2016年樓市的表現 在經濟走入新常態(tài)、互聯(lián)網+崛起、房企繼續(xù)轉型、去庫存成為主旋律的背景下，地產業(yè)界對2016年樓市有何預期?日前，在召開的中國房地產全行業(yè)領袖新年峰會暨中國地產家居冠軍榜和粵地供應商大會上，大佬們給出較為一致的看法：謹慎樂觀。 廣東省地產商會主席、富力地產董事長李思廉表示，“2016年的市場可以期待，市場資金非常充裕，開工量也會加大，固定資產投資也會好轉，大家要把握2016年，這樣的時機可能不多了?！庇绕涫窃谌木€城市，許多產品已經接近成本價，加上多輪降息降準后，購房者的利息成本處于歷史低位，是個買房的好時機。 經濟下行速度之快，區(qū)域市場分化之深，年底中央去庫存的力度之大，讓著名房地產專家、中國房地產聯(lián)盟主席顧云昌以“意想不到”概括2015年的房地產市場。顧云昌認為，中央經濟工作會議對房地產去庫存任務的重視程度空前，“說明房地產對中國經濟的影響太大了?！痹诖擞绊懴?，顧云昌對2016年謹慎樂觀，一是由于房地產市場周期影響，二是由于中央經濟工作會議的精神，必將對房地產有所推動。 2016年 衣柜行業(yè)如何發(fā)展? 產大佬對于2016年樓市保持“謹慎樂觀”的態(tài)度，是否意味著下游衣柜行業(yè)也將迎來利好?在業(yè)內人士看來，情況并非如此。一方面，根據2015年樓市利好政策的效果來看，目前衣柜行業(yè)的受到的影響較小，這是時間滯后性的原因。另一方面，我國衣柜行業(yè)面臨的生產經營成本正不斷上漲，衣柜市場利潤空間會有所下降。因此，在2016年，衣柜行業(yè)需理性面對。
樓市“去庫存”成良機 廚電市場未來增長可期
近年以來，廚電行業(yè)市場環(huán)境低迷，行情較為慘淡。但值得慶幸的是，作為房地產的下游產業(yè)，由中央發(fā)起的樓市“去庫存”運動給廚電企業(yè)帶來了市場解凍的曙光。抓住樓市“去庫存”的直接利好，廚電企業(yè)或許能在2016年實現增長和蛻變。 樓市“去庫存”或是廚電行業(yè)轉型良機 2014年以來，全國房地產市場再次步入下行周期。2015年全國商品房銷售面積在2014年的基礎上同比下降了7.6%，大約減少了1億平方米，直接影響到上下游相關產業(yè)的消費需求，甚至影響到全國固定資產投資的增速。樓市的下行，一定程度上對整體經濟發(fā)展直接構成壓制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地產作為外部驅動力的廚電市場，如今已經感受強烈的寒意。 據家電行業(yè)研究機構中怡康的研究數據顯示，今年1-7月份包括手機、電腦在內的整體家電市場的零售額總規(guī)模為9031億元，同比僅僅增長了4.3%，其中白電下滑了3%，黑電基本是持平。廚衛(wèi)市場的增速也有所收窄，總零售規(guī)模僅達到897億元。業(yè)內人士分析，房地產市場對整體經濟而言，可謂牽一發(fā)而動全身?！叭齑妗笔莿菰诒匦械膭傂哉?，“去庫存”的效果將直接影響后期經濟的發(fā)展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關的廚電產業(yè)也將受到直接利好。 激發(fā)剛性需求 助推廚電市場井噴 去年12月23日起，《人民日報》罕見連續(xù)3天發(fā)6文，喊話房地產商“拿出降價誠意來”。在樓市政策的驅動之下，二三四線市場一定會率先引爆降價風潮。屆時，新增剛性需求和改善性需求將被激活。伴隨著樓市“去庫存”的節(jié)奏，廚電市場的新需求也將逐漸被激發(fā)出來。 從去年廚電市場的數據看，盡管總體增幅縮小，但可喜的現象也非常明顯。那就是，類似洗碗機、掃地機這種新興智能產品正在以超過50%的速度快速生長。與此同時，微波爐、飲水設備、消毒柜和浴霸等傳統(tǒng)品類，增長速度較低甚至出現了下降趨勢。業(yè)內人士指出，智能產品與傳統(tǒng)產品銷售增速的強烈對比，透露出市場的偏好正在轉向智能化。在樓市“去庫存”帶來廚電市場消費潛力釋放的同時，智能化產品也將乘著這股春風迅速成熟起來，成為新的消費熱點。 城鎮(zhèn)化和“十三五”護航 廚電市場未來增長可期 專家預計，全國樓市“去庫存”的周期可能是5年，從2016年算起正好是在“十三五”期內。伴隨著“十三五”各項政策紅利的落地，廚電市場的增長潛力也將持續(xù)放大。與此同時，總理也在反復強調“城鎮(zhèn)化是中國最大的內需”。隨著“城鎮(zhèn)化”進程的加快，城市新增常住人口的持續(xù)增長，也將長期直接刺激住房、廚電等行業(yè)的消費需求。 政策給予市場的機遇是清晰明確的，但對機遇的把握卻在考驗廚電企業(yè)決策者的智慧和戰(zhàn)略眼光。企業(yè)要從市場的微觀角度應對變化，找對改革方向。同時，加快往智能高端品牌戰(zhàn)略的轉型，全力以赴打造高端廚電的新標桿。
樓市將迎新利好政策 衣柜企業(yè)如何把握機遇?
據了解，樓市新一輪政策即將出臺，關注重點將放在庫存壓力大的三四線城市。作為房地產行業(yè)下游的衣柜企業(yè)，面對樓市利好政策的出臺，在搶抓商機的同時，也應考慮其中存在的風險。除此之外，在產品、營銷等方面緊跟市場需求不容忽視。 衣柜企業(yè)如何把握機遇? 樓市新一輪救市措施出臺，是房地產發(fā)展的一重要機遇。對衣柜企業(yè)而言，也是一場重要的翻身之仗。隨著房地產市場的轉好，衣柜企業(yè)的銷售量會有所增加，畢竟衣柜產品的接受度日趨增高。然而由于用戶拿到房、裝修、買衣柜等家居產品，這個過程需要較為漫長的時間，所以“好消息”到達衣柜企業(yè)需要多長時間，誰都說不好。 不過，衣柜企業(yè)也不應自暴自棄，而是要做好準備迎戰(zhàn)，奮力一搏，將更多的重心放在產品品質本身與品牌企業(yè)的建立上，提高自身生產水平，修煉己身，等候時機，才能在關鍵時刻贏得消費者和市場。 搶抓商機衣柜企業(yè)也需謹慎 樓市發(fā)展變化可謂“牽一發(fā)而動全身”，其下游衣柜行業(yè)的市場需求量受其影響頗深。再加上在長期的調控之下，樓市何時能夠趨于真正的穩(wěn)定還是未知數。因此，衣柜企業(yè)在抓住機遇發(fā)展之時，還要考慮到樓市發(fā)展的不利因素，及時躲避，才能將發(fā)展風險降到最低。 除此之外，相關業(yè)內人士表示，牢牢抓住房地產行業(yè)帶來的機遇、加快發(fā)展勢在必行。同時，衣柜企業(yè)還應從加強產品創(chuàng)新和塑造獨一無二的品牌開始，還需要順應時代潮流，適時加入互聯(lián)網營銷，才能實現跨越式發(fā)展。
地板產銷量同比下降 樓市回暖是否帶動地板行業(yè)復蘇？
地板行業(yè)作為房地產市場的下游產業(yè)，近年來其相對低迷的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與樓市的不景氣也有著很大的關系。對于地板企業(yè)來說，在樓市形勢相對不景氣的背景下，完全依賴外部市場環(huán)境帶動發(fā)展是不理智的。從一系列房產政策中，企業(yè)還需洞悉到商機，有針對性地發(fā)展。 2015年我國地板產銷量同比下降 前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國木地板制造行業(yè)產銷需求與投資預測分析報告》顯示，2010-2012年，中國地板產銷量逐年下降，從2010年的3.99億平方米下降至2012年的3.77億平方米;2013年，地板產銷量止住下滑頹勢，達到4億平方米，同比增長6.10%;2014年，地板產銷量再次下滑至3.88億平方米。 據中國林產工業(yè)協(xié)會對我國具有一定規(guī)模的地板企業(yè)的不完全統(tǒng)計，2014年，我國地板產銷量約3.88億m2，同比下降約3.0%。其中強化木地板約2億m2，同比下降8.88%;實木復合地板約9650萬m2，同比增長2.01%;實木地板約4030萬m2，同比下降5.18%;竹地板2014年產銷量3535萬m2，同比增長1.00%，其中重竹地板銷售增長較快;其它地板約375萬m2。 地板企業(yè)長遠發(fā)展需有應對市場的創(chuàng)新能力 近年來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價格喊“漲”現象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態(tài)中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價動力?業(yè)內人士分析，庫存高壓尚未解除，當下很多房企其實并不敢漲價，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發(fā)商喊漲多數只是在打“心理戰(zhàn)”意在加速成交。業(yè)內預計，房地產市場“量增價穩(wěn)”仍會在較長時間內持續(xù)。 對于地板企業(yè)而言，將發(fā)展的希望寄托于樓市回暖上顯然太過被動。外因從來就不是決定事物發(fā)展的主要原因，關鍵在于內因，在于自己。面對房地產“泡沫”論和激烈的市場競爭，要想在這場戰(zhàn)役中生存下來就必須具有極強的市場洞悉能力。這里的實力并非僅指資金和設備等規(guī)模方面的儲備，而是指應對市場的靈活程度和創(chuàng)新能力。對市場的應變能力是指能不能及時改變觀念，而不是固執(zhí)己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要地板企業(yè)能夠對消費者的需求進行挖掘。 因此，在市場競爭尤為激烈的地板行業(yè)內，企業(yè)想要長遠發(fā)展也就必須要將發(fā)展希望寄托在自己身上，唯有找到適合自身發(fā)展的方向，再借助外力來推動，企業(yè)才能迎來更好的發(fā)展。
樓市新一輪救市措施或出臺，家具企業(yè)如何發(fā)力？
據專家分析，新一輪房地產救市措施將出臺，政策將重點關注高庫存的三四線城市，包括增加住房需求、進一步降低購房門檻和降低房企融資難度等方面。作為房地產下游行業(yè)的家具企業(yè)，面對樓市傳來的好消息，要如何發(fā)力爭奪市場呢？ 抓住機遇，家具企業(yè)奮力一搏 樓市新一輪救市措施出臺，是房地產發(fā)展的一重要機遇。對家具企業(yè)而言，也是一場重要的翻身之仗。隨著房地產市場的轉好，家具企業(yè)的銷售量一定會增加，畢竟家具產品是每個家庭的必備。然而由于用戶拿到房、裝修、買家具，這個過程需要較為漫長的時間，所以“好消息”到達家具企業(yè)需要多長時間，誰都說不好。 但是家具企業(yè)也不應自暴自棄，而是要做好準備迎戰(zhàn)，奮力一搏，將更多的重心放在產品品質本身與品牌企業(yè)的建立上，提高自身生產水平，修煉己身，等候時機，才能在關鍵時刻贏得消費者和市場。 變數不斷，家具企業(yè)還需謹慎 樓市發(fā)展變化可謂牽一發(fā)而動全身，其下游的家具行業(yè)的市場需求量受其影響頗深，包括衛(wèi)浴、家具、涂料、裝飾五金在內的一些與家居裝修相關的行業(yè)，無不受到樓市的需求量和成交量的制約。再加上在長期的調控之下，樓市何時能夠趨于真正的穩(wěn)定還是未知數。因此，家具企業(yè)在抓住機遇發(fā)展之時，還要考慮到樓市發(fā)展的不利因素，及時躲避，才能將發(fā)展風險降到最低。由此看來，現代社會，家具企業(yè)擴展規(guī)模還得謹慎，但切忌草木皆兵。 加快發(fā)展，家具企業(yè)如何做？ 據家具企業(yè)內部相關人士表示，當前必須要牢牢抓住機遇，加快發(fā)展。因此，家具企業(yè)應從加強產品創(chuàng)新和塑造獨一無二的品牌開始。同時家具企業(yè)還需要順應時代潮流，適時加入互聯(lián)網營銷，才能實現跨越式發(fā)展。 中國木業(yè)網認為，樓市新一輪救市措施或出臺的消息傳出，對家具企業(yè)而言是一個福音。在日常的服務當中，家具企業(yè)必須要為了長遠的發(fā)展而打下鋪墊，切忌為了一時利益做違背社會道德的事。 （本文屬中國木業(yè)網原創(chuàng)，如需轉載請注明出處）
